3 बेड·3 बाथ·226 m²·128 m² प्लॉट
अटालया में पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया टाउनहाउस – रहने के लिए तैयार
सितंबर 2026 में पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया विशेष टाउनहाउस, समकालीन डिज़ाइन, अत्याधुनिक तकनीक और अधिकतम आराम को जोड़ता है। केवल 16 घरों का एक निजी और बहुत शांत आवासीय परिसर में स्थित, यह संपत्ति एक स्थायी निवास, छुट्टी के घर या निवेश के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है।
संपत्ति में 226 m² निर्मित क्षेत्र है, जो तीन spacious बेडरूम और तीन पूरी तरह से नवीनीकरण किए गए आधुनिक बाथरूम में विभाजित है। इसमें एक उज्ज्वल और विशाल ओपन-प्लान लिविंग रूम है जिसमें एक आधुनिक रसोई है, जो रोज़मर्रा की जिंदगी और मनोरंजन के लिए आदर्श स्वागत योग्य और कार्यात्मक स्थान बनाता है। बेडरूम शिकायत और आराम की उच्च भावना प्रदान करते हैं, जबकि बाथरूम अपने स्टाइलिश डिज़ाइन और उच्च गुणवत्ता की फिनिश के लिए जाने जाते हैं।
विशेषताओं की बात करें तो, घर में IKEA का एक आधुनिक रसोई, उच्च गुणवत्ता वाली लेमिनेट फर्श, सभी खिड़कियों पर ब्लाइंड्स, और पूरी तरह से नवीनीकरण की गई आंतरिक और बाहरी बढ़ईगीरी शामिल है।
2026 में किया गया पूर्ण नवीनीकरण नए डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियों, प्लंबिंग सिस्टम का संपूर्ण प्रतिस्थापन, और अधिकतम आराम सुनिश्चित करने के लिए ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार करता है।
संपत्ति उन्नत ऊर्जा-कुशल समाधान से भी लैस है, जिसमें Huawei द्वारा एक सौर ऊर्जा प्रणाली और HTW द्वारा एक एरोथर्मल जलवायु नियंत्रण प्रणाली शामिल है, जो पूरे वर्ष कुशल हीटिंग और कूलिंग प्रदान करता है।
तल स्तर पर, दो वाहनों की क्षमता के साथ एक विशाल निजी गैरेज है, जिसमें Hörmann द्वारा प्रीमियम गैरेज दरवाजा लगा है। इस स्तर में अतिरिक्त कार्यात्मक स्थान भी शामिल हैं जैसे कि एक लॉन्ड्री क्षेत्र, एक अलग वॉक-इन अलमारी, एक तकनीकी कमरा, और एक भंडारण क्षेत्र।
संपत्ति में निजी बाग़ और छत भी है, जो पूरे वर्ष आउटडोर जीवनशैली का आनंद लेने के लिए परफेक्ट है। गेटेड समुदाय में एक सामूहिक स्विमिंग पूल, बहुत शांति का माहौल, और केवल €133 प्रति माह की कम सामुदायिक शुल्क शामिल है।
अटालया में आदर्श रूप से स्थित, गोल्फ कोर्स, स्कूलों, सुपरमार्केट्स और सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब, यह घर स्थान, डिज़ाइन और आराम का सही संयोजन है, जो एक अद्वितीय, रहने के लिए तैयार अवसर प्रस्तुत करता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Atalaya, Estepona के New Golden Mile पर एक अच्छी तरह स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो El Paraíso के पास और San Pedro de Alcántara के नज़दीक स्थित है। Atalaya golf course के आसपास केंद्रित और समुद्र तट तक आसान पहुँच के साथ, यह एक शांत, परिवार-अनुकूल समुदाय है, जहाँ आवास के अच्छे विकल्पों का मिश्रण मिलता है. यहाँ की संपत्तियों में golf और garden apartments, townhouses और villas शामिल हैं, जो उन परिवारों और holiday-home buyers को आकर्षित करती हैं जो Estepona और Marbella के बीच अच्छी कीमत, golf और तटीय location चाहते हैं।
सामान्य कीमत से 33% कम
Atalaya में सामान्य कीमत से लगभग 33% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको Atalaya में 700.000 € और 900.000 € के बीच की हर नई टाउनहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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