4 बेड·4 बाथ·243 m²·1718 m² प्लॉट
प्रतिष्ठित वल्टाकाडो, मिजास में स्वतंत्र विला – पहाड़ियों और भूमध्य सागर के panoramic दृश्य के साथ
इस अद्वितीय विले की खोज करें जो वल्टाकाडो के अत्यधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्र में स्थित है – जो प्यारे सफेदwashed गाँव मिजास pueblo और प्रसिद्ध अल्हौरीन एल्यग्रांडे के गोल्फ कोर्स से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। यह एक ऐसा घर है जो शैली, आराम और असाधारण जीवनशैली का सही मिश्रण है।
1,718 m² के प्रचुर भूखंड पर स्थित, विला आपको सामंजस्य और विशिष्टता का अनुभव कराता है। एक हरे भरे जापानी बगीचे में एक शांत तालाब है, जो पूर्ण गोपनीयता और एक शांतिपूर्ण स्थान प्रदान करता है। इसके पूर्वदिशात्मक दक्षिण पश्चिम दिशा के कारण, संपत्ति को शानदार सूर्यास्त और पहाड़ियों तथा भूमध्य सागर के अद्भुत दृश्य मिलते हैं। बाहरी क्षेत्र को विश्राम और मेहमाननवाजी के लिए डिजाइन किया गया है, जिसमें एक ताज़ा स्विमिंग पूल, विशाल छज्जे, एक पर्गोला, बारबेक्यू के साथ पूर्ण रूप से सुसज्जित बाहरी रसोई और एक आरामदायक लाउंज क्षेत्र शामिल हैं। एक आकर्षक वाइन सेलर परिवार और मित्रों के साथ यादगार शामों के लिए आदर्श स्पर्श जोड़ता है।
प्रवेश स्तर पर, आप 4 विशाल बाथरूम पाएंगे, जो सभी आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य प्रदान करते हैं। तीन बाथरूम सीधा छज्जे तक पहुँच प्रदान करते हैं, और 3 उत्कृष्ट बाथरूम हैं, जिनमें से एक दो बेडरूम के बीच साझा किया गया है, जिसमें अंडरफ्लोर हीटिंग है। इस स्तर में एक व्यावहारिक यूटिलिटी रूम भी है जिसमें धोने की सुविधाएं हैं और पार्किंग क्षेत्र तक पहुँच है, साथ ही उपरी मंजिल से जुड़ने के लिए एक सुविधाजनक लिफ्ट है।
ऊपरी मंजिल विला का दिल है, जो रोशनी और panoramic दृश्यों का अधिकतम लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यहां आप एक शानदार लिविंग रूम में प्रवेश करते हैं जिसमें ऊँची छतें और प्राकृतिक प्रकाश की प्रचुरता होती है, एक आधुनिक ओपन-प्लान रसोई जो भोजन क्षेत्र की ओर सरलतापूर्वक प्रवाहित होती है, और एक बड़ा छज्जा जो अविस्मरणीय सूर्यास्त का आनंद लेने के लिए होता है। इस स्तर में एक अतिथि बाथरूम और छत पर जाने के लिए एक सीढ़ी भी है, जहां सौर पैनल स्थित हैं।
ड्राइववे दो कारों के लिए एक कवर पार्किंग स्थान प्रदान करता है, जबकि एक इलेक्ट्रिक गेट सुरक्षा और निजी भूमि में भव्य प्रवेश सुनिश्चित करता है।
उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और सावधानीपूर्वक विचार की गई विशेषताओं के साथ निर्मित, विला शैली और आराम दोनों प्रदान करता है। यह एक स्थायी निवास या एक शानदार छुट्टी के लिए आदर्श विकल्प है। यह वास्तव में एक विशेष घर है जो एक शांत और प्राकृतिक परिवेश में स्थित है – गाँव की जीवन, गोल्फ कोर्स, पहाड़ियों और समुद्र के पास।
अधिक जानकारी के लिए आज ही हमसे संपर्क करें या अपनी निजी देखने की व्यवस्था करें!
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Mijas पश्चिमी Costa del Sol के एक बड़े और विविध हिस्से में फैला हुआ है, जहाँ पहाड़ियों में स्थित पोस्टकार्ड-जैसे सफेद गाँव Mijas Pueblo से लेकर व्यस्त तटीय पट्टी Mijas Costa तक सब शामिल है। तट — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — इस क्षेत्र के सबसे लोकप्रिय इलाकों में से एक है, चाहे छुट्टियों के घरों के लिए हो या स्थायी रूप से बसने के लिए, क्योंकि यहाँ अच्छा मूल्य, भरपूर golf और एक आरामदायक, परिवार-अनुकूल माहौल मिलता है। यहाँ की property mix काफी व्यापक है: beachfront और near-beach apartments, golf communities में townhouses, और तट तथा पहाड़ियों दोनों में villas। क्योंकि Mijas इतनी विविध settings और price points में फैला हुआ है, यह पहली बार विदेश में खरीदने वालों से लेकर बड़े पारिवारिक villa की तलाश करने वालों तक, सभी के लिए उपयुक्त है।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 64% अधिक
Mijas में सामान्य कीमत से लगभग 64% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको Mijas में 1.700.000 € और 2.250.000 € के बीच की हर नई विला ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
