2 बेड·2 बाथ·87 m²
एल हिगेरोन, फुएंगिरोला में लक्जरी जीवन - पर्यटक लाइसेंस उपलब्ध। मेड़िटेरेनियन ठाठ के साथ अद्वितीय निवेश संभावनाएं
आपका स्वागत है एक उत्कृष्ट आधुनिक अपार्टमेंट में, जो फुएंगिरोला के प्रतिष्ठित क्षेत्र एल हिगेरोन में स्थित है, जहाँ समकालीन लक्जरी, आश्चर्यजनक दृश्य और अतुलनीय सुविधा एक अद्वितीय संपत्ति में मिलते हैं।
पर्यटक लाइसेंस पहले से मौजूद होने के साथ, यह अद्भुत घर न केवल एक शानदार जीवनशैली का अवसर प्रस्तुत करता है, बल्कि कोस्टा डेल सोल पर उत्कृष्ट किरायेदारी निवेश संभावनाएं भी प्रदान करता है।
सुसंस्कृत इनडोर और आउटडोर जीवन
यह खूबसूरती से प्रस्तुत किया गया अपार्टमेंट निम्नलिखित सुविधाओं से संपन्न है:
* 2 विशाल बेडरूम * 2 स्टाइलिश बाथरूम जिसमें एक लग्जरी एन-सुइट शामिल है * हर जगह अंडरफ्लोर हीटिंग, जिसमें बाथरूम भी शामिल हैं * उज्ज्वल ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र * प्रीमियम उपकरणों के साथ पूरी तरह से सुसज्जित आधुनिक रसोई * फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट * सभी स्थानों पर एयर कंडीशनिंग * डबल ग्लेजिंग और फिटेड वार्डरोब
आराम और आसान मेड़िटेरेनियन जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया, अपार्टमेंट उत्कृष्ट अवस्था में है और आंशिक रूप से फर्निश्ड है, तुरंत आनंद लेने के लिए तैयार है।
34m² का शानदार निजी टेरेस घर का सच्चा आकर्षण है, जो पर्वत, बगीचे, पूल, शहरी और आंशिक समुद्री दृश्य प्रदान करता है। चाहे सुबह की कॉफी का आनंद ले रहे हों, सूर्यास्त के समय पेय का आनंद ले रहे हों, या अल फ्रेस्को डिनर कर रहे हों, यह बाहरी स्थान साल भर के लिए आदर्श जीवनशैली प्रदान करता है।
विशिष्ट समुदाय और प्रीमियम सुविधाएं
24 घंटे की सुरक्षा के साथ एक सुरक्षित गेटेड समुदाय में स्थापित, निवासियों को निम्नलिखित सुविधाएं प्राप्त हैं:
* सुंदर परिदृश्य वाले बगीचे * साझा नमकीन पानी का तैराकी पूल * लिफ्ट एक्सेस * सुरक्षित प्रवेश * 2 निजी भूमिगत पार्किंग स्थान * निजी भंडारण कक्ष
यह अपार्टमेंट शांति, निजीता और लक्जरी को आधुनिक रिसॉर्ट-शैली के जीवन की सुविधा के साथ जोड़ता है।
प्राइम कोस्टा डेल सोल स्थान
फुएंगिरोला के सबसे वांछित आवासीय क्षेत्रों में से एक में पर्वत की छटा में आदर्श रूप से स्थित, यह संपत्ति सहजता से जुड़ी हुई है, जबकि एक शांत वातावरण प्रदान करती है।
चलने की दूरी पर:
* हिल्टन डबलट्री स्पोर्ट्स क्लब और होटल * कार्वाजल ट्रेन स्टेशन * समुद्र तट * रेस्तरां, कैफे, और स्थानीय सुविधाएं
कार्वाजल ट्रेन स्टेशन सिर्फ 1.5 किमी दूर होने के साथ शानदार परिवहन लिंक की सुविधा प्रदान करता है:
* फुएंगिरोला शहर केंद्र * मालागा शहर * मालागा एयरपोर्ट * गोल्फ कोर्स * अंतरराष्ट्रीय स्कूल * कप्तान और बंदरगाह क्षेत्र
स्थायी निवास, छुट्टी का आनंद, या उच्च मांग वाले किराए के लिए आदर्श।
कोस्टा डेल सोल का उचित अवसर
चाहे आप लक्जरी छुट्टी घर की तलाश कर रहे हों, एक स्टाइलिश स्थायी निवास, या मजबूत किरायेदारी अपील के साथ एक टर्नकी निवेश संपत्ति, यह असाधारण अपार्टमेंट हर स्तर पर प्रदान करता है।
आधुनिक डिज़ाइन। प्रमुख स्थान। पर्यटक लाइसेंस तैयार। एल हिगेरोन में एक दुर्लभ अवसर जो देखना आवश्यक है। आज ही अपनी देखने की व्यवस्था करें।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Fuengirola Costa del Sol के सबसे पूर्ण, सालभर जीवंत रहने वाले शहरों में से एक है: एक लंबा प्रोमेनेड, चौड़ा समुद्र तट, एक मरीना, और रोजमर्रा की सुविधाओं का ऐसा स्तर — दुकानें, स्कूल, स्वास्थ्य सेवाएं और Málaga तथा एयरपोर्ट तक सीधी ट्रेन लाइन — जो इसे छुट्टियों के लिए जितना उपयुक्त बनाता है, उतना ही स्थायी रूप से रहने के लिए भी व्यावहारिक बनाता है। यह घनी तरह से बसा हुआ है और मुख्य रूप से अपार्टमेंट-केंद्रित है, जिससे शुरुआती खरीद कीमतें तुलनात्मक रूप से अधिक सुलभ रहती हैं और किराये की मांग ऊंची बनी रहती है. खरीदार Fuengirola की ओर सुविधा और liquidity के कारण आकर्षित होते हैं: समुद्र तट के सामने और उसके पास के अपार्टमेंट आसानी से किराये पर दिए जा सकते हैं, और शहर की बुनियादी संरचना का मतलब है कि आपको शायद ही कभी कार की जरूरत पड़ती है। El Higuerón और बाहरी इलाकों के आसपास के नए developments, स्थापित टाउन-सेंटर स्टॉक के साथ एक अधिक समकालीन, दृश्य-केंद्रित विकल्प जोड़ते हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत Fuengirola में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
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हम आपको Fuengirola में 475.000 € और 600.000 € के बीच की हर नई अपार्टमेंट ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
