3 बेड·3 बाथ·164 m²·456 m² प्लॉट
Rincón de la Victoria में स्वतंत्र विला, जिसमें निजी पूल और समुद्र के दृश्य हैं। इसमें 3 बेडरूम, 3 बाथरूम हैं, और इसका निर्माण क्षेत्र 164 m2 है। यह 456 m2 के भूखंड पर स्थित है, जिसमें 0 m2 की छत और दक्षिण की ओर मुख है। मुख्य लिविंग रूम में एक फायरप्लेस है। ओपन-प्लान फिटेड किचन लिविंग रूम में एकीकृत है और इसमें एक इलेक्ट्रिक वॉटर हीटर है। बिल्ट-इन अलमारी, हार्डवुड फर्श, डबल-ग्लेज़ड खिड़कियाँ, और लैकेर्ड दरवाजे आराम बढ़ाते हैं। इसे उच्च गुणवत्ता वाली खत्म के साथ फर्निश किया गया है। बाहर एक बगीचे का क्षेत्र, एक निजी पूल, और एक बारबेक्यू है। प्रॉपर्टी में 2 पार्किंग स्पेस और एक स्टोरेज रूम शामिल है। इसमें छुट्टियों के किराए का लाइसेंस, इलेक्ट्रिक हीटिंग, एयर कंडीशनिंग, और सोलर पैनल भी हैं। Rincón de la Victoria जलवायु और बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एक व्यावहारिक स्थान है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Rincón de la Victoria Málaga के ठीक पूर्व में स्थित एक शांत तटीय नगर है, जो Spanish परिवारों और ऐसे बढ़ते हुए international residents के बीच लोकप्रिय है जो शहर के पास समुद्र तट वाला जीवन चाहते हैं। इसकी लंबी promenade, रेतीले समुद्र तट और Málaga तक आसान आवागमन इसे eastern Costa del Sol में सालभर रहने के लिए सबसे व्यावहारिक स्थानों में से एक बनाते हैं। यहाँ की property में अधिकतर apartments और townhouses हैं, जबकि आसपास की पहाड़ियों में कुछ villas भी मिलते हैं, और कीमतें आमतौर पर western resorts की तुलना में अधिक किफायती हैं। La Cala del Moral और Añoreta जैसे क्षेत्र, जहाँ इसका golf course भी है, विविधता जोड़ते हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत Rincón de la Victoria में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको Rincón de la Victoria में 700.000 € और 1.000.000 € के बीच की हर नई विला ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
