3 बेड·2 बाथ·98 m²
विशाल अपार्टमेंट जिसमें निजी बगीचा
एक खूबसूरत घर समुद्र तट से दस मिनट की पैदल दूरी पर, यह खूबसूरत तीन बेडरूम, दो बाथरूम वाला अपार्टमेंट आधुनिक ओपन प्लान लेआउट के साथ उपलब्ध है। आंतरिक सज्जा को ध्यान से बनाया गया है जिससे एक शांत और सुरुचिपूर्ण माहौल मिलता है, जो एक ऐसा घर बनाता है जो आरामदायक और स्वागत योग्य है। एक बेडरूम में एन-सुइट बाथरूम है और सीधे टैरेस तक पहुँच है, जिससे आप बाहर जाकर अपने कमरे की निजता से आउटडोर स्पेस का आनंद ले सकते हैं।
विशाल टैरेस और निजी बगीचा इस अपार्टमेंट की सबसे आकर्षक विशेषताओं में से एक इसका विशाल टैरेस और साथ ही निजी बगीचा है जिसमें घास है। यह आउटडोर क्षेत्र घर में एक अतिरिक्त आयाम जोड़ता है और पूरे वर्ष सूरज और सुखद जलवायु का आनंद लेने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। चूंकि अपार्टमेंट एक टैरेस स्तर पर बनाया गया है, टैरेस और बगीचा जमीन के स्तर से ऊँचाई पर हैं, जो अधिक निजता प्रदान करते हैं। टैरेस को एक आरामदायक लाउंज क्षेत्र और एक डाइनिंग क्षेत्र में विभाजित किया गया है जिसमें एक बड़ा सोफा और एक टेबल है, जो धूप वाले सुबह और लंबे शामों के लिए आदर्श है। निजी लॉन घर को खुलेपन का एहसास कराता है जबकि फिर भी निजता प्रदान करता है। मूल्य में दो निजी地下 पार्किंग स्थान और एक स्टोरेज रूम भी शामिल हैं।
आधुनिक और अच्छी तरह से बनाए रखा समुदाय यह संपत्ति एक अच्छी तरह से बनाए रखी गई आवासीय समुदाय का हिस्सा है जो निवासियों के लिए कई उच्च गुणवत्ता की सुविधाएँ प्रदान करती है। इनमें एक पूर्णतः सुसज्जित जिम, एक समर्पित योग कक्ष, एक सौना, और पहाड़ों के दृष्टिकोण के साथ एक बड़ा बाहरी स्विमिंग पूल शामिल है। आस-पास का माहौल शांत और अच्छी तरह से सहेजा गया है, जो सुखद और आरामदायक वातावरण बनाता है।
खेल और सक्रिय जीवनशैली के लिए सुविधाजनक स्थान जो लोग सक्रिय रहना पसंद करते हैं, उनके लिए यह स्थान विशेष रूप से सुविधाजनक है। पैडल और टेनिस कोर्ट सीधे बिल्डिंग के बगल में स्थित हैं, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी में खेल और बाहरी गतिविधियों को शामिल करना आसान हो जाता है।
व्यावहारिक स्थान विवरण - समुद्र तट तक लगभग 500 मीटर - सुपरमार्केट और कई रेस्तरां लगभग 200 मीटर दूर - अरोयो डे ला मील ट्रेन स्टेशन लगभग 1.8 किलोमीटर - पैडल और टेनिस कोर्ट संपत्ति के बगल में स्थित हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Benalmádena Costa, Benalmádena का तटीय क्षेत्र है, जो प्रतिष्ठित Puerto Marina के आसपास विकसित हुआ है, और यह Spain के सबसे अधिक फ़ोटोग्राफ़ किए जाने वाले marinas में से एक है। समुद्र तटों, एक जीवंत promenade, theme parks और एक cable car के साथ, यह एक व्यस्त, परिवार-अनुकूल resort क्षेत्र है जहाँ holiday-rental की मज़बूत मांग है. यहाँ की property ज़्यादातर apartments हैं, seafront blocks से लेकर marina-side complexes तक, साथ ही कुछ townhouses भी हैं, जो पूरे साल उपलब्ध सुविधाओं और आसान transport के कारण investors और holiday-home buyers में लोकप्रिय हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 24% अधिक
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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