4 बेड·3 बाथ·232 m²·506 m² प्लॉट
समुद्र के दृश्य वाले आकर्षक स्पेनिश विला, समुद्र तट से केवल 100 मीटर दूर - सैन पेड्रो के पास प्राइम लिंडा विस्टा बाजा स्थान
लिंडा विस्टा बाजा के एक अत्यधिक वांछनीय निवास क्षेत्र में स्थित, यह आकर्षक पारंपरिक स्पेनिश विला समुद्र तट से केवल 100 मीटर की दूरी पर और प्रसिद्ध एल एन्कला बीच क्लब के ठीक पीछे है। यह आपको सैन पेड्रो शहर और सभी सुविधाओं के निकटता में एक सच्चा समुद्र तटीय आश्रय रखने का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है।
इस संपत्ति को मूल रूप से एक एकल-स्तरीय घर के रूप में बनाया गया था, जिसे कानूनी रूप से एक ऊपरी मंजिल और एक छत वाले बरामदे के साथ विस्तारित किया गया है। विला में लचीला लेआउट और अतिरिक्त रहने की जगह है, जबकि छत पर स्थित बरामदा सुंदर समुद्र के दृश्य प्रस्तुत करता है, जो अंदालुसियन धूप में आराम करने या मनोरंजन करने के लिए एक आदर्श सेटिंग बनाता है।
इसमें आवासीय क्षेत्र को उदारता से वितरित किया गया है और यह अत्यधिक बहुपरकारी है। भूतल पर, दो बेडरूम हैं जिनमें स्व-संलग्न स्नानघर हैं। पहली मंजिल में दो अतिथि बेडरूम हैं जो एक स्नानघर साझा करते हैं, जो परिवार या मेहमानों के लिए आदर्श है। इसके अतिरिक्त, रसोई के करीब दो छोटे कमरे हैं, जो वर्तमान में अतिरिक्त बेडरूम के रूप में उपयोग किए जा रहे हैं, मेहमानों, एक कार्यालय या भंडारण के लिए अतिरिक्त लचीलेपन की पेशकश करते हैं।
विला में पारंपरिक स्पेनिश वास्तुकला की गर्मी और चरित्र बना हुआ है, जिसमें प्रामाणिक विशेषताएँ और एक कालातीत लेआउट है जो इसके युग की गुणवत्ता और आकर्षण को दर्शाता है।
वर्तमान में यह एक सफल छुट्टी किराया संपत्ति के रूप में संचालित हो रहा है, इस घर ने लगातार आय उत्पन्न की है, जो अप्रैल से अक्टूबर तक पूरी तरह से किराए पर दिया जाता है — यह निवेशकों और उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक व्यक्तिगत छुट्टी स्थान की तलाश में हैं और सिद्ध रिटर्न की चाह रखते हैं।
हालांकि इसे अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, संपत्ति में बेहतरीन नवीनीकरण की क्षमता भी है, जिससे नए मालिकों को इसे आधुनिक बनाने और इसकी पारंपरिक आकर्षण को बनाए रखते हुए और मूल्य बढ़ाने की अनुमति मिलती है। चाहे आप एक आरामदायक छुट्टी घर, समुद्र के किनारे एक स्थायी निवास, या एक स्मार्ट निवेश की तलाश में हों, यह विला सैन पेड्रो के सबसे वांछित समुद्र तट क्षेत्रों में स्थान, चरित्र और अवसर को एक साथ मिलाता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
San Pedro de Alcántara, Marbella नगरपालिका का एक कस्बा है, जो Puerto Banús के ठीक पश्चिम में स्थित है, और जिसने अपनी सहज, ज़मीन से जुड़ी स्पेनिश पहचान को बनाए रखा है। एक बड़े पुनर्विकास, जिसमें पुरानी तटीय सड़क के ऊपर बना प्रतीकात्मक बुलेवार्ड भी शामिल है, ने इसे एक आकर्षक सैरगाह, प्लाज़ा और समुद्र तट तक पहुँच दी है, जिससे यह परिवारों और स्थायी निवासियों के बीच लगातार अधिक लोकप्रिय होता जा रहा है. यह केंद्रीय Marbella और Puerto Banús की तुलना में बेहतर मूल्य प्रदान करता है, जहाँ कस्बे के भीतर और आसपास अपार्टमेंट और टाउनहाउस हैं, साथ ही नज़दीकी आवासीय क्षेत्रों में विला भी हैं। इसकी स्थिति Benahavís की गोल्फ घाटियों और New Golden Mile तक भी आसान पहुँच प्रदान करती है।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 18% अधिक
San Pedro de Alcántara में सामान्य कीमत से लगभग 18% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
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कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
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