3 बेड·2 बाथ·170 m²
3 बेडरूम का अपार्टमेंट जिसमें शानदार समुद्री दृश्य हैं। आधुनिक और आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली इस लक्जरी परिसर में सुनिश्चित है, जो समुद्र तटों और सभी 5-सितारा सुविधाओं से मात्र कुछ मिनटों की दूरी पर है। सिएरा ब्लांका में स्थित यह दक्षिणमुखी अपार्टमेंट, कोस्टा डेल सोल के सबसे अच्छे क्षेत्रों में से एक में है, जो ला कांचा पर्वत के पैर में है। मैन्सियन क्लब का विशेष गेटेड समुदाय भूमध्यसागरीय अंदालुसियाई शैली में डिज़ाइन किया गया है और यह हरे-भरे और सुंदर दृश्यमान बागों के बीच स्थित है, जिसमें धाराएँ, मछली के तालाब, झरने और बेंच हैं।
यह 5-सितारा शहरीकरण गोल्डन माइल पर स्थित है, जो मार्बेला के पुराने केंद्र, तट पर स्थित सर्वश्रेष्ठ समुद्र तटों और सभी स्थानीय सुविधाओं के करीब है। इस परिसर में 114 अपार्टमेंट, एक स्पोर्ट्स क्लब, एक पूर्ण रूप से सुसज्जित जिम, एक सौना, एक जैकूजी, एक तुर्की स्नान, एक बंद इनडोर गर्म पूल और एक अद्भुत खूबसूरत सामुदायिक पूल है जिसमें एक झरना और एक सोलेरियम है, साथ ही स्तंभ, मेहराब, पेर्गोलास और पैनोरामिक खिड़कियाँ हैं जो इस परिसर को एक विशेष आकर्षण देती हैं। परिसर के क्षेत्र में पार्किंग स्थान, एक शानदार बार और रेस्तरां, और 24 घंटे की सुरक्षा है। 228 वर्ग मीटर का पूरी तरह से फर्निश्ड अपार्टमेंट एक विशाल लिविंग और डाइनिंग रूम, 3 बेडरूम और 2 बाथरूम, एक पूर्ण रूप से सुसज्जित रसोई, और शानदार समुद्री दृश्यों के साथ एक विशाल निजी छत शामिल है। सबसे भव्य जीवन शैली के लिए डिज़ाइन किया गया, यह अच्छे स्थिति में है और कई सुविधाएं प्रदान करता है। पैनोरमिक ग्लेजिंग प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों को अधिकतम करता है, जिससे मालिकों को पूरे वर्ष एक अद्वितीय माइक्रोक्लाइमेट का आनंद मिलता है। यह उन लोगों के लिए किराए पर लेने या खरीदने के लिए एक आदर्श स्थान है जो मार्बेला के सबसे विकसित भाग में सभी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं और एक शानदार भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। हमसे संपर्क करें और हम खुशी से अतिरिक्त जानकारी प्रदान करेंगे या एक बैठक की व्यवस्था करेंगे।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Sierra Blanca को व्यापक रूप से Marbella का सबसे प्रतिष्ठित आवासीय इलाका माना जाता है, La Concha mountain की ढलानों पर Golden Mile के ठीक ऊपर स्थित एक गेटेड, पेड़ों से घिरा एन्क्लेव। यह बड़े लग्ज़री विला, मजबूत सुरक्षा और तट के शानदार दृश्यों के लिए जाना जाता है, और यहाँ शहर की कुछ सबसे मूल्यवान संपत्तियाँ स्थित हैं। हालाँकि यहाँ विला प्रमुख हैं, फिर भी कुछ विशिष्ट गेटेड अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स भी हैं। इसकी स्थिति निजता और ऊँचाई प्रदान करती है, जबकि Golden Mile के समुद्र तट और Marbella town यहाँ से सिर्फ कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 12% अधिक
Sierra Blanca में सामान्य कीमत से लगभग 12% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको Sierra Blanca में 1.300.000 € और 1.700.000 € के बीच की हर नई अपार्टमेंट ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
