5 बेड·6 बाथ·1517 m²·3972 m² प्लॉट
ला ज़ागालेटा में लग्ज़री जीवन के पराकाष्ठा में आपका स्वागत है, जो यूरोप के सबसे विशिष्ट गेटेड समुदायों में से एक है। हमें आपको एक असाधारण संपत्ति पेश करने में खुशी हो रही है जो निश्चित रूप से आपके दिल और आत्मा को आकर्षित करेगी। इस शानदार विला में बेहतरीन आभा और परिष्कार है, इसके impeccable वास्तु डिजाइन और उच्च गुणवत्ता के फिनिश के साथ। संपत्ति में विशाल लिविंग क्षेत्र हैं जो बाहरी जगहों में सहजता से प्रवाहित होते हैं, जो चारों ओर की पहाड़ियों और भूमध्य सागर के आश्चर्यजनक दृश्य पेश करते हैं। विला में 5 बेडरूम-सुइट हैं, जिनमें एक विशाल मेहमान अपार्टमेंट शामिल है, जिसे एक अतिरिक्त 6वें बेडरूम के लिए अनुकूलित किया जा सकता है। मास्टर बेडरूम एक वास्तविक विश्राम का स्थान है, जिसमें बड़े खिड़कियाँ हैं जो पहाड़ों और समुद्र के अद्भुत दृश्य प्रदान करती हैं। लग्ज़री बेडरूम के अलावा, विला में एक इनडोर पूल, एक स्पा, एक वाइन सेलर, और एक जिम भी है। चाहे आप आराम करने और पुनः चार्ज करने की तलाश में हों, अपने पसंदीदा वाइन का एक गिलास का आनंद लेना हो, या फिट और स्वस्थ रहना हो, इस विला में आपके लिए सभी चीजें हैं। विला के विशाल लिविंग स्पेस बड़े आयोजनों या अंतरंग डिनर पार्टियों के लिए आदर्श हैं, जबकि पूरी तरह से सुसज्जित गोरमेट किचन एक शेफ का सपना सच करने जैसा है। बाहर, आपको एक सुंदर लैंडस्केप गार्डन मिलेगा जिसमें एक बड़ा स्विमिंग पूल, एक पूल हाउस, और एक बीबीक्यू-आउटडोर किचन और डिनिंग क्षेत्र है। वहां एक विस्तृत टेरेस भी है जो अल फ्रेस्को डाइनिंग और मनोरंजन के लिए उपयुक्त है। ला ज़ागालेटा में स्थित, जो यूरोप के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय समुदायों में से एक है, यह विला अंडालूशियन पहाड़ियों की प्राकृतिक सुंदरता से घिरा हुआ है, जो बेजोड़ शांति, गोपनीयता और सुरक्षा प्रदान करता है। ला ज़ागालेटा में एक निजी गोल्फ़ कोर्स, घुड़सवारी केंद्र, हेलिपैड, और अद्वितीय सुविधाओं और सेवाओं के साथ क्लबहाउस भी है। इस विला के द्वारा प्रदान की जाने वाली शानदार जीवनशैली का अनुभव करने का अवसर न चूकें। आज ही हमसे संपर्क करें रियायत पेपर कार्यालय का निजी दौरा करने के लिए और राजसी जीवन जीना शुरू करें!
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हम आपको La Zagaleta में 15.250.000 € और 20.500.000 € के बीच की हर नई विला ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
