6 बेड·6 बाथ·1028 m²·4149 m² प्लॉट
यह एल मैद्रोनाल, बेनहविस में बिक्री के लिए एक नई निर्मित वास्तुशिल्प कृति है। प्रसिद्ध AMES Arquitectos द्वारा डिज़ाइन किया गया, यह लक्ज़री विला 2025 में पूर्ण होने के लिए निर्धारित है और यह कोस्टा डेल सोल में उच्चतम स्तर के पहाड़ी जीवन को फिर से परिभाषित करता है। आकर्षक डिज़ाइन, ऊंचाई पर स्थिति और समुद्र और पर्वत के दृश्य इस संपत्ति को दक्षिणी स्पेन के सबसे सुरक्षित और प्रतिष्ठित गेटेड समुदायों में एक अद्वितीय जीवनशैली प्रदान करता है।
1,520 वर्ग मीटर में फैला यह विला तीन स्तरों में है, जिसमें 492 वर्ग मीटर की बालकनी है, और यह समकालीन परिष्कार के साथ भूमध्यसागरीय आकर्षण को सहजता से मिलाता है। एक लंबा निजी रास्ता भव्य प्रवेश द्वार तक जाता है, जहाँ एक शानदार जैतून का पेड़ कांच के पैनल वाले मुख्य दरवाज़े द्वारा फ्रेम किया गया है, जिससे तुरंत आगमन का अनुभव होता है। प्राकृतिक रोशनी आंतरिक जगहों में भर जाती है, जो केंद्रीय फायरप्लेस और फ़्लोर-टू-सील स्लाइडिंग दरवाजों के साथ खुले योजना का लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र प्रस्तुत करती है, जो आंतरिक और बाहरी स्थानों के बीच smooth संक्रमण करती है। अत्याधुनिक रसोई Gaggenau उपकरणों और एक छिपी हुई शेफ की रसोई से सुसज्जित है, जिससे सहजता से मेफ़न और व्यावहारिकता संभव है।
यह विला छह सुंदर बेडरूम प्रदान करता है, प्रत्येक में अपना व्यक्तिगत बाथरूम है। शीर्ष मंजिल पूरी तरह से मास्टर सुइट के लिए समर्पित है, जिसमें समुद्र के दृश्य वाला एक निजी बालकनी, दो वॉक-इन वार्डरोब और एक शानदार बाथरूम शामिल है। प्रत्येक स्थान को गोपनीयता, कार्यक्षमता और आराम के संतुलन के लिए सोचा गया है, जिसमें प्रत्येक स्थान पर परिष्कृत सामग्री और विवरण स्पष्ट हैं।
घर बेहतरीन शिल्प कौशल प्रस्तुत करता है, जिसमें हेरिंगबोन लकड़ी का फर्श, एक कांच के पैनल वाला प्रवेश जो रोशनी को अधिकतम करता है, लेदर में लिपटे दरवाज़े के हैंडल और एस्टन मार्टिन से प्रेरित लाइट स्विच शामिल हैं। खिड़कियाँ और दरवाज़े फ़्लोर-टू-सील और इलेक्ट्रॉनिक रूप से संचालित हैं, जो आंतरिक और बाहरी वातावरण के बीच तरलता बढ़ाते हैं। यहाँ तक कि उपयोगिता पहलुओं पर भी सावधानीपूर्वक ध्यान दिया गया है—यांत्रिक कमरा मुख्य संरचना से बाहर स्थित है, जो गोपनीयता सुनिश्चित करता है और रखरखाव को आसान बनाता है।
निचला स्तर कल्याण और मनोरंजन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक निजी सिनेमा, गेम्स रूम, एक हमाम, एक प्लंज पूल और एक पूरी तरह से सुसज्जित जिम है, जिसमें अंदर और बाहरी कसरत क्षेत्र शामिल हैं। दो बेडरूम वाला एक अतिथि अपार्टमेंट और एक अलग प्रवेश द्वार मेहमानों या कर्मचारियों के लिए स्वतंत्र रहने की जगह प्रदान करता है। एक जलवायु-नियंत्रित वाइन सेलर, सभी तीन मंजिलों को जोड़ने वाला लिफ्ट, और एक Zennio स्मार्ट होम सिस्टम विला की लक्ज़री, सुरक्षा और बुद्धिमान रहने की प्रतिबद्धता को रेखांकित करते हैं।
बाहर, एक नमक पानी की स्विमिंग पूल हरे-भरे परिदृश्य के बीच स्थित है, जिसमें एक बाहरी रसोई और विश्राम क्षेत्र हैं, जो समागम और अल फ्रेस्को भोजन के लिए आदर्श हैं। एक स्वचालित सिंचाई प्रणाली वर्ष भर में हरे भरे बाग की देखभाल करती है। पार्किंग लचीली है, सुरक्षित गैरेज में परिवर्तित करने की जगह है। ला ज़ागलेटा की 24 घंटे की सुरक्षा और एल मैद्रोनाल की नियंत्रित पहुंच हमेशा मन की शांति सुनिश्चित करती है।
समुद्र स्तर से 400 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, एल मैद्रोनाल बेशकीमती प्राकृतिक सुंदरता की पेशकश करता है, जो पाइन, जैतून और कॉर्क ओक पेड़ों से घिरा है। निवासी प्रकृति तक सीधा पहुंच का आनंद लेते हैं और सरेनिया डे रोंडा और भूमध्य सागर के नज़ारे देखते हैं। यह अकेला है, फिर भी विला दैनिक आवश्यकताओं से केवल पाँच मिनट की दूरी पर है और समुद्र तटों, पुएर्टो बानस और मार्बेला से कम से कम 20 मिनट की दूरी पर है।
आस-पास के क्षेत्र में ला क्विंटा और लॉस आर्केरोस जैसे प्रभावशाली गोल्फ कोर्स हैं, जबकि नजदीकी कस्बा बेनहविस अपने फाइन डाइनिंग रेस्तरां के लिए जाना जाता है। परिवारों को प्रमुख अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों के निकटता से लाभ होता है, जिसमें अलोहा कॉलेज और ब्रिटिश स्कूल ऑफ मार्बेला शामिल हैं। कनेक्टिविटी A-7 मोटरवे के माध्यम से उत्कृष्ट है, और मालाга हवाई अड्डा एक घंटे से कम की दूरी पर है। यद्यपि सार्वजनिक परिवहन सीमित हैं, अधिकांश निवासी इस क्षेत्र की विशेषता के अनुसार निजी या ड्राइवर-संचालित परिवहन का उपयोग करते हैं।
यह संपत्ति सिर्फ एक निवास नहीं है, यह शाश्वत डिज़ाइन, सटीक इंजीनियरिंग और सामंजस्यपूर्ण जीवन का एक उदाहरण है। कुल गोपनीयता, आधुनिक elegance और कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक तक पहुंच को संयोजित करते हुए, यह घर बेनहविस के दिल में एक वास्तुशिल्प आइकन का मालिकाना हक हासिल करने का एक दुर्लभ अवसर है।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
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