4 बेड·3 बाथ·164 m²
लिला काला डे मिजास टाउनहाउस – शानदार समुद्र दृश्य, समुद्र तट और शहर की ओर चलें।
यह आधुनिक टाउनहाउस दो स्तरों में 160 m² से अधिक निर्मित क्षेत्र प्रदान करता है, जिसमें उज्ज्वल दक्षिण-पश्चिम की दिशा और दोनों मंजिलों से बिना रोक-टोक वाले समुद्री दृश्य हैं।
भूतल पर एक विशाल प्रवेश हॉल है जो एक खुली योजना के रहने, खाने और रसोई क्षेत्र में जाता है, जो प्राकृतिक प्रकाश से भरा हुआ है। यहां से, आपके पास मुख्य टैरेस और निजी बगीचे तक सीधी पहुंच है, जिसमें समुद्र और आस-पास के परिदृश्य के पैनोरमिक दृश्य हैं। एक मेहमान शौचालय और भंडारण क्षेत्र इस स्तर को पूरा करते हैं।
ऊपर, चार बड़े बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिनमें से एक मास्टर के लिए एन-सुइट है। सभी बेडरूम में अंतर्निहित अलमारी और पर्याप्त भंडारण है।
अतिरिक्त सुविधाओं में गर्म और ठंडे वायु कंडीशनिंग और दोनों बाथरूम में तल-तापीय हीटिंग शामिल हैं।
एक सुरक्षित गेटेड समुदाय में स्थित, निवासी एक कंसीयज सेवा, सामुदायिक पूल, और सहकारिता स्थान, बिलियर्ड टेबल, टीवी लाउंज, जिम और स्पा के साथ एक सामाजिक क्लब का उपयोग कर सकते हैं।
लिला काला शहर और समुद्र तट के Walking distance में स्थित है, और यह माला गा से केवल 25 मिनट और मार्बेला से 20 मिनट की दूरी पर है, यह स्थायी निवास और छुट्टी के उपयोग के लिए एक उत्कृष्ट संपत्ति है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
La Cala de Mijas, Mijas का तटीय दिल है — एक पूर्व मछुआरों का गाँव, जो पश्चिमी Costa del Sol के सबसे लोकप्रिय रिज़ॉर्ट कस्बों में से एक बन गया है, जबकि उसने अपना दोस्ताना, पैदल घूमने योग्य केंद्र बनाए रखा है। इसके चौड़े समुद्र तट, नया संवारा गया प्रोमेनेड और रेस्तरां के विकल्प इसे छुट्टियों के घरों और स्थायी निवास, दोनों के लिए साल भर पसंदीदा बनाते हैं, और आसपास के golf resorts उच्च-गुणवत्ता वाले आवास का भरपूर विकल्प जोड़ते हैं. यहाँ की property में समुद्र तट के किनारे और town-centre apartments से लेकर La Cala Golf और Calanova की golf communities में townhouses और villas तक शामिल हैं। यह Fuengirola और Marbella के बीच अच्छी कीमत, वास्तविक सुविधाओं और समुदाय की सच्ची भावना का एक बेहतरीन संतुलन प्रदान करता है।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत La Cala de Mijas में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
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हम आपको La Cala de Mijas में 700.000 € और 1.000.000 € के बीच की हर नई टाउनहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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