2 बेड·2 बाथ·100 m²·15 m² प्लॉट
सुंदर 2 बेडरूम वाला ऊँचाई पर स्थित ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट जिसमें विशाल टेरेस और समुद्री दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है।
यह स्टाइलिश दो बेडरूम, दो बाथरूम वाला अपार्टमेंट आधुनिक डिज़ाइन, आराम और जीवनशैली का एक आदर्श मिश्रण प्रस्तुत करता है, जो मनीलवा में बहुप्रतीक्षित प् योर साउथ रेजिडेंस में स्थित है। 2022 में निर्मित, यह संपत्ति पूरी तरह से फ़र्निश किया गया है और इसमें तुरंत रहने के लिए तैयार है, जो इसे एक आदर्श स्थायी घर, छुट्टी का आश्रय या निवेश बनाता है।
यह अपार्टमेंट आंतरिक और बाह्य प्रवाह को सहज बनाता है। खुला रहने का स्थान एक स्टाइलिश लाउंज, भोजन क्षेत्र, मर्फी बेड और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई को एकीकृत उपकरणों के साथ संयोजित करता है, जो सभी एक विशाल कवर किए गए टेरेस पर खुलते हैं। यहाँ से, आप समुद्री दृश्यों का आनंद ले सकते हैं, जिसमें पूरे साल आनंद लेने के लिए छायादार और धूप वाले क्षेत्रों की व्यवस्था है। बाहरी स्थान को कृत्रिम घास, पौधों और स्वचालित सिंचाई प्रणाली के साथ एक निजी बगीचे द्वारा और बढ़ाया गया है, जो आराम करने या मनोरंजन करने के लिए एक शांत वातावरण बनाता है।
दोनों बेडरूम अच्छी आकार के हैं, जिनमें विस्तृत फ़िटेड वार्डरोब और टेरेस तक सीधी पहुँच है, जबकि मास्टर बेडरूम एक एन सूट बाथरूम से लाभान्वित होता है। एक दूसरा बाथरूम, अलग लॉन्ड्री और भंडारण क्षेत्र इस घर की व्यावहारिकता को बढ़ाते हैं। उच्च गुणवत्ता के फिनिश, गर्मी और ठंड के लिए एयर कंडीशनिंग, और निरंतर वायु संचार प्रणाली हर मौसम में आराम सुनिश्चित करती है।
इस संपत्ति में एक निजी अंडरग्राउंड पार्किंग स्पेस, एक अलग स्टोरेज रूम, लिफ्ट पहुँचन और ऊर्जा क्षमता रेटिंग B भी शामिल है।
प् योर साउथ रेजिडेंस असली रिसॉर्ट शैली का जीवनशैली प्रदान करता है, जिसमें तीन स्विमिंग पूल, लैंडस्केप और टेरेस गार्डन, चिल आउट क्षेत्र, पिकनिक क्षेत्र, खेल के मैदान और एक सामुदायिक लाउंज जिसमें एक टीवी, WIFI, डार्टबोर्ड और पूल टेबल है, जैसे खूबसूरती से बनाए गए सामुदायिक क्षेत्र शामिल हैं। वेलनेस सुविधाओं में इनडोर और आउटडोर जिम, साथ ही सॉना और टर्किश बाथ क्षेत्र शामिल हैं। विकास में सौर ऊर्जा प्रणालियाँ, जल शुद्धिकरण, और पूरे क्षेत्र में पूर्ण कैमरा सुरक्षा का भी लाभ है।
इसका स्थान आदर्श है, अपार्टमेंट समुद्र तट, तटीय पथ और निकटवर्ती ट्रेकिंग ट्रेल्स तक केवल 300 मीटर की दूरी पर है, जो एक शांत और हरेभरे वातावरण में स्थित है। इसके शांत वातावरण के बावजूद, ए7 के पास इसकी सुगम निकटता है, जहां ला डुक्वेसा मरीना, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां, सुपरमार्केट, और फिटनेस सुविधाएँ सभी पांच से दस मिनट की ड्राइव के भीतर हैं। एस्टेपोना केवल 15 मिनट की दूरी पर है, जबकि जिब्राल्टर 30 मिनट में पहुंचा जा सकता है और मालाागा एयरपोर्ट लगभग एक घंटे में।
समुद्र तट के पास समकालीन जीवनशैली का आनंद लेने का अवसर, जिसमें स्थान, गोपनीयता और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में दृश्य शामिल हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Manilva Costa del Sol की पश्चिमी सीमा पर स्थित है, जो Cádiz प्रांत से लगती है। La Duquesa के marina और समुद्र तटों के इर्द-गिर्द केंद्रित, यह पश्चिमी तट पर सबसे किफायती तटीय संपत्तियों में से कुछ प्रदान करता है, जिसके कारण यह value-focused खरीदारों और holiday-home मालिकों के बीच लोकप्रिय हो गया है। तट से आगे vineyards, पहाड़ी की चोटी पर बसा Manilva का गाँव और शांत countryside फैला हुआ है. बाज़ार में La Duquesa के marina और golf course के आसपास apartments और townhouses का दबदबा है, जबकि villas अंदरूनी इलाकों और तटरेखा के साथ उपलब्ध हैं। Estepona और Marbella में संपत्ति खरीदने में असमर्थ खरीदारों के लिए, Manilva कम शुरुआती कीमत पर वास्तविक beachside lifestyle प्रदान करता है, जबकि पश्चिम में Sotogrande और Gibraltar पास ही हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 25% अधिक
Manilva में सामान्य कीमत से लगभग 25% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
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कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
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