2 बेड·3 बाथ·221 m²
लक्जरी डुप्लेक्स पेंटहाउस जिसमें 3 टेरेस, निजी सोलारियम और पर्वत दृश्य हैं, कोस्टा डेल सोल पर।
पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया शानदार डुप्लेक्स पेंटहाउस, एक विशेष गेटेड कम्युनिटी में स्थित है जिसमें 3 स्विमिंग पूल, उद्यान और 24 घंटे सुरक्षा उपलब्ध है। यह एक अद्वितीय संपत्ति है जो स्थायी निवास और निवेश दोनों के लिए आदर्श है।
यह 155 म² निर्मित क्षेत्र प्रदान करता है, जिसमें 2 विशाल बेडरूम और 3 आधुनिक बाथरूम शामिल हैं, सभी उच्च गुणवत्ता के मानकों के अनुसार समाप्त किए गए हैं। उज्ज्वल लिविंग रूम में एक टेरेस तक सीधी पहुंच है, जो अंदर-बाहर के उत्कृष्ट संबंध को प्रदान करता है।
यह संपत्ति अपने 3 टेरेस के लिए प्रसिद्ध है, जो विभिन्न बाहरी रहने की जगहें प्रदान करती हैं:
96 म² का बड़ा मुख्य टेरेस, आनंद और मनोरंजन के लिए आदर्श।
लिविंग रूम और मास्टर बेडरूम से सीधे पहुंच वाला टेरेस, जो आराम और गोपनीयता प्रदान करता है।
ऊपरी मंजिल पर एक प्रभावशाली सोलारियम, जिसमें एक पूरा बाथरूम और बाहरी शॉवर है, एक विशेष चिल-आउट क्षेत्र के रूप में।
किचन में एक अदृश्य इंडक्शन हॉब शामिल है जो काउंटरटॉप में एकीकृत है, जो डिजाइन, प्रौद्योगिकी और कार्यक्षमता का संयोजन करता है।
इसमें एयर कंडीशनिंग, होम ऑटोमेशन सिस्टम, डबल ग्लेज़िंग, फिटेड वार्डरोब और एक कवर किया हुआ टेरेस शामिल हैं, जो पूरे वर्ष अधिकतम आराम सुनिश्चित करता है।
संपत्ति में एक निजी पार्किंग स्थान और स्टोरेज रूम शामिल है, साथ ही लिफ्ट तक पहुंच और 3 स्विमिंग पूल और खूबसूरती से रखे गए उद्यानों के साथ सामुदायिक क्षेत्र भी हैं। 24 घंटे सुरक्षा, अलार्म सिस्टम और नियंत्रित पहुंच के साथ गेटेड कम्युनिटी।
सاحल, गोल्फ कोर्स, विद्यालय और सभी सुविधाओं के करीब प्रमुख स्थान, कोस्टा डेल सोल के सबसे मांग वाले क्षेत्रों में से एक में।
विशेष सूची। प्रवेश के लिए तैयार।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
La Cala de Mijas, Mijas का तटीय दिल है — एक पूर्व मछुआरों का गाँव, जो पश्चिमी Costa del Sol के सबसे लोकप्रिय रिज़ॉर्ट कस्बों में से एक बन गया है, जबकि उसने अपना दोस्ताना, पैदल घूमने योग्य केंद्र बनाए रखा है। इसके चौड़े समुद्र तट, नया संवारा गया प्रोमेनेड और रेस्तरां के विकल्प इसे छुट्टियों के घरों और स्थायी निवास, दोनों के लिए साल भर पसंदीदा बनाते हैं, और आसपास के golf resorts उच्च-गुणवत्ता वाले आवास का भरपूर विकल्प जोड़ते हैं. यहाँ की property में समुद्र तट के किनारे और town-centre apartments से लेकर La Cala Golf और Calanova की golf communities में townhouses और villas तक शामिल हैं। यह Fuengirola और Marbella के बीच अच्छी कीमत, वास्तविक सुविधाओं और समुदाय की सच्ची भावना का एक बेहतरीन संतुलन प्रदान करता है।
सामान्य कीमत से 51% कम
La Cala de Mijas में सामान्य कीमत से लगभग 51% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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