6 बेड·5 बाथ·480 m²·550 m² प्लॉट
फुएंगीrola के प्रमुख आवासीय क्षेत्र में बिल्कुल नया समकालीन विला, हिगेरॉन स्पोर्ट क्लब से कुछ मीटर की दूरी पर और कार्वाजल समुद्र तट से केवल 1.5 किमी दूर।
हाल ही में पूरा हुआ, यह सुरुचिपूर्ण विला आधुनिक वास्तुकला, विशाल आंतरिक स्थानों और बिना किसी बाधा के इनडोर-आउटडोर जीवन को मिलाता है। संपत्ति में 4 बेडरूम, 3 विशाल बहु-उद्देशीय कमरे, 5 बाथरूम और 1 अतिथि टॉयलेट है, जो परिवारों, मेहमानों, मनोरंजन या स्वास्थ्य स्थानों के लिए आदर्श है।
प्राकृतिक रौशनी से भरा हुआ खुला-सामान्य लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र बड़े फर्श से छत तक की खिड़कियों के कारण उज्ज्वल है और यह पूरी तरह से बॉश उपकरणों से सुसज्जित डिजाइनर रसोई के साथ खूबसूरती से जुड़ता है। लिविंग क्षेत्र से, आप सुखद समुद्र के दृश्य का आनंद ले सकते हैं और टेरेस और पूल क्षेत्र तक सीधी पहुंच है।
तीन स्तरों में वितरित:
मुख्य तल शानदार ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग स्पेस, पूरी तरह से तैयार की गई बॉश रसोई, एक एन-सुइट बेडरूम और दो टेरेस और स्विमिंग पूल तक सीधी पहुंच, जो भूमध्यसागरीय जीवन के लिए पूरी तरह से डिजाइन की गई है।
ऊपरी तल प्रभावशाली मास्टर सूट जिसमें एन-सुइट बाथरूम है जिसमें बाथटब है और बड़ी निजी टेरेस तक पहुंच है जिसमें समुद्र के दृश्य हैं। इस स्तर पर दो अतिरिक्त बेडरूम एक स्टाइलिश पूर्ण बाथरूम साझा करते हैं।
निचला स्तर 4 कारों के लिए जगह के साथ बड़ा निजी गैरेज, इसके अलावा दो असाधारण विशाल एन-सुइट बहु-उद्देशीय कमरे जो मेहमानों, स्टाफ आवास, जिम या कार्यालय उपयोग के लिए आदर्श हैं। एक और कमरा सिनेमा रूम, गेम्स रूम या मनोरंजन क्षेत्र के रूप में पूरी तरह से उपयुक्त है।
विला की वास्तुकला अपने साफ़ समकालीन रेखाओं, बड़े कांच की सतहों और प्राकृतिक लकड़ी के एक्सेंट्स के लिए प्रसिद्ध है जो गर्माहट और sophistication जोड़ते हैं। संपत्ति सेमी-फर्निश्ड है, जो आगे की आंतरिक डिजाइन और व्यक्तिगतकरण के लिए लचीलापन प्रदान करती है। मुख्य और ऊपरी मंजिलों पर अतिरिक्त आराम के लिए अंडरफ्लोर हीटिंग स्थापित है। घर के कई क्षेत्रों से समुद्र के दृश्य का आनंद लिया जा सकता है।
एल हिगेरॉन कॉस्टा डेल सोल के सबसे मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है, जो इसके उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और जीवनशैली के प्रस्ताव के लिए जाना जाता है। मálागा एयरपोर्ट केवल 15 मिनट की दूरी पर और मार्बेला लगभग 30 मिनट की ड्राइव पर है। कार्वाजल ट्रेन स्टेशन पैदल दूरी पर है, जो फुएंगीrola, बेनलगमादेना, मálागा शहर और एयरपोर्ट के लिए सीधे कनेक्शन प्रदान करता है।
निकटवर्ती कार्वाजल समुद्र तट एक लंबे बालू के तट पर रेस्तरां, बीच क्लबों और चिरिंगिटोस की विस्तृत चयन पेश करता है। बस कुछ मिनटों की दूरी पर, प्रतिष्ठित हिगेरॉन होटल में मिशेलिन-स्टार्ड रेस्तरां सोलो बाय डिएगो गाल्लिगोस के साथ-साथ अन्य भोजन स्थलों, स्पा और खेल सुविधाएं हैं।
सुपरमार्केट, अंतरराष्ट्रीय स्कूल, जिम और सभी आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जिससे यह संपत्ति कॉस्टा डेल सोल पर स्थायी निवास, लक्ज़री छुट्टी घर या निवेश के अवसर के लिए आदर्श बनाती है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Málaga Costa del Sol की जीवंत राजधानी है और Spain के सबसे गतिशील शहरों में से एक है। कभी इसे मुख्यतः क्षेत्र के airport gateway के रूप में देखा जाता था, लेकिन अब इसने खुद को एक cultural और lifestyle destination के रूप में फिर से स्थापित किया है, जहाँ Picasso और Pompidou museums, पुनर्स्थापित historic centre, promenade में बदला गया working port, और बढ़ता हुआ technology और business scene है। Property buyers के लिए यह वह चीज़ प्रदान करता है जो resorts नहीं कर पाते: एक वास्तविक, पूरे साल जीवंत रहने वाला Spanish city. यहाँ homes की range old town और Soho districts के character apartments से लेकर Teatinos जैसे इलाकों में modern developments, और El Limonar तथा Pedregalejo के हरे-भरे eastern seafront neighbourhoods तक फैली हुई है। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो culture, walkability और doorstep पर city amenities चाहते हैं, साथ ही tourism तथा बड़े student और professional population से मजबूत rental demand भी।
सामान्य कीमत से 10% कम
Málaga में सामान्य कीमत से लगभग 10% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
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