3 बेड·3 बाथ·106 m²·168 m² प्लॉट
यह बिल्कुल नया 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला सेमी-डिटैच्ड घर समकालीन Alya डेवलपमेंट में रिविएरा डेल सोल, मिजस में स्थित है, जो भूमध्य सागर के खूबसूरत दृश्य प्रस्तुत करता है और यह क costa del Sol पर आराम और बाहरी जीवन के इर्द-गिर्द डिज़ाइन किया गया है।
यह संपत्ति 96 म² उपयोगी आंतरिक स्थान प्रदान करती है, जिसे दो स्तरों में वितरित किया गया है, जिसे 168 म² का निजी भूखंड पूरक करता है जिसमें बगीचे का स्थान शामिल है, जो क्षेत्र के असाधारण जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। उज्ज्वल रहने का क्षेत्र सीधे बाहरी स्थान में खुलता है, जिससे आंतरिक और बाहरी जीवन के बीच एक स्वाभाविक प्रवाह बनता है।
यह इकाई पूरी तरह से फर्निश्ड है, जिसमें सावधानीपूर्वक चुने गए उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर शामिल हैं, जिससे घर में गर्म और आमंत्रित वातावरण बनता है, जो तुरंत आरामदायक और रहने के लिए तैयार है। सूक्ष्म आंतरिक डिज़ाइन संपत्ति को एक आरामदायक और सुरुचिपूर्ण चरित्र देता है, जो इसे साल भर रहने और अवकाश निवास के लिए एकदम सही बनाता है।
एक अतिरिक्त लाभ यह है कि संपत्ति के पास पहले से ही एक शॉर्ट-टर्म रेंटल लाइसेंस है, जिससे यह क costa del Sol पर रेंटल संभावनाओं के साथ टर्नकी निवेश के लिए खरीददारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनता है।
Alya समुदाय के निवासियों को खूबसूरती से सजीव सामुदायिक उद्यान, नमक शुद्धीकरण के साथ एक स्विमिंग पूल, एक पूर्णतः सुसज्जित जिम, एक को-वर्किंग क्षेत्र, बाहरी फिटनेस सुविधाएं, और बच्चों के खेलने का क्षेत्र मिलता है, जो एक आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवनशैली को पूरक करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
यह विकास रिविएरा डेल सोल में एक पहाड़ी पर स्थित है, जो एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है, जबकि समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के निकट है। La Cala de Mijas, Fuengirola, और Marbella के जीवंत शहर सभी थोड़ी दूरी पर हैं, जिससे विविधता से भरे लेजर, डाइनिंग, और शॉपिंग विकल्प उपलब्ध हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Riviera del Sol, Mijas Costa में Calahonda के पास एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है, जो Miraflores golf course के आसपास विकसित हुआ है और समुद्र तट तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। यह एक सुव्यवस्थित, अंतरराष्ट्रीय समुदाय है, जो Marbella और Fuengirola के बीच अच्छी कीमत और आरामदायक जीवनशैली प्रदान करता है. यहां की संपत्तियों में मुख्य रूप से apartments और townhouses शामिल हैं, जिनमें से कई में communal pools और sea या golf views हैं, साथ ही कुछ villas भी हैं, जिससे यह holiday homes और पूरे साल रहने के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनता है।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 51% अधिक
Riviera del Sol में सामान्य कीमत से लगभग 51% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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