3 बेड·3 बाथ·180 m²·111 m² प्लॉट
आतलाया में समकालीन कोने का सेमी-डिटैच्ड घर, जिसमें अधिक निजता, निजी उद्यान और लचीली बेसमेंट स्पेस है।
आतलाया के एक आधुनिक आवासीय समुदाय में स्थित, यह दक्षिण की ओर मुख करके बना कोना सेमी-डिटैच्ड घर समकालीन वास्तुकला, प्रचुर प्राकृतिक रोशनी और आरामदायक दैनिक जीवन के लिए डिज़ाइन किए गए व्यावहारिक लेआउट को जोड़ता है। इसका कोना स्थान इसे सामान्य आंतरिक इकाई की तुलना में स्पष्ट लाभ देता है, जिसमें अधिक निजता, एक अधिक खुला समग्र अनुभव और एक बड़ा निजी उद्यान शामिल है, जिसका आनंद पूरे वर्ष लिया जा सकता है।
यह संपत्ति 180 म² का निर्मित क्षेत्र, 32 म² का टेरेस और 111 म² का निजी भूखंड प्रदान करती है। मुख्य मंजिल एक खुले-योजना वाले लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र के चारों ओर केंद्रित है, जिसमें बड़े खिड़कियाँ और बाहरी स्थानों तक सीधी पहुँच है, जिससे अंदरूनी, संलग्न टेरेस और उद्यान के बीच एक आसान संबंध बनता है। रसोई, जिसमें केंद्रीय द्वीप और स्वच्छ आधुनिक रेखाएँ हैं, घर के उज्ज्वल, कार्यात्मक और सामाजिक स्वभाव को मजबूत करती है।
ऊपरी मंजिल पर, शयनकक्ष का आवास परिवार के जीवन या विस्तारित ठहरने के लिए अच्छे से अनुकूलित है, जबकि निचला स्तर मूल्यवान लचीलापन जोड़ता है। वर्तमान में एक मल्टी-पर्पज मनोरंजन क्षेत्र के रूप में व्यवस्थित, बेसमेंट को आसानी से गेम्स रूम, जिम, सिनेमा रूम, कार्यालय, अतिथि क्षेत्र या खरीदकर्ता की आवश्यकताओं के आधार पर अतिरिक्त पारिवारिक स्थान के रूप में उपयोग किया जा सकता है।
दो वाहनों के लिए निजी पार्किंग, कम रखरखाव उद्यान और सामुदायिक पूल तक पहुँच के साथ, यह उन खरीदारों के लिए एक मजबूत विकल्प है जो Marbella, Estepona और व्यापक तट से जोड़ने वाली मुख्य मार्गों के निकटता में अधिक निजता के साथ एक आधुनिक घर की तलाश में हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Atalaya, Estepona के New Golden Mile पर एक अच्छी तरह स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो El Paraíso के पास और San Pedro de Alcántara के नज़दीक स्थित है। Atalaya golf course के आसपास केंद्रित और समुद्र तट तक आसान पहुँच के साथ, यह एक शांत, परिवार-अनुकूल समुदाय है, जहाँ आवास के अच्छे विकल्पों का मिश्रण मिलता है. यहाँ की संपत्तियों में golf और garden apartments, townhouses और villas शामिल हैं, जो उन परिवारों और holiday-home buyers को आकर्षित करती हैं जो Estepona और Marbella के बीच अच्छी कीमत, golf और तटीय location चाहते हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत Atalaya में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
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हम आपको Atalaya में 800.000 € और 1.100.000 € के बीच की हर नई विला ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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