3 बेड·2 बाथ·169 m²
इस असाधारण 3-बेडरूम, 2-बाथरूम ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट से समुद्र के शानदार दृश्य का आनंद लें, जो कि कैसरेस कोस्ट के सबसे प्रतिष्ठित फ्रंटलाइन समुद्र तट शहरीकरणों में से एक में स्थित है। खूबसूरती से सजे बगीचों और इसके पार भूमध्य सागर के दृश्यों की ओर देखने वाले विशाल छत के साथ, यह घर फ्रंटलाइन समुद्र तट जीवन और समुद्र तट के दृश्यों का दुर्लभ संयोजन प्रस्तुत करता है।
उच्च मानकों के साथ बनाया गया, यह विकास अपने परिपक्व बागों, फव्वारों, दो सामुदायिक स्विमिंग पूलों और 24-घंटे सुरक्षा के लिए प्रसिद्ध है। निवासियों को कैसरेस के ब्लू फ्लैग समुद्र तटों, लोकप्रिय ला साल बीच रेस्टोरेंट और विशेष फिनका कोर्टेसिन बीच क्लब तक सीधा पहुंच मिलती है, जो कि कुछ ही क्षणों की दूरी पर हैं।
दक्षिण-पूर्व की ओर मुख किए हुए और superbly प्रस्तुत, अपार्टमेंट दिन भर प्राकृतिक रोशनी से भरा रहता है। जिस क्षण आप लिविंग एरिया में प्रवेश करते हैं, समुद्र का दृश्य तुरंत आपका ध्यान खींच लेता है। बड़े पैटियो दरवाजे सुरुचिपूर्ण लाउंज को विशाल छत से जोड़ते हैं, जिससे अंदर-बाहर का प्रवाह और भोजन करने, मेहमानों का मनोरंजन करने या बस भूमध्य सागर के तट के खुले दृश्यों का आनंद लेते रहने के लिए एकदम सही सेटिंग बनती है।
रसोई अच्छी तरह से सुसज्जित है और इसमें शानदार कार्यक्षेत्र है, जिसे डाइनिंग एरिया और प्रवेश हॉल दोनों से आसानी से पहुंचा जा सकता है, इसके साथ एक अलग उपयोगिताकक्ष भी है। संपत्ति में गर्म और ठंडा एयर कंडीशनिंग, बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग और पूरे घर में उच्च गुणवत्ता की खत्म होती है।
तीनों बेडरूम बहुत बड़े हैं और इनमें फिक्स्ड वार्डरोब और छत तक सीधी पहुंच है, जिससे आप कई कमरों से समुद्र के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। मास्टर सुइट में एक भव्य एनसुइट बाथरूम है जिसमें जकूज़ी बाथ और वॉक्स-इन शॉवर्स हैं, जबकि अन्य बेडरूम परिवार, मेहमानों या एक होम ऑफिस के लिए आदर्श हैं।
कैसरेस कोस्ट पश्चिमी कोस्टा के सबसे मांग वाले समुद्र तटीय क्षेत्रों में से एक है, जो अपने प्राकृतिक समुद्र तटों, आरामदायक वातावरण और विश्वस्तरीय गोल्फ के करीब होने के लिए जाना जाता है। charmिंग समुद्री टाउन सैन लुइस डे सबिनिलास पैदल दूरी पर है, मार्बेला केवल 20 मिनट की दूरी पर है और जिब्राल्टर आसानी से पहुंचा जा सकता है। अंदर की ओर, चित्रात्मक सफेद रंग के गांव कैसरेस से शानदार पैनोरमिक दृश्य और असली एंडालुसियन आकर्षण मिलता है।
यह केवल एक अपार्टमेंट नहीं है। यह एक फ्रंटलाइन समुद्र तट घर है जिसका अद्भुत समुद्री दृश्य है, जो एक प्रमुख कैसरेस कोस्ट स्थान पर स्थित है, शानदार, जीवनशैली और भूमध्यसागरीय जीवन की सच्ची भावना प्रदान करता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Casares, Andalusia के सबसे खूबसूरत white villages में से एक को — Moorish castle के नीचे बसे घरों की एक cascading श्रृंखला — Casares Costa और Playa की एक आधुनिक coastal strip के साथ जोड़ता है। इस क्षेत्र ने contemporary golf और beachfront developments की एक लहर को आकर्षित किया है, खास तौर पर Finca Cortesín के आसपास, जो Europe के बेहतरीन golf resorts में से एक का घर है और 2023 Solheim Cup का मेज़बान रहा है. खरीदार inland में traditional village houses और coast तथा golf courses के आसपास sleek new-build apartments और villas के बीच चुन सकते हैं। यह अधिक व्यस्त resorts की तुलना में एक अधिक शांत, अधिक scenic विकल्प है, जबकि Estepona और Gibraltar से आसान पहुँच के भीतर बना रहता है।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत Casares में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
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हम आपको Casares में 700.000 € और 900.000 € के बीच की हर नई ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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