4 बेड·3 बाथ·154 m²
समुद्र किनारे का जीवन कॉस्टा डेल सोल पर पूर्ण अवकाश लाइसेंस के साथ
इस आकर्षक समुद्र के किनारे की संपत्ति की खोज करें, जो आराम, स्टाइल और एक बेहतरीन लोकेशन का बेहतरीन संयोजन प्रदान करती है। चार विशाल बेडरूम के साथ, यह अत्यधिक उज्ज्वल घर स्थायी निवास और उच्च-उपज किरायेदार निवेश के लिए आदर्श है।
संपत्ति में एक बड़ा निजी टेरेस शामिल है, जो आराम करने और अद्भुत समुद्री दृश्यों का आनंद लेने के लिए पूरी तरह से फर्निश्ड है, जिससे आप भूमध्यसागरीय जीवनशैली को पूरी तरह से अपनाने में सक्षम हैं। अंदर, अपार्टमेंट में एक आधुनिक, हाल ही में नवीकरण किया गया किचन, स्टाइलिश समकालीन फर्नीचर और पूरे घर में एयर कंडीशनिंग है, जो साल भर की सुविधा सुनिश्चित करता है।
संपत्ति में 60 म² का एक उदार निजी पार्किंग स्थान भी है, जो समुद्र के किनारे के घर के लिए एक दुर्लभ और बहुत मूल्यवान विशेषता है।
एक अच्छी तरह से बनाए गए समुदाय के भीतर स्थापित, निवासियों को सामुदायिक उद्यान, एक बड़ा वयस्क स्विमिंग पूल और एक अलग बच्चों का पूल का आनंद मिलता है, जो एक असली रिसॉर्ट-शैली का वातावरण बनाता है। अपार्टमेंट बीच, दुकानों, रेस्तरां और सभी सुविधाओं के पैदल दूरी पर है, जिससे दैनिक जीवन आसान और बिना कार के होता है।
एक प्रमुख विशेषता यह है कि किराया लाइसेंस पहले से मौजूद हैं, जिससे यह एक टर्नकी निवेश बनता है जिसमें तत्काल किराए पर लेने की क्षमता होती है।
उज्ज्वल, शांत और सही स्थान पर, यह समुद्र किनारे की संपत्ति कॉस्टा डेल सोल पर एक सच्ची समुद्र तट की स्वर्ग का स्वामित्व प्राप्त करने का एक दुर्लभ अवसर प्रदान करती है।
सेमी-डिटैच्ड हाउस, बेनालमाडेना, कॉस्टा डेल सोल। 4 बेडरूम, 3.5 बाथरूम, निर्मित 154 m², टेरेस 30 m²।
सेटिंग: समुद्र किनारे, शहर, समुद्र तट के किनारे, गोल्फ के करीब, पोर्ट के करीब, दुकानों के करीब, समुद्र के करीब, शहर के करीब, विद्यालयों के करीब, मरीना के करीब, शहरीकरण, फ्रंट लाइन समुद्र तट परिसर। उन्मुखीकरण: दक्षिण। स्थिति: उत्कृष्ट। स्विमिंग पूल: सामुदायिक, बच्चों का पूल। वातावरण नियंत्रण: एयर कंडीशनिंग, गर्म ए/सी, ठंडा ए/सी। दृश्य: समुद्र, समुद्र तट, बाग, शहरी, सड़क। विशेषताएँ: कवर किया गया टेरेस, फिटेड वार्डरोब्स, परिवहन के करीब, निजी टेरेस, यूटिलिटी कमरा, डबल ग्लेजिंग। फर्नीचर: पूरी तरह से फर्निश्ड। किचन: पूरी तरह से फिटेड। बाग़: सामुदायिक। सुरक्षा: गेटेड कॉम्प्लेक्स, अलार्म सिस्टम। पार्किंग: भूमिगत, गैरेज, कवर किया हुआ। यूटिलिटीज: बिजली। श्रेणी: समुद्र किनारे, छुट्टी का घर, निवेश।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Benalmádena पश्चिमी Costa del Sol के केंद्र में स्थित है, जो जीवंत तटीय पट्टी Benalmádena Costa, अंतर्देशीय केंद्र Arroyo de la Miel, और ऊपर स्थित सफेद गाँव Benalmádena Pueblo के बीच बँटा हुआ है। इसका मरीना — Puerto Marina — Spain में सबसे अधिक फ़ोटो खींचे जाने वाले स्थानों में से एक है, और समुद्र तटों, थीम पार्कों और पारिवारिक आकर्षणों का यह मिश्रण इसे छुट्टियों के लिए किराये की संपत्तियों का लगातार पसंदीदा स्थान बनाता है। बाज़ार मुख्यतः अपार्टमेंट-प्रधान है, जहाँ मरीना और समुद्र तटों के पास short-let की मज़बूत मांग है, साथ ही पहाड़ी urbanisations में townhouses और कुछ villas भी हैं। Mlaga ट्रेन लाइन सहित अच्छे परिवहन संपर्क, निवेशकों और स्थायी निवासियों दोनों के लिए इसकी आकर्षकता बढ़ाते हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
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