3 बेड·2 बाथ·135 m²
इस आकर्षक कोने के आवास में तटबंध की शांति और आधुनिक लक्जरी का सही संतुलन पाना आसान है, जो फुएंगिरोला के अत्यधिक मांग वाले ऐल हिगुएरोन के निचले इलाके में स्थित है। यह अत्यधिक विशाल और प्रकाशमय घर भूमध्यसागरीय रोशनी को हर कोने में आमंत्रित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें विशाल निजी छत की ओर ले जाने वाला एक निर्बाध प्रवाह है। बड़े छत से, आप खड़ी पहाड़ियों से लेकर चमकते समुद्र तक के मंत्रमुग्ध कर देने वाले दृश्यों का आनंद ले सकते हैं, जिसमें पूर्ण लाउंज सेट, धूप में लेटने के लिए कुर्सियाँ और सूर्यास्त के खाने के लिए एक प्रीमियम ग्रिलिंग क्षेत्र के लिए पर्याप्त स्थान है।
आंतरिक भाग को साल भर की आरामदायक स्थिति के लिए तैयार किया गया है, जिसमें तीन बड़े बेडरूम और दो बाथरूम शामिल हैं, जो ठंडी सर्दियों की सुबह के लिए अंडरफ्लोर हीटिंग से सुसज्जित हैं। संपत्ति को शैली के साथ फर्निश किया गया है और तटीय जीवन के लिए उच्च आधुनिक मानकों को प्रदान करता है। व्यावहारिकता और प्रतिष्ठा एक साथ आती हैं, जिसमें दो निजी गैरेज स्थान और एक भंडार कक्ष शामिल है, जो एक सक्रिय जीवनशैली के लिए उपकरणों को संग्रहीत करने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं, जैसे कि गोल्फ बैग या जल क्रीड़ा उपकरण।
सामुदायिक सुविधाओं में एक सुंदर अनंत पूल और चारों ओर समुद्र के दृश्य हैं। यहाँ रहना मतलब है कि आपको कोस्टा डेल सोल के सर्वश्रेष्ठ स्थान पर बस पहुंच मिलती है। आप रेत के तटों और कार्वाजल ट्रेन स्टेशन के लिए आसान पैदल दूरी पर हैं, जो आस-पास के क्षेत्र के लिए तनाव-मुक्त कनेक्शन प्रदान करता है। चाहे आप नजदीकी विश्वस्तरीय खेल सुविधाओं का आनंद ले रहे हों, स्थानीय विश्वसनीय रेस्तरां में भोजन कर रहे हों, या मलागा एयरपोर्ट के लिए 15 मिनट की तेज़ ड्राइव और मार्बेला के लिए 25 मिनट की यात्रा का लाभ उठा रहे हों, यह संपत्ति एक sofisticated भूमध्यसागरीय जीवनशैली के लिए अंतिम प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करती है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Fuengirola Costa del Sol के सबसे पूर्ण, सालभर जीवंत रहने वाले शहरों में से एक है: एक लंबा प्रोमेनेड, चौड़ा समुद्र तट, एक मरीना, और रोजमर्रा की सुविधाओं का ऐसा स्तर — दुकानें, स्कूल, स्वास्थ्य सेवाएं और Málaga तथा एयरपोर्ट तक सीधी ट्रेन लाइन — जो इसे छुट्टियों के लिए जितना उपयुक्त बनाता है, उतना ही स्थायी रूप से रहने के लिए भी व्यावहारिक बनाता है। यह घनी तरह से बसा हुआ है और मुख्य रूप से अपार्टमेंट-केंद्रित है, जिससे शुरुआती खरीद कीमतें तुलनात्मक रूप से अधिक सुलभ रहती हैं और किराये की मांग ऊंची बनी रहती है. खरीदार Fuengirola की ओर सुविधा और liquidity के कारण आकर्षित होते हैं: समुद्र तट के सामने और उसके पास के अपार्टमेंट आसानी से किराये पर दिए जा सकते हैं, और शहर की बुनियादी संरचना का मतलब है कि आपको शायद ही कभी कार की जरूरत पड़ती है। El Higuerón और बाहरी इलाकों के आसपास के नए developments, स्थापित टाउन-सेंटर स्टॉक के साथ एक अधिक समकालीन, दृश्य-केंद्रित विकल्प जोड़ते हैं।
सामान्य कीमत से 18% कम
Fuengirola में सामान्य कीमत से लगभग 18% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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हम आपको Fuengirola में 600.000 € और 800.000 € के बीच की हर नई अपार्टमेंट ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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