3 बेड·3 बाथ·156 m²
कैबोपिनो में सनसेट विकास में एक विशेष पेंटहाउस, जो प्रसिद्ध आर्टोला आल्टा जिले में स्थित है - जो मार्बेला के अधिक मांग वाले स्थानों में से एक है। इस संपत्ति में भूमध्य सागर, मार्बेला बे और विशाल पहाड़ों के अद्वितीय पैनोरामिक दृश्य हैं। टेरेस से आप तट पर सबसे सुंदर सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं।
आंतरिक भाग, जो सुरुचिपूर्णता और कार्यक्षमता को जोड़ता है, में शामिल हैं: एक बड़ा, उज्ज्वल living room जिसमें एक आधुनिक फायरप्लेस और टेरेस तक सीधा पहुंच है, एक खुले, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर जिसमें विशेष गागेनौ उपकरण, नाश्ते का बार और एक निर्मित वाइन फ्रिज है, एक मास्टर बेडरूम जिसमें एन्सुइट बाथरूम और समुद्र के दृश्य हैं, दो आरामदायक अतिथि बेडरूम प्रत्येक में सुंदर दृश्य के साथ हैं और अपने-अपने एन्सुइट बाथरूम और अतिरिक्त अतिथि शौचालय है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है और तत्काल निवास के लिए तैयार है। कीमत में भूमिगत गैरेज में दो पार्किंग स्पेस और एक संग्रहण कक्ष शामिल हैं।
फ्लैट एक अद्वितीय निजी विश्राम क्षेत्र प्रदान करता है, जो आराम और अवकाश के ध्यान में डिज़ाइन किया गया है। मुख्य टेरेस, जो लिविंग रूम स्तर पर स्थित है, में एक विशाल चिल आउट क्षेत्र, बाहरी बारबेक्यू और एक आरामदायक डाइनिंग टेबल है। ऊपरी स्तर पर एक सोलैरियम है जिसमें एक निजी अनंत पूल है - सुबह की कॉफी या सूर्यास्त के डिनर के लिए एक आदर्श स्थान। संपत्ति एक आधुनिक, बुटीक विकास में स्थित है जो अपने निवासियों को दो सामुदायिक पूल और हरे-भरे वातावरण में घिरे एक आत्मीय लाउंज क्षेत्र प्रदान करता है।
यह प्रसिद्ध कैबोपिनो गोल्फ कोर्स और आकर्षक मरीना से केवल कुछ कदम की दूरी पर है, जो रेस्तरां और डुनास डे आर्टोला प्राकृतिक आरक्षित में स्थित समुद्र तटों से घिरा है। फ्लैट का स्थान दैनिक सुविधाओं और सभी सुविधाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। कैबोपिनो गोल्फ कोर्स, रेस्तरां, स्थानीय दुकान और फार्मेसी सभी पैदल चलने की दूरी पर हैं। मार्बेला के केंद्र तक पहुंचने में केवल 15 मिनट लगते हैं और मालागा हवाई अड्डे तक पहुंचने में लगभग 30 मिनट लगते हैं। प्रसिद्ध अंतर्राष्ट्रीय स्कूल, चित्रात्मक प्राकृतिक आरक्षित और स्टाइलिश समुद्र तट क्लब भी निकटता में हैं।
यह उन लोगों के लिए एक परिपूर्ण विकल्प है जो कॉम्फर्ट, प्राइवेसी और लक्ज़री की तलाश में हैं, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे वांछनीय स्थलों में से एक में हैं। यदि आप एक सच्चे भूमध्यसागरीय स्वर्ग का सपना देख रहे हैं - तो आप इसे अभी पा चुके हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Cabopino पूर्वी Marbella का एक विशिष्ट कोना है, जो एक सुंदर leisure marina, संरक्षित Artola dunes और क्षेत्र के सबसे प्राकृतिक समुद्र तटों में से एक के आसपास बसा है। Cabopino golf course के सहारे, यहाँ एक आरामदेह, छुट्टियों जैसा माहौल और घनिष्ठ समुदाय है, और यह दूसरे घरों तथा पूरे साल रहने—दोनों के लिए लोकप्रिय है. संपत्ति मुख्यतः marina और golf के पास के developments में apartments और townhouses की है, साथ ही कुछ villas भी हैं, जो सामान्यतः East Marbella के beachfront location के लिए अच्छा value प्रदान करती हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 66% अधिक
Cabopino में सामान्य कीमत से लगभग 66% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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