4 बेड·3 बाथ·175 m²
Mijas Costa में बिक्री के लिए टाउन हाउस, जिसमें 4 बेडरूम, 3 बाथरूम, 1 टॉयलेट है और इसका ओरिएंटेशन दक्षिण/पूर्व है। इसमें सामुदायिक स्विमिंग पूल, निजी गैरेज (3 पार्किंग स्पेस) और निजी बगीचा शामिल है। संपत्ति के आयामों की बात करें, तो इसका निर्माण क्षेत्र 175 m² और टेरेस 70 m² है। इसमें निम्नलिखित सुविधाएं हैं: फ्रंट लाइन गोल्फ, एयर कंडीशनिंग, पूरी तरह से सुसज्जित, पूरी तरह से तैयार रसोई, उपयोगिता कक्ष, संगमरमर के फर्श, बेसमेंट, भंडारण कक्ष, अलार्म, सोलेरियम, सुरक्षा प्रवेश द्वार, डबल ग्लेजिंग, 24 घंटे सुरक्षा सेवा, मेहमानों के लिए टॉयलेट, निजी टेरेस, लिविंग रूम, अलग अपार्टमेंट, समुद्र दृश्य, गोल्फ दृश्य, गर्म पूल, स्वचालित सिंचाई प्रणाली, सुरक्षा शटर, स्मार्ट होम सिस्टम, बार, लॉन्ड्री रूम, इंटरनेट - वाई-फाई, कवर टेरेस, फिटेड वार्डरोब, गेटेड कम्युनिटी, बगीचे का दृश्य, पूल दृश्य, पैनोरमिक दृश्य, बच्चों के खेलने के मैदान के करीब, समुद्र/बीच के करीब, गोल्फ के करीब, खुला टेरेस, कांच के दरवाजे, बालकनी, व्हीलचेयर-सक्षम, हाल ही में नव renovativity/नवीनीकरण किया गया, झील का दृश्य, छत में कूलिंग सिस्टम, छत में हीटिंग सिस्टम, दुकानों के करीब, स्कूलों के करीब, मेहमानों का अपार्टमेंट, गोल्फ रिसॉर्ट के अंदर, ऑफिस रूम और पालतू जानवरों की अनुमति।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Riviera del Sol, Mijas Costa में Calahonda के पास एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है, जो Miraflores golf course के आसपास विकसित हुआ है और समुद्र तट तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। यह एक सुव्यवस्थित, अंतरराष्ट्रीय समुदाय है, जो Marbella और Fuengirola के बीच अच्छी कीमत और आरामदायक जीवनशैली प्रदान करता है. यहां की संपत्तियों में मुख्य रूप से apartments और townhouses शामिल हैं, जिनमें से कई में communal pools और sea या golf views हैं, साथ ही कुछ villas भी हैं, जिससे यह holiday homes और पूरे साल रहने के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनता है।
सामान्य कीमत से 25% कम
Riviera del Sol में सामान्य कीमत से लगभग 25% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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हम आपको Riviera del Sol में 600.000 € और 700.000 € के बीच की हर नई टाउनहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
