3 बेड·2 बाथ·123 m²
लक्जरी समकालीन मिडिल फ्लोर अपार्टमेंट स्टाइलिश कैटलेया कॉम्प्लेक्स में, न्यू गोल्डन माइल, ईस्ट-एस्टेपोना। प्रकृति को महसूस करें और इस अद्भुत लक्जरी कॉम्प्लेक्स में शांति और दृश्यों का आनंद लें, जहां सभी सुविधाओं, स्कूलों, पुर्टो बनूस, मार्बेला, सैन पेड्रो, एस्टेपोना और समुद्र तट तक आसान पहुंच है।
अपार्टमेंट की खास बातें
* लक्जरी सुपर मॉडर्न मिडिल फ्लोर अपार्टमेंट जिसमें लिविंग रूम के चारों ओर विशाल L-आकार का टैरेस है। * स्टाइलिश मिनिमलिस्ट आर्किटेक्चरल लुक जिसमें सफेद सिरेमिक टाइल्स, सफेद फिटेड अलमारी, सफेद किचन आइलैंड और बाथरूम शामिल हैं। * कोने की स्थिति = अधिक गोपनीयता और बेहतर दृश्य विविधता। * बागों और पूल क्षेत्र पर सुंदर दृश्य, पहाड़ों की ओर। * 3 बेडरूम + 2 बाथरूम जिनमें से 1 एन-सूट है। * दक्षिण-पश्चिम दिशा। * एक महत्वपूर्ण विशेषता फर्श से छत तक की स्लाइडिंग खिड़कियां हैं, जो लिविंग रूम और विशाल टैरेस क्षेत्र के बीच एक सहज संक्रमण बनाती हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का अधिकतम आनंद लेने और अतिरिक्त रहने के स्थान, चिलआउट क्षेत्र, बाहरी भोजन क्षेत्र बनाने में मदद करती हैं। * ठंडा और गर्म करने के लिए एयर-कंडीशनिंग। * सभी बेडरूम में फिटेड अलमारी। * सभी उपकरणों के साथ पूरी तरह से फिटेड किचन। * 2 विशाल और आसानी से पहुंच योग्य भूमिगत पार्किंग स्पेस + बहुत बड़ा स्टोरेज रूम।
यह खूबसूरत अपार्टमेंट पूरी तरह से बेहतरीन स्थिति में है क्योंकि इसे वर्तमान मालिकों द्वारा बेहद कम उपयोग किया गया है। यह कॉम्प्लेक्स के सबसे हाल ही में बने चरण के उच्चतम बिंदु पर स्थित है, जिससे पूरे चरण पर खूबसूरत दृश्य मिलते हैं।
सामुदायिक विशेषताएं * बैरियर्स के साथ गेटेड और 24 घंटे की सुरक्षा गश्त का लाभ उठाता है। * अद्भुत, अत्याधुनिक सामुदायिक बाग़। * गर्म किए गए खुले पूल, साल भर बाहरी तैराकी के लिए सक्षम। * कैटलेया को गोल्डन ट्रiangle मार्बेला-एस्टेपोना बेनाहाविस में सबसे अधिक मांगे जाने वाले और स्टाइलिश आधुनिक समुदायों में से एक के रूप में जाना जाता है। इसमें अद्वितीय सुविधाएं और फिटिंग शामिल हैं और इसे अत्यधिक सम्मानित एरासुर डेवलपर और बिल्डर द्वारा बनाया गया था। * न्यू गोल्डन माइल के सबसे पूर्वी कोने पर, अतलय गोल्फ कोर्स के निकट स्थित। * ब्लू फ्लैग एल सलादिलो बीच तक जल्दी पहुंच, जहां कई उत्कृष्ट रेस्तरां भी हैं। * स्थानीय सुपरमार्केट (मर्काडोना) और 2 व्यावसायिक केंद्रों (सेवाओं, कैफे, रेस्तरां और 2 बैंकों) के लिए बहुत कम ड्राइव। * कई गोल्फ कोर्स (अतालाय, एल पैराइस, गुआडलमिना, एल हिगुएरल, और गोल्फ वैली के सभी कोर्सेज) के लिए बहुत कम ड्राइव।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
न्यू गोल्डन माइल, एस्तेपोना और मार्बेला के सैन पेद्रो के बीच का तटीय गलियारा है, और पूरे कोस्टा डेल सोल में सबसे सक्रिय नई-निर्माण क्षेत्रों में से एक है। मार्बेला की मूल गोल्डन माइल की प्रतिध्वनि में इसका नाम रखा गया है, और इसने आधुनिक बीचसाइड और गोल्फ डेवलपमेंट्स का एक सघन समूह आकर्षित किया है, जिनमें समकालीन अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स से लेकर गेटेड विला कम्युनिटीज़ शामिल हैं। खरीदार नए, ऊर्जा-कुशल घरों की ओर आकर्षित होते हैं जिनमें रिसॉर्ट-शैली की सुविधाएँ — पूल, जिम, स्पा — होती हैं, और अक्सर Puerto Banús के करीब समान पतों की तुलना में कम कीमत पर मिलते हैं। दो शहरों के बीच इसकी स्थिति, जहाँ समुद्र तट, गोल्फ और सुविधाएँ सब पास में हैं, इसे हर दृष्टि से एक मजबूत विकल्प बनाती है।
सामान्य कीमत के अनुरूप
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
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