3 बेड·2 बाथ·176 m²·20 m² प्लॉट
यह सुंदर तीन-बेडरूम अपार्टमेंट, मशहूर सिएरा ब्लैंका क्षेत्र के दिल में, एमैन्शन क्लब के प्रतिष्ठित गेटेड समुदाय में स्थित है, जो हरियाली भरे उष्णकटिबंधीय बागों और पूर्ण शांति के वातावरण से घिरा हुआ है। इसकी विशेष स्थिति गोपनीयता और सुविधा का संयोजन करती है, जो मार्बेला के गोल्डन माइल, समुद्र तटों, उच्च गुणवत्ता की सेवाओं और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स से सिर्फ कुछ मिनटों की दूरी पर है।
यह एक ग्राउंड-फ्लोर कोने का यूनिट है, जो दक्षिण की ओर है, और जमीन के स्तर से लगभग 2.5 मीटर ऊँचाई पर है, जो प्राकृतिक प्रकाश की भरपूर मात्रा और इस विशेष विकास में गोपनीयता की एक महत्वपूर्ण भावना प्रदान करता है। बागानी आंशिक समुद्री दृश्य प्रदान करता है, जो वर्ष भर बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एक उत्कृष्ट अतिरिक्त मूल्य है।
अंदर का हिस्सा एक विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है जो टेरेस की ओर खुलता है। स्वतंत्र रसोई सुविधा और गोपनीयता प्रदान करती है, जिसमें एक अलग लॉन्ड्री क्षेत्र है। मास्टर बेडरूम का सीधे टेरेस तक पहुंच और एक एन-सुइट बाथरूम है। अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता का फिनिश इसे आकर्षण और परिष्कार का अनुभव देता है। इसके अलावा, इसमें सुरक्षित भूमिगत पार्किंग और एक निजी स्टोरेज रूम भी शामिल है।
यह आवासीय परिसर, जिसमें 24-घंटे की सुरक्षा, हरे भरे उष्णकटिबंधीय बाग, पूल और जलप्रपात हैं, एक एसपीए क्षेत्र, जकूज़ी, इनडोर पूल और जिम भी प्रदान करता है, और यह मार्बेला शहर के केंद्र और उसके समुद्र तटों से लगभग 2 किमी की दूरी पर स्थित है। प्रसिद्ध आर्किटेक्ट मेल्विन विल्लारोएल द्वारा डिज़ाइन किया गया, इसे प्रीमियम सामग्रियों और अद्वितीय सुविधाओं के साथ बनाया गया है जो इसे एक विशिष्ट चरित्र प्रदान करते हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Sierra Blanca को व्यापक रूप से Marbella का सबसे प्रतिष्ठित आवासीय इलाका माना जाता है, La Concha mountain की ढलानों पर Golden Mile के ठीक ऊपर स्थित एक गेटेड, पेड़ों से घिरा एन्क्लेव। यह बड़े लग्ज़री विला, मजबूत सुरक्षा और तट के शानदार दृश्यों के लिए जाना जाता है, और यहाँ शहर की कुछ सबसे मूल्यवान संपत्तियाँ स्थित हैं। हालाँकि यहाँ विला प्रमुख हैं, फिर भी कुछ विशिष्ट गेटेड अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स भी हैं। इसकी स्थिति निजता और ऊँचाई प्रदान करती है, जबकि Golden Mile के समुद्र तट और Marbella town यहाँ से सिर्फ कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत Sierra Blanca में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
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हम आपको Sierra Blanca में 1.200.000 € और 1.600.000 € के बीच की हर नई ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
