5 बेड·5 बाथ·647 m²·2043 m² प्लॉट
एक ऐसा घर जिसमें आत्मा है, जिसे बिना जल्दी में रहने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
ला मैरेना के सबसे विशेष प्राकृतिक स्थानों में से एक में स्थित, यह असाधारण समकालीन विला वह जगह है जहाँ वास्तुकला, रोशनी और परिदृश्य पूरी तरह से सामंजस्य में हैं। पूर्ण गोपनीयता, भूमध्य सागर और पहाड़ों के खुले दृश्य, और एक लगातार शांति की भावना जो वर्णन करना कठिन है — फिर भी भूलना असंभव है।
अपने निजी प्रवेश पैटियो से, यह घर एक शानदार डबल-ऊंचाई वाले लिविंग रूम में खुलता है, जो फर्श से छत तक की खिड़कियों के माध्यम से प्राकृतिक रोशनी से भरा हुआ है। घर के मध्य में, एक आंतरिक बगीचा वास्तु और भावनात्मक धुरी दोनों के रूप में कार्य करता है, जो शांति, चरित्र और प्रकृति के साथ प्रत्यक्ष संबंध लाता है।
ऊपरी स्तर पर, एक सुरुचिपूर्ण ओपन-प्लान कार्यक्षेत्र लिविंग क्षेत्र के ऊपर तैरता है, जिसे रोशनी में स्नान कराया गया है और दृश्यों की ओर उन्मुख है — ध्यान केंद्रित करने, निर्माण करने या बस परिवेश का आनंद लेने के लिए एक प्रेरणादायक स्थान।
पूर्ण रूप से सुसज्जित पेशेवर रसोई, जो खाद्य लिफ्ट के साथ है, रोजमर्रा के जीवन और स्टाइलिश मनोरंजन दोनों के लिए डिज़ाइन की गई है, बिना किसी समझौता के कार्यक्षमता और सौंदर्य को मिलाती है।
इस विला को एक असली वेलनेस रिट्रीट के रूप में सोचा गया है, जिसमें एक निजी जिम, सौना और जकूज़ी है, साथ ही एक आश्चर्यजनक अनंतता पूल जो उदार तरस और लाउंज क्षेत्रों से घिरा हुआ है जहाँ समय धीमा लगता है।
निम्न स्तर मनोरंजन और सेवा के लिए समर्पित है, जिसमें एक निजी सिनेमा कक्ष, खेल क्षेत्र के साथ बार, वाइन सेलर और किचन के साथ स्टाफ आवास शामिल है, जो रहने के अनुभव को बढ़ाता है।
बाहर, कई Carefully Designed Settings आपको पूरे वर्ष भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद लेने के लिए आमंत्रित करते हैं, अंतरंग समारोहों से लेकर बड़े उत्सवों तक।
विला कांताब्रिया सिर्फ एक लक्ज़री संपत्ति नहीं है। यह एक ऐसा घर है जिसमें पहचान है, जो उन लोगों के लिए बनाया गया है जो गोपनीयता, जीवन की गुणवत्ता और अपने परिवेश के साथ वास्तविक संबंध को महत्व देते हैं।
एक घर जिसे आप केवल नहीं देखते। आप इसे महसूस करते हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
ला मैरेना, एलवीरिया के ऊपर पहाड़ियों में, मार्बेला और ओहेन की सीमा पर स्थित एक ऊँचा, हरियाली से भरपूर आवासीय समुदाय है। ऊँचाई पर कॉर्क ओक और पाइन के पेड़ों के बीच बसा यह क्षेत्र अपनी ठंडी हवा, जिब्राल्टर और उत्तर अफ्रीका तक फैले मनोरम समुद्री दृश्यों, और शांत, प्राकृतिक वातावरण के लिए जाना जाता है, जिसके केंद्र में जर्मन-पाठ्यक्रम वाला ECOS अंतरराष्ट्रीय स्कूल है। यहाँ की संपत्तियाँ मुख्यतः विला और कम-मंजिला अपार्टमेंट तथा टाउनहाउस हैं, जो सुसज्जित परिसरों में स्थित हैं और परिवारों तथा तट के निकट रहते हुए दृश्य और शांति चाहने वालों को आकर्षित करती हैं।
सामान्य कीमत से 17% कम
La Mairena में सामान्य कीमत से लगभग 17% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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हम आपको La Mairena में 1.800.000 € और 2.500.000 € के बीच की हर नई विला ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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