2 बेड·2 बाथ·90 m²
पुएर्तो डे ला डुक्वेसा के केंद्र में स्थित, यह आकर्षक 2-बेडरूम अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर जीवंत मरिना जीवन का आनंद लेने का सही अवसर प्रदान करता है। waterfront से केवल कुछ कदम की दूरी पर, संपत्ति विभिन्न रेस्तरां, कैफे और बुटीक से घिरी हुई है, जबकि बालू वाले समुद्र तट केवल थोड़ी दूरी पर हैं।
इस 2 बेडरूम, 2 बाथरूम अपार्टमेंट का इंटीरियर्स हाल ही में उच्च मानक पर नवीनीकरण किया गया है, जो आराम और शैली के लिए डिज़ाइन किया गया एक उज्ज्वल और आधुनिक रहने का स्थान बनाता है। संपत्ति में प्रवेश करते ही, आप एक हॉलवे में स्वागत करते हैं जो मुख्य रहने के क्षेत्रों की ओर जाता है, जिससे घर में प्रायोगिक प्रवाह बनता है। हॉलवे एक विशाल ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग एरिया में खुलता है जो हल्का और आमंत्रित महसूस होता है। बड़े कांच के दरवाजे जो टेरेस की ओर जाते हैं, कमरे में प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक रोशनी लाते हैं, जिससे पूरे दिन उज्ज्वल वातावरण बना रहता है और बाहर के स्थान तक आसान पहुँच भी मिलती है।
सुंदर तरीके से नवीनीकरण किया गया किचन स्टाइलिश और प्रायोगिक है, जिसमें आधुनिक फिनिश, गुणवत्ता वाले उपकरण और पर्याप्त कार्यक्षेत्र शामिल हैं। इसका लेआउट विशेष रूप से मेहमानों का स्वागत करने के लिए अच्छा है, जिससे मेज़बान खाना बना सकते हैं और एक ही समय में सामाजिकता कर सकते हैं, जबकि लिविंग और डाइनिंग एरिया से जुड़े रहते हैं।
दोनों बेडरूम बड़ा डबल कमरा हैं जिनमें फिटेड वार्डरोब हैं। दोनों बाथरूम पूरी तरह से नवीनीकरण किए गए हैं, आधुनिक फिटिंग और उच्च गुणवत्ता के सामग्रियों के साथ इस अपार्टमेंट को ताजा और आधुनिक अहसास देते हैं।
कुल मिलाकर, लेआउट लिविंग स्पेस और टेरेस के बीच एक सहज प्रवाह प्रदान करता है, जिसमें आधुनिक अपग्रेड सभी जगह हैं, जिससे अपार्टमेंट आराम, मनोरंजन या समुद्र तट पर छुट्टी के घर के रूप में आनंद लेने के लिए सही है।
अपार्टमेंट में एक निजी टेरेस है जिसे लिविंग एरिया से सीधे पहुँच प्राप्त है, जो इनडोर रहने की जगह का शानदार विस्तार करता है। बड़े कांच के दरवाजों के कारण, टेरेस अंदर के साथ स्वाभाविक रूप से जुड़ा हुआ महसूस होता है और पूरे दिन धूप से भरा रहता है।
बाहर बैठने और एक डाइनिंग टेबल के लिए पर्याप्त स्थान होने के कारण, यह सुबह की कॉफी का आनंद लेने, धूप में आराम करने, या दोस्तों और परिवार के साथ अल फ्रेस्को भोजन के साथ मनोरंजन करने के लिए आदर्श स्थान है। टेरेस भूमध्यसागरीय जलवायु और मरिना जीवन के जीवंत वातावरण का पूरा लाभ उठाने के लिए आरामदायक बाहरी सेटिंग प्रदान करता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
La Duquesa, Manilva नगरपालिका में, Costa del Sol के पश्चिमी छोर पर स्थित एक आरामदायक marina और golf resort है। Puerto de la Duquesa और Duquesa golf course के आसपास बना यह स्थान, तट पर सबसे किफायती कीमतों में से कुछ पर एक वास्तविक seaside-resort lifestyle प्रदान करता है. यहां की property ज्यादातर apartments और townhouses की है, जिनमें से कई में sea या golf views और communal pools हैं, साथ ही कुछ villas भी हैं, जिससे यह value-focused holiday-home buyers और permanent residents के बीच लोकप्रिय है।
सामान्य कीमत से 14% कम
La Duquesa में सामान्य कीमत से लगभग 14% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
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