2 बेड·2 बाथ·85 m²
यह फ्रंटलाइन बीच अपार्टमेंट मी कैप्रिचो, कालाहोंडा में है, जो प्रोमेनेड और समुद्र तट तक सीधी पहुँच प्रदान करता है। इसमें समुद्र के सामने का सेटिंग और एक उज्ज्वल निजी टैरेस है।
यह एक मध्य मंजिल का अपार्टमेंट है जिसमें 2 बेडरूम, 2 बाथरूम, 85 m² निर्मित आकार और 20 m² टैरेस है। यह दूसरी मंजिल पर है और समुद्र की ओर मुख करता है।
लिविंग एरिया टैरेस की ओर खुलता है। अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है और इसे पूरी तरह से फर्निश किया हुआ बेचा जा रहा है। दोनों बेडरूम में इन-बिल्ट वार्डरोब हैं। मुख्य बेडरूम में एन-सूट बाथरूम और टैरेस तक पहुँच है। किचन अलग है और पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें एक यूटिलिटी रूम है। दोनों बाथरूम का नवीनीकरण किया गया है और इसमें अंडरफ्लोर हीटिंग है।
टैरेस खाने और आराम करने के लिए जगह प्रदान करता है। समुदाय में अंडरग्राउंड गैरेज पार्किंग, अतिथि पार्किंग, दो स्विमिंग पूल क्षेत्रों, बागों, खेल के मैदानों, एक बंद बच्चों के बॉल कोर्ट और एक पूल बार की सुविधा है।
यह अपार्टमेंट सिटियो डे कालाहोंडा, मिजस कोस्टा में है, जो ला काला डे मिजास के पास पैदल दूरी पर स्थित है। बस स्टॉप और टैक्सी स्टैंड निकट में हैं, और मलागा एयरपोर्ट 39 किमी की दूरी पर है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Calahonda, Mijas Costa के सबसे बड़े और सबसे स्थापित आवासीय क्षेत्रों में से एक है, जो Marbella और Fuengirola के बीच बसा एक विस्तृत, बेहद अंतरराष्ट्रीय समुदाय है। अपने समुद्र तटों, वाणिज्यिक केंद्रों और आवास विकल्पों की विशाल श्रृंखला के साथ, यह लंबे समय से किफायती holiday homes और स्थायी relocation, दोनों के लिए पसंदीदा रहा है. यहां की property मुख्य रूप से apartments और townhouses की है, जिनमें से कई gated complexes में pools के साथ हैं, साथ ही कुछ villas भी हैं, और इस तटीय हिस्से में कीमतें अपेक्षाकृत अधिक सुलभ हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 56% अधिक
Calahonda में सामान्य कीमत से लगभग 56% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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