2 बेड·1 बाथ·212 m²·310 m² प्लॉट
प्रिंसेसा क्रिस्तिना में इस शानदार सेमी-डिटैच्ड घर में कदम रखें और आपको तुरंत warmth और light का अनुभव होगा जो कि इस स्थान को भरता है। उच्च गुणवत्ता की विशिष्टताओं के अनुसार पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है, यह शैली, सुविधा, और कोस्टा डेल सोल के सहज माहौल का सही मिश्रण है।
मुख्य रहने का क्षेत्र खुला है, जिसमें एक सुंदर नई उच्च श्रेणी की रसोई है जो स्वाभाविक रूप से भोजन और लाउंज क्षेत्रों में बहती है। एक आरामदायक लकड़ी जलाने वाली भट्टी गर्मी और चरित्र जोड़ती है, जो ठंडी शामों के लिए आदर्श है। मोड़ने योग्य कांच के दरवाजे पूरी तरह से खुलते हैं, जिससे रहने की जगह और धूप वाले डेक के बीच एक निर्बाध संक्रमण होता है। जब आप अंदर कदम रखते हैं, तो दृश्य आपको मंत्रमुग्ध कर देगा, जिसमें पहाड़ और चमकती समुद्र की चोटी के दृश्य हैं जो लगता है कि अंतहीन हैं।
यह घर बाहरी जीवन के लिए बनाया गया है, जिसमें आगे और पीछे की छतें हैं, साथ ही एक सुंदर साइड किचन गार्डन है जहां वर्तमान मालिक अपने स्वयं के जड़ी-बूटियाँ और मसाले उगाते हैं। सामने, विस्तार करने या अधिक बाहरी स्थान बनाने की भी बहुत संभावना है, जिससे अंतहीन संभावनाएँ मिलती हैं।
भूतल पर, आपको दो उज्ज्वल बेडरूम, एक स्टाइलिश आधुनिक बाथरूम जिसमें छत का प्रकाश है, और एक व्यावहारिक यूटिलिटी और स्टोरेज रूम मिलेगा।
ऊपर, एक सीढ़ी आपको एक निजी सोलारियम तक ले जाती है। एक तरफ इसे घरेलू कार्यालय या स्टूडियो के रूप में स्थापित किया गया है, जबकि दूसरी ओर एक विश्रामपूर्ण रूफटॉप टेरस है जिसमें एक जकूज़ी, बाहरी शॉवर, और सबसे अद्भुत पक्षी के दृष्टिकोण हैं। यह आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान है और आपको यह याद दिलाता है कि यहाँ जीवन वास्तव में कितना खास है।
अपनी निजी कारपोर्ट के साथ, यह संपत्ति पूरी पैकेज है: आधुनिक जीवन, अद्वितीय दृश्य, और एक सच्चा घर होने का अनुभव।
संपत्ति के पास एक बड़ा सामुदायिक स्विमिंग पूल भी है, जिसे हाल ही में खूबसूरती से नवीनीकरण किया गया है, जो गर्म ग्रीष्मकालीन दिनों में ठंडा करने या परिवार और दोस्तों के साथ समय बिताने के लिए आदर्श है।
स्थान के लिहाज से, यह और बेहतर नहीं हो सकता। बस 10 मिनट की पैदल यात्रा आपको तट पर ले जाती है, जहां बेहतरीन रेस्तरां और समुद्र तटों और समुद्र तट बार तक पहुंचने के लिए एक वॉकवे है, आप प्रोमेनेड के साथ पुर्तो डे ला डुकेसा और यहां तक कि कासारेस कोस्टा तक चल सकते हैं। अन्वेषण के लिए बहुत कुछ है, जो लंबे पैदल भ्रमण या बाइक की सवारी के लिए परफेक्ट है। यह भी मालागा एयरपोर्ट से एक घंटे से भी कम है और केवल 30 मिनट की दूरी पर जिब्राल्टर है। आकर्षक एस्टेपों और विशेष सोतोग्रांडे मरीना दोनों सिर्फ 15 मिनट की ड्राइव दूर हैं।
यह एक वास्तव में विशेष संपत्ति है। आइए मेरे साथ इसे देखें!
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Manilva Costa del Sol की पश्चिमी सीमा पर स्थित है, जो Cádiz प्रांत से लगती है। La Duquesa के marina और समुद्र तटों के इर्द-गिर्द केंद्रित, यह पश्चिमी तट पर सबसे किफायती तटीय संपत्तियों में से कुछ प्रदान करता है, जिसके कारण यह value-focused खरीदारों और holiday-home मालिकों के बीच लोकप्रिय हो गया है। तट से आगे vineyards, पहाड़ी की चोटी पर बसा Manilva का गाँव और शांत countryside फैला हुआ है. बाज़ार में La Duquesa के marina और golf course के आसपास apartments और townhouses का दबदबा है, जबकि villas अंदरूनी इलाकों और तटरेखा के साथ उपलब्ध हैं। Estepona और Marbella में संपत्ति खरीदने में असमर्थ खरीदारों के लिए, Manilva कम शुरुआती कीमत पर वास्तविक beachside lifestyle प्रदान करता है, जबकि पश्चिम में Sotogrande और Gibraltar पास ही हैं।
सामान्य कीमत से 46% कम
Manilva में सामान्य कीमत से लगभग 46% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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हम आपको Manilva में 375.000 € और 500.000 € के बीच की हर नई विला ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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