4 बेड·3 बाथ·160 m²
पैनोरमिक समुद्री दृश्यों के साथ शानदार टाउनहाउस! इस टाउनहाउस में असाधारण जीवन का अनुभव करें जो उस मनचाही शहरीकरण में स्थित है जहां से भूमध्य सागर से गिब्राल्टर और मोरक्को के एटलस पहाड़ों तक शानदार पैनोरमिक दृश्य फैले हुए हैं। आराम, गोपनीयता और आधुनिक भूमध्यसागरीय जीवन को ध्यान में रखते हुए डिज़ाइन किया गया यह घर शांति और सुविधा के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। एक शांत प्राकृतिक स्थान में स्थित, प्रॉपर्टी समुद्र तट, स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और प्रतिष्ठित सोतोरेगंडे मरीना से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है, जबकि जीवंत एस्टेpona टाउन केवल 15 मिनट की ड्राइव दूर है। परिसर के सर्वश्रेष्ठ घरों में से एक के रूप में, इस विशाल टाउनहाउस में 4 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो कई स्तरों पर सोच-समझकर वितरित किए गए हैं। दो कारों के लिए जगह के साथ एक निजी गैरेज घर में सीधे पहुंच प्रदान करता है और एक परिवर्तित बेसमेंट, जो पर्याप्त भंडारण और बहुपरकारीता प्रदान करता है। ग्राउंड फ्लोर आपको एक उज्ज्वल प्रवेश द्वार के साथ स्वागत करता है, जो एक अनुकूलित ओपन-प्लान डिजाइनर रसोई तक ले जाता है, जो अत्याधुनिक उपकरणों से लैस है। आकर्षक लिविंग और डाइनिंग एरिया एक दक्षिणमुखी टैरेस और निजी बगीचे में खुलता है, जहाँ आप पूरे दिन धूप का आनंद ले सकते हैं और अपने खुद के अनंत पूल के किनारे आराम कर सकते हैं जबकि बिना किसी बाधा के समुद्री दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। ऊपर, पहले फ्लोर पर तीन बेडरूम हैं, जिसमें एक शानदार मास्टर सूट साथ में एक एन-सुइट बाथरूम शामिल है, साथ ही दो अतिरिक्त बेडरूम एक आधुनिक बाथरूम साझा करते हैं। टॉप फ्लोर एक चौथे बेडरूम के लिए समर्पित है जिसमें अपना बाथरूम और वॉकिन वॉर्डरोब है, साथ ही शानदार छत वाले टैरेस तक पहुंच है—जो मनोरंजन के लिए या बस तटीय दृश्यों का आनंद लेने के लिए आदर्श है। इस शहरीकरण के निवासियों को सामुदायिक सुविधाओं का भी लाभ मिलता है, जिसमें एक स्विमिंग पूल, पैडल टेनिस कोर्ट और बच्चों का खेल क्षेत्र शामिल है। चाहे आप कोस्टा डीले सोल पर एक शानदार अवकाश निवास की खोज कर रहे हों या एक स्थायी निवास की, यह असाधारण टाउनहाउस अंतरिक्ष, दृश्यों और भूमध्यसागर की सुंदरता द्वारा परिभाषित एक अप्रतिम जीवनशैली प्रदान करता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Manilva Costa del Sol की पश्चिमी सीमा पर स्थित है, जो Cádiz प्रांत से लगती है। La Duquesa के marina और समुद्र तटों के इर्द-गिर्द केंद्रित, यह पश्चिमी तट पर सबसे किफायती तटीय संपत्तियों में से कुछ प्रदान करता है, जिसके कारण यह value-focused खरीदारों और holiday-home मालिकों के बीच लोकप्रिय हो गया है। तट से आगे vineyards, पहाड़ी की चोटी पर बसा Manilva का गाँव और शांत countryside फैला हुआ है. बाज़ार में La Duquesa के marina और golf course के आसपास apartments और townhouses का दबदबा है, जबकि villas अंदरूनी इलाकों और तटरेखा के साथ उपलब्ध हैं। Estepona और Marbella में संपत्ति खरीदने में असमर्थ खरीदारों के लिए, Manilva कम शुरुआती कीमत पर वास्तविक beachside lifestyle प्रदान करता है, जबकि पश्चिम में Sotogrande और Gibraltar पास ही हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 26% अधिक
Manilva में सामान्य कीमत से लगभग 26% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको Manilva में 700.000 € और 900.000 € के बीच की हर नई टाउनहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
