5 बेड·5 बाथ·890 m²·1519 m² प्लॉट
यह शानदार लक्ज़री विला प्रतिष्ठित ला काला गोल्फ रिसॉर्ट में स्थित है, जो मिजास कोस्टा, मलागा में है। इसकी बेदाग डिजाइन और उच्चतम गुणवत्ता की सुविधाओं के साथ, यह संपत्ति वास्तव में अद्वितीय है। इस विला में 5 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं, जो एक बड़े परिवार या मेहमानों का स्वागत करने वाले लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
यह विला 890m² के विशाल निर्मित क्षेत्र में फैला हुआ है, जो 1,519m² के बड़े भूखंड पर स्थित है, जो आउटडोर गतिविधियों के लिए काफी जगह देता है। निजी स्विमिंग पूल और बगीचा एक शांत आश्रय प्रदान करते हैं, जो आराम करने या समारोह आयोजित करने के लिए आदर्श हैं।
ऊंची गुणवत्ता की सामग्रियों से निर्मित और आराम और लक्ज़री के जीवन के लिए पूर्णता के साथ डिजाइन किया गया, यह अद्वितीय संपत्ति इस प्रकार वितरित की गई है:
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प्रवेश स्तर पर, आपको एक विशाल डबल-ऊंचाई का लिविंग रूम, डाइनिंग क्षेत्र, और पूरी तरह से फitted डिजाइनर किचन देखने को मिलेगा, साथ ही एक मेहमानों के लिए टॉयलेट। सभी कमरों से अद्भुत पैनोरामिक दृश्य का आनंद लिया जा सकता है। एक फ्लोटिंग सीढ़ी आपको ऊपरी मंजिल पर ले जाती है।
पहली मंजिल पर एक शानदार मास्टर बेडरूम है जिसमें दो वॉक-इन वार्डरोब और एक लक्ज़री एन-सुइट बाथरूम है। यहाँ एक दूसरा एन-सुइट बेडरूम भी है। एक बाहरी सीढ़ी आपको सपनों जैसे सोलेरियम तक ले जाती है, जिसमें एक जैकुज़ी और आउटडॉर लाउंज क्षेत्र है, जहाँ आप पूरे दिन धूप सेंक सकते हैं और मंत्रमुग्ध कर देने वाले दृश्य का आनंद ले सकते हैं।
निचली मंजिल में एक दूसरा लाउंज है जिसमें बाहरी क्षेत्र तक पहुंच है, तीन बेडरूम, दो बाथरूम, एक होम सिनेमा, सॉना, टर्किश बाथ, और जिम क्षेत्र है। सभी मंजिलें एक कांच की लिफ्ट (इंस्टॉल की जाने वाली) द्वारा जुड़ी हुई हैं।
इस विला की एक अनोखी विशेषता है इसका डबल स्विमिंग पूल डिजाइन: मुख्य स्तर पर एक इन्फिनिटी पूल जो नीचे एक दूसरे पूल में गिरता है।
कई वाहनों के लिए निजी पार्किंग भी शामिल है।
एक वास्तव में अद्वितीय और विशेष घर, जो लक्ज़री, निजीता, और एक बेजोड़ स्थान की तलाश कर रहे लोगों के लिए आदर्श है। दृश्य देखना अत्यधिक अनुशंसित है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
La Cala Golf एक बड़ा golf resort है, जो La Cala de Mijas से थोड़ा अंदरूनी हिस्से की पहाड़ियों में स्थित है। यहाँ तीन championship courses, एक golf academy, और एक hotel और spa हैं। यह समुद्र और पहाड़ों के नज़ारों के साथ एक शांत, हराभरा परिवेश प्रदान करता है, और beach से थोड़ी ड्राइव की दूरी पर है。 यहाँ की properties ज़्यादातर apartments, townhouses और villas हैं, जो landscaped communities में fairways के आसपास बनी हुई हैं। यह golfers और उन buyers दोनों को आकर्षित करती हैं जो coast के पास एक शांत resort environment चाहते हैं।
सामान्य कीमत से 22% कम
La Cala Golf में सामान्य कीमत से लगभग 22% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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