4 बेड·3 बाथ·186 m²
गोल्फ रिसॉर्ट टॉरकेकब्रादा में एक्सक्लुसिव 4-बेडरूम लक्ज़री पेंटहाउस। पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है, सुरुचिपूर्ण और आधुनिक डिज़ाइन के साथ, पैनोरमिक समुद्री दृश्यों के साथ।
सारांश। गोल्फ रिसॉर्ट टॉरकेकब्रादा में 4-बेडरूम लक्ज़री पेंटहाउस में आपका स्वागत है, जिसमें क्षेत्र में उच्चतम सुरक्षा, 5 पूल, पूर्ण गोपनीयता और रिसेप्शन सेवा है। यह केवल एक घर नहीं है — यह गोपनीयता, आराम, और सुरक्षा प्रदान करने वाला एक परिष्कृत जीवनशैली है। यह अनूठा निवास पिछले वर्ष पूरी तरह से पुनर्निर्मित और पुनर्विकसित किया गया है। सब कुछ किया गया है; फ़्लोरप्लान संशोधित किया गया है, नए फर्श, दीवारें, छतें, दरवाजे, खिड़कियाँ, अलमारी, रसोई और बाथरूम लगाए गए हैं। अपार्टमेंट को प्रीमियम उपकरणों और कई उन्नयन के साथ सुसज्जित किया गया है। उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है और अपार्टमेंट को उच्च गुणवत्ता वाले डिज़ाइनर फर्नीचर के साथ सुरुचिपूर्ण ढंग से सजाया गया है और इसमें 4 विशाल बेडरूम, 3 बाथरूम (एक एन-सूट) हैं, और 3 विशाल टैरेस में से 2 से अद्भुत समुद्री दृश्य हैं। विशाल बाहरी क्षेत्र सच में एक प्रमुख आकर्षण है — एक शानदार लाउंज क्षेत्र, एक भोजन क्षेत्र, और एक बैकयार्ड रसोई जिसमें बारबेक्यू है। टैरेस पूरी तरह से निजी है, यहाँ कोई आपको नहीं देख सकता, लेकिन साथ ही आपके पास समुद्र, बेनालमादेना के सभी और सिएरा नेवादा तक के शानदार दृश्य हैं। एक संक्षिप्त टहलने पर, आपको समुद्र तट, दुकानें, रेस्तरां और बार मिलेंगे।
विशेषताएँ प्रकार: लक्ज़री डुप्लेक्स पेंटहाउस बेडरूम: 4 बाथरूम: 3 आधार: दक्षिण आंतरिक: 186 m² टैरेस: 95 m² कुल: 281 m² गैरेज: 1 भूमिगत पार्किंग स्थान
आंतरिक विवरण पहली मंजिल: प्रवेश: प्रभावशाली और स्वागतयोग्य हॉल जो घर की टोन स्थापित करता है। लिविंग रूम: विशाल और रोशन, फ्लोर-टू-सीलिंग ग्लास दरवाजे टैरेस की ओर खुलते हैं। विशाल लाउंज और डाइनिंग क्षेत्र परिष्कृत मनोरंजन और आरामदायक रहने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। यहाँ निर्मित फर्नीचर और गैस फायरप्लेस है। रसोई: बेहतरीन गुणवत्ता की कस्टम ओपन-प्लान रसोई, प्रीमियम उपकरणों से पूरी तरह सुसज्जित है, जिसमें फ्रिज/फ्रीज़र, ओवन, माइक्रोवेव, डिशवॉशर और वाइन कूलर शामिल हैं। बेडरूम 1: विशाल डबल बेडरूम जिसमें फिटेड वॉर्डरोब, 2 वर्किंग स्पेस और प्राकृतिक रोशनी है। एक बड़े टैरेस की ओर खुलता है जिसमें पर्वत और पूल का दृश्य है। बाथरूम: वॉक-इन शॉवर, वैनिटी, wc और भंडारण के साथ स्टाइलिश बाथरूम। दूसरी मंजिल: बेडरूम 2 और 3: विशाल बेडरूम में फिटेड वॉर्डरोब और प्राकृतिक रोशनी है। समुद्र के दृश्य के साथ बड़े टैरेस तक सीधा पहुंच। मेहमान बाथरूम: वॉक-इन शोवर, पुरुष और महिला के लिए वैनिटी, wc और भंडारण के साथ स्टाइलिश बाथरूम। मास्टर सुइट: एक बड़ा, निजी रिट्रीट जिसमें वॉक-इन वॉर्डरोब, बड़े खिड़कियां, और टैरेस तक सीधा पहुंच शामिल है। एन-सूट बाथरूम: डबल वैनिटी, बड़े वॉक-इन शॉवर, शौचालय, और कस्टम स्टोरेज के साथ सुरुचिपूर्ण डिज़ाइन।
अतिरिक्त सुविधाएं: समन्वित गर्म और ठंडा एयर कंडीशनिंग, अलार्म सिस्टम, फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट, सुरक्षा दरवाजे की ताले।
फर्नीचर: Carefully curated high-end interior के साथ फर्नीश्ड बेचा गया — टर्नकी लक्ज़री जीवन।
समुदाय की विशेषताएँ सुरक्षा: उच्च-स्तरीय सुरक्षा 24/7 निगरानी, ऑन-साइट रिसेप्शन, रात्रिकालीन सुरक्षा गश्त और कई कैमरों के साथ। सुविधाएँ: पाँच स्विमिंग पूल, बच्चों का खेल का मैदान, और नियमित रूप से बनाए रखी गई हरी जगह। सुविधाजनक पहुँच: गैरेज से सीधे निवास तक लिफ्ट पहुँच।
स्थान के लाभ सुविधाओं के निकटता: समुद्र तट, दुकानें, फार्मेसी, और रेस्तरां तक पैदल दूरी। अस्पतालों और कई अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के करीब। टॉरकेकब्रादा गोल्फ कोर्स के ठीक सामने। परिवारों के लिए सुविधाजनक: सुरक्षित, आवासीय क्षेत्र जिसमें चौड़ी सड़कें, फुटपाथ और हरे भरे स्थान हैं, कुत्तों के घूमने और परिवार की सैर के लिए आदर्श।
दूरी एक शांत सेटिंग जिसमें असाधारण कनेक्टिविटी: समुद्र तट तक 10 मिनट की सैर। 5 मिनट की ड्राइव में आर्रोयो डी ला मील से ट्रेन स्टेशन (मालागा हवाई अड्डे और शहर के लिए सीधा कनेक्शन) मालागा अंतरराष्ट्रीय हवाईअड्डे तक 15 मिनट मालागा शहर तक 20 मिनट मारबेला तक 25 मिनट इन्हें चलने की दूरी पर बेहतरीन भोजन, सुविधाएँ और परिवहन।
निवेश क्षमता 300 से अधिक धूप वाले दिनों के साथ प्रतिवर्ष, गोल्फ रिसॉर्ट टॉरके큐बड़ा को कोस्टा डेल सोल पर सबसे पसंदीदा जीवनशैली स्थलों में से एक माना जाता है। यह निवास एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है — स्थायी रहने, विशेष छुट्टी के रिट्रीट, या एक उच्च मांग वाले क्षेत्र में प्रीमियम निवेश के लिए समान रूप से उपयुक्त।
डिज़ाइन, कल्याण, और स्थान का दुर्लभ संयोजन।
समुदाय शुल्क: प्रति माह 300 यूरो।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Benalmádena पश्चिमी Costa del Sol के केंद्र में स्थित है, जो जीवंत तटीय पट्टी Benalmádena Costa, अंतर्देशीय केंद्र Arroyo de la Miel, और ऊपर स्थित सफेद गाँव Benalmádena Pueblo के बीच बँटा हुआ है। इसका मरीना — Puerto Marina — Spain में सबसे अधिक फ़ोटो खींचे जाने वाले स्थानों में से एक है, और समुद्र तटों, थीम पार्कों और पारिवारिक आकर्षणों का यह मिश्रण इसे छुट्टियों के लिए किराये की संपत्तियों का लगातार पसंदीदा स्थान बनाता है। बाज़ार मुख्यतः अपार्टमेंट-प्रधान है, जहाँ मरीना और समुद्र तटों के पास short-let की मज़बूत मांग है, साथ ही पहाड़ी urbanisations में townhouses और कुछ villas भी हैं। Mlaga ट्रेन लाइन सहित अच्छे परिवहन संपर्क, निवेशकों और स्थायी निवासियों दोनों के लिए इसकी आकर्षकता बढ़ाते हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत Benalmadena में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
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हम आपको Benalmadena में 900.000 € और 1.300.000 € के बीच की हर नई पेंटहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
