3 बेड·2 बाथ·266 m²·171 m² प्लॉट
यह स्टाइलिश तीन बेडरूम का टाउनहाउस लोकप्रिय गोल्डन व्यू I परिसर में स्थित है, जो खुली समुद्र के दृश्य के लिए जाना जाता है जो गिब्राल्टर और मोरक्को के तट तक फैले हुए हैं। दक्षिण-पश्चिम दिशा में होने के कारण, संपत्ति को साल भर में प्राकृतिक रोशनी और सुंदर सूर्यास्त का भरपूर आनंद मिलता है।
घर की एक प्रमुख खासियत इसका विशाल rooftop solarium है, जिसे आरामदायक बाहरी जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है। यहाँ से आप समुद्र के विस्तृत दृश्य का आनंद ले सकते हैं जबकि आप jacuzzi में आराम कर रहे हैं, जिसमें छह लोगों के बैठने की सुविधा है। solarium में एक पूर्ण सुसज्जित बाहरी रसोई भी है, जो दोस्तों और परिवार के लिए मनोरंजन करने के लिए एक अच्छा स्थान बनाती है। मालिकों ने इस स्तर पर अतिरिक्त भंडारण भी जोड़ा है, जिसमें फ्रिज फ्रीजर शामिल हैं, ताकि सब कुछ हाथ में हो।
solarium के नीचे का स्तर सोने के कमरे के लिए समर्पित है और इसमें तीन बेडरूम हैं। मास्टर बेडरूम बड़ा है और इसमें शॉवर के साथ ensuite बाथरूम और एक निजी बालकनी है, जहाँ आप समुद्र के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। दो और डबल बेडरूम में इन-बिल्ट अलमारी और ब्लाइंड्स हैं, और उनके बीच में एक आधुनिक परिवार का बाथरूम है जिसमें वॉक-इन शॉवर है।
मुख्य रहने के स्तर पर, संपत्ति में एक उज्ज्वल ओपन प्लान लिविंग, डाइनिंग और किचन क्षेत्र है जो स्वागतपूर्ण और व्यावहारिक दोनों लगता है। मेहमानों के लिए एक शौचालय प्रवेश के दाएं ओर सुविधाजनक रूप से स्थित है। लाउंज एक टेरेस पर खुलता है जो सीधे निजी पिछवाड़े में जाता है, जो बाहरी जीवनशैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
टाउनहाउस को दो भूमिगत पार्किंग स्पेस का भी लाभ है, जिसमें संपत्ति के बेसमेंट से सीधा एक्सेस मिलता है, जो उत्कृष्ट सुविधा और सुरक्षा प्रदान करता है।
गोल्डन व्यू I एक अच्छी तरह से रखरखाव की गई गेटेड समुदाय है जिसमें शानदार सामुदायिक सुविधाएं हैं, जैसे कि स्विमिंग पूल, बच्चों का खेलने का क्षेत्र, पैडल टेनिस कोर्ट और बाहरी शौचालय। गैरेज से सामुदायिक क्षेत्रों तक सीधा एक्सेस भी है। समुद्र तटों, सुविधाओं और ला डुक्वेसा और सोटोग्रांडे की मरीनास के करीब आदर्श स्थान पर स्थित, यह स्थायी निवास या कोस्टा डेल सोल पर एक आरामदायक छुट्टी का विकल्प है।
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Manilva Costa del Sol की पश्चिमी सीमा पर स्थित है, जो Cádiz प्रांत से लगती है। La Duquesa के marina और समुद्र तटों के इर्द-गिर्द केंद्रित, यह पश्चिमी तट पर सबसे किफायती तटीय संपत्तियों में से कुछ प्रदान करता है, जिसके कारण यह value-focused खरीदारों और holiday-home मालिकों के बीच लोकप्रिय हो गया है। तट से आगे vineyards, पहाड़ी की चोटी पर बसा Manilva का गाँव और शांत countryside फैला हुआ है. बाज़ार में La Duquesa के marina और golf course के आसपास apartments और townhouses का दबदबा है, जबकि villas अंदरूनी इलाकों और तटरेखा के साथ उपलब्ध हैं। Estepona और Marbella में संपत्ति खरीदने में असमर्थ खरीदारों के लिए, Manilva कम शुरुआती कीमत पर वास्तविक beachside lifestyle प्रदान करता है, जबकि पश्चिम में Sotogrande और Gibraltar पास ही हैं।
सामान्य कीमत से 36% कम
Manilva में सामान्य कीमत से लगभग 36% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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हम आपको Manilva में 600.000 € और 800.000 € के बीच की हर नई टाउनहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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