4 बेड·3 बाथ·182 m²
जल्द बिक्री के लिए मूल्य में कमी!!!! प्रसिद्ध डोमिनियन बीच में स्थित विस्तृत सेकंडलाइन टाउनहाउस! यह प्रॉपर्टी प्रसिद्ध न्यू गोल्डन माइल के साथ स्थित है, जहाँ खूबसूरत सामुदायिक बागों के माध्यम से समुद्र तट तक सीधी पहुँच है। एस्टेपोना का केंद्र सिर्फ कुछ मिनटों की ड्राइव पर है, और प्रॉपर्टी को उत्कृष्ट सड़क संपर्कों का लाभ है, जिसमें A-7 तटवर्ती मोटरवे शामिल है, जिससे मार्बेला, पुर्तो बानूस और आगे की आसान पहुँच सुनिश्चित की जा सकती है। यह क्षेत्र प्रतिष्ठित अंतरराष्ट्रीय विद्यालयों का घर है, जिससे यह परिवारों के लिए एक आदर्श स्थान बनता है, जबकि पास के गोल्फ कोर्स, खेल की सुविधाएँ और सुपरमार्केट विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
एक उजले इंटीरियर्स और बड़े टैरेस के साथ, यह घर विश्राम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। प्रॉपर्टी में चार Spacious बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जिसमें एक मास्टर बेडरूम एक एन-सुइट बाथरूम के साथ है। लिविंग और डाइनिंग एरिया में एक चिमनी है, जो सुखद माहौल बनाती है। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और एक लॉन्ड्री रूम की ओर जाता है। लिविंग रूम और बेडरूम में एयर कंडीशनिंग है, जो साल भर की आरामदायक स्थिति सुनिश्चित करती है। एक मेहमान शौचालय, फिटेड वार्डरोब और हाई-स्पीड फाइबर-ऑप्टिक इंटरनेट इस घर की अतिरिक्त विशेषताएँ हैं।
डोमिनियन बीच एक स्थापित आवासीय परिसर है जो अपने विशिष्ट आन्दालूसी वास्तुकला और हरे-सबट्रॉपिकल बागों के लिए प्रसिद्ध है, जो एक शांत, उष्णकटिबंधीय सेटिंग बनाते हैं। परिसर में तीन बाहरी स्विमिंग पूल, एक बच्चों का पूल और एक वेलनेस सेंटर शामिल हैं जो मसाज उपचार प्रदान करता है। समुद्र के किनारे सामुदायिक टैरेस समुद्र तक सीधे पहुँच प्रदान करता है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है, जबकि गर्मियों का समुद्र तट बार और पूर्ण सेवा वाला रेस्तरां समुद्र के किनारे एक आरामदायक भोजन अनुभव प्रदान करता है। गेटेड समुदाय 24-घंटे की सुरक्षा के साथ आपके मन की शांति, एक जिम, एक सामाजिक क्षेत्र और एक प्रबंधन कार्यालय भी प्रदान करता है। जल क्रीड़ा उत्साही लोगों के लिए, जेट स्की, पानी स्कीइंग और विंडसर्फिंग के लिए पहुँच सुगम बनाने के लिए एक निजी रैंप है। यह क्षेत्र दुकानों, रेस्तरां और खेल के मैदानों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे परिवारों और पेशेवरों दोनों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है। इसके शांत वातावरण, उत्कृष्ट सुविधाओं और प्रमुख स्थान के साथ, यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एस्टेपोना में लक्जरी और आराम का एक आदर्श संयोजन पेश करता है।
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मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
न्यू गोल्डन माइल, एस्तेपोना और मार्बेला के सैन पेद्रो के बीच का तटीय गलियारा है, और पूरे कोस्टा डेल सोल में सबसे सक्रिय नई-निर्माण क्षेत्रों में से एक है। मार्बेला की मूल गोल्डन माइल की प्रतिध्वनि में इसका नाम रखा गया है, और इसने आधुनिक बीचसाइड और गोल्फ डेवलपमेंट्स का एक सघन समूह आकर्षित किया है, जिनमें समकालीन अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स से लेकर गेटेड विला कम्युनिटीज़ शामिल हैं। खरीदार नए, ऊर्जा-कुशल घरों की ओर आकर्षित होते हैं जिनमें रिसॉर्ट-शैली की सुविधाएँ — पूल, जिम, स्पा — होती हैं, और अक्सर Puerto Banús के करीब समान पतों की तुलना में कम कीमत पर मिलते हैं। दो शहरों के बीच इसकी स्थिति, जहाँ समुद्र तट, गोल्फ और सुविधाएँ सब पास में हैं, इसे हर दृष्टि से एक मजबूत विकल्प बनाती है।
सामान्य कीमत से 46% कम
New Golden Mile में सामान्य कीमत से लगभग 46% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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