2 बेड·2 बाथ·123 m²
यह विशेष संपत्ति कैसारेस डेल मार में प्रस्तुत की जा रही है, जो कैसारेस प्लाया के सबसे प्रतिष्ठित विकासों में से एक है, जो समुद्र तट पर स्थित है और भूमध्य सागर के अद breathtaking panoramic views के साथ है।
भूमि तल की यह संपत्ति 123 म² की निर्मित क्षेत्र (81 म² प्रयोग योग्य स्थान) है और इसमें एक शानदार 104 म² का Terrasse है, जो धूप का आनंद लेने, खुले एयर में डिनर आयोजित करने या समुद्र के दृश्य का आनंद लेते हुए आराम करने के लिए एक असाधारण स्थान है। इसका दक्षिण-पूर्वी दीrection दिनभर प्राकृतिक प्रकाश की बौछार सुनिश्चित करता है और पानी के ऊपर सूर्योदय के खूबसूरत नज़ारे प्रस्तुत करता है।
आंतरिक रूप से, आरामदायक और कार्यात्मक लेआउट में दो विशाल बेडरूम और दो पूर्ण बाथरूम शामिल हैं। रसोई अलग है और यदि इच्छित हो तो इसे लिविंग रूम के साथ खोला जा सकता है ताकि एक और आधुनिक और ओपन-प्लान स्पेस बनाया जा सके। संपत्ति का बिक्री फर्नीचर सहित होता है और इसमें एयर कंडीशनिंग शामिल है, जो साल भर आराम प्रदान करता है।
यह एक गेटेड समुदाय में स्थित है जिसमें सामुदायिक बाग और एक स्विमिंग पूल है, यह संपत्ति सुरक्षित और शांति भरा वातावरण प्रदान करती है जिसमें सीधे promenad और समुद्र तट तक पहुंच है। इसमें एक पार्किंग स्थान और स्टोरेज रूम भी शामिल है, जो सुविधा और अतिरिक्त स्टोरेज स्पेस जोड़ता है।
स्थान निस्संदेह इसकी सबसे बड़ी संपत्तियों में से एक है। समुद्र तट और promenad, जो सबिनिल्लास से जुड़ता है, परिसर से चलने की दूरी पर हैं। सैन लुइस डी सबिनिल्लास, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसियां, स्कूल, रेस्तरां और सभी आवश्यक सुविधाएं हैं, केवल 5 मिनट की ड्राइव दूरी पर है। जीवंत पुएर्टो डे ला डुक्वेसा मरीना भी आसानी से पहुंच योग्य है, जो इसके नौसैनिक माहौल, टेरेस और भोजन के विकल्पों की विस्तृत श्रृंखला का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
एस्टेपोना के केंद्र, जिसमें इसकी आकर्षक पुरानी शहर, मरीना और सांस्कृतिक पेशकशें शामिल हैं, केवल 10 मिनट की दूरी पर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, स्थान बेजोड़ है: कई कोर्स 5-10 मिनट की दूरी पर हैं, जिसमें प्रतिष्ठित फिंका कोर्टेसिन भी शामिल है, जो अंतर्राष्ट्रीय टूर्नामेंटों का घर है और यूरोप के सबसे विशिष्ट रिसॉर्ट में से एक है।
इसके अलावा, संपत्ति A-7 मोटरवे तक उत्कृष्ट पहुंच का boasts करती है, जिससे आप लगभग 25 मिनट में Marbella और लगभग 50 मिनट में Málaga-Costa del Sol Airport तक पहुंच सकते हैं, जो दैनिक यात्रा और अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी दोनों को सहलाती है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Casares Playa, Casares नगरपालिका का तटीय हिस्सा है, जो Estepona और Manilva के बीच समुद्रतट के किनारे विकसित हो रहा एक क्षेत्र है, जहाँ आधुनिक अपार्टमेंट और विला परियोजनाओं की एक लहर आई है। यह अधिक व्यस्त रिसॉर्ट्स की तुलना में एक शांत, अधिक खुला विकल्प प्रदान करता है, जहाँ चौड़े समुद्रतट और सुंदर दृश्य हैं, और यह प्रसिद्ध Finca Cortesín रिसॉर्ट के क़रीब स्थित है. यहाँ की संपत्तियाँ मुख्यतः समकालीन अपार्टमेंट और टाउनहाउस हैं, जो बीचसाइड और बीच के पास स्थित पूल और बगीचों वाले कॉम्प्लेक्स में हैं, साथ ही कुछ विला भी हैं, और आम तौर पर समुद्रतट की पहली पंक्ति वाले स्थान के लिए अच्छा मूल्य प्रदान करती हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 68% अधिक
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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