4 बेड·4 बाथ·516 m²·1363 m² प्लॉट
ला काला गोल्फ का शानदार की-रेडी विला बिक्री के लिए, जो ला काला गोल्फ कोर्स और मिजास कोस्ट के समुद्र तटों से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है। सुंदर गांव ला काला 10 मिनट की ड्राइव पर है। यह विला 638 वर्ग मीटर में बना हुआ है। इसमें विला की पारंपरिक संरचना है, जिसमें मुख्य मंजिल पर एक बाथरूम के साथ एक बेडरूम, एक मेहमान टॉयलेट और पहले मंजिल पर प्रत्येक के साथ अपने-अपने बाथरूम वाले 3 बेडरूम शामिल हैं। सभी बेडरूम इलेक्ट्रिक ब्लैकआउट शटर से लैस हैं। विला पूर्ण रूप से फर्निश्ड बेचा जाता है। इसमें एक विशाल 200 मी² बेसमेंट भी शामिल है जिसे नए मालिक अपनी इच्छानुसार अनुकूलित कर सकते हैं और आसानी से 7 बेडरूम के घर में बदल सकते हैं। सुंदर, बड़े लकड़ी के दरवाजे के माध्यम से प्रवेश करते हुए, आप एक विशाल लिविंग एरिया में प्रवेश करते हैं, जिसमें लाउंज और डाइनिंग रूम शामिल हैं, जो तुरंत जगह और प्रकाश का स्वागत योग्य प्रभाव उत्पन्न करता है। इसे एक बड़ा, पूरी तरह से सुसज्जित ओपन-प्लान किचन पूरा करता है। छत पर सौर पैनल लगे हैं।
यह शानदार आधुनिक और समकालीन विला परिपूर्ण शांति और आराम की एक शांत जगह प्रदान करता है, जो यूरोप के सबसे खूबसूरत गोल्फ एस्टेट्स में से एक के पास स्थित है, जिसमें तीन गोल्फ कोर्स, टेनिस कोर्ट, एक गोल्फ अकादमी, एक स्पा, एक सुपरमार्केट और एक होटल है जो शांत अंडालूसी परिवेश में आधुनिक सुविधा प्रदान करता है। इसका दौरा करने के लिए अब उपलब्ध है, इसलिए इस अवसर को न चूकें कि आप इस विला को अपना नया घर बना सकें और इसे देखने आएं!
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
La Cala Golf एक बड़ा golf resort है, जो La Cala de Mijas से थोड़ा अंदरूनी हिस्से की पहाड़ियों में स्थित है। यहाँ तीन championship courses, एक golf academy, और एक hotel और spa हैं। यह समुद्र और पहाड़ों के नज़ारों के साथ एक शांत, हराभरा परिवेश प्रदान करता है, और beach से थोड़ी ड्राइव की दूरी पर है。 यहाँ की properties ज़्यादातर apartments, townhouses और villas हैं, जो landscaped communities में fairways के आसपास बनी हुई हैं। यह golfers और उन buyers दोनों को आकर्षित करती हैं जो coast के पास एक शांत resort environment चाहते हैं।
सामान्य कीमत से 13% कम
La Cala Golf में सामान्य कीमत से लगभग 13% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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हम आपको La Cala Golf में 1.700.000 € और 2.250.000 € के बीच की हर नई विला ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
