5 बेड·6 बाथ·867 m²·1610 m² प्लॉट
विला एल ओलिवार एक निजी निवास है जो मालााग के उभरते आवासीय क्षेत्र एल ओलिवार में स्थित है, जो तटरेखा और स्थापित समुद्री रेस्तरां से महज पांच मिनट की ड्राइव पर है। इस संपत्ति का समुद्र का दृश्य है और यह मालााग केंद्र से लगभग 20 मिनट और मालााग हवाई अड्डे से 10 मिनट की सुविधाजनक ड्राइव पर स्थित है, जो स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए कुशलता से पहुंच प्रदान करता है।
यह निवास प्राकृतिक प्रकाश, गोपनीयता, और कार्यात्मक जीवन का समर्थन करने वाली स्पष्ट वास्तु संरचना के साथ डिज़ाइन किया गया है। मुख्य मंजिल में एक खुला योजना वाला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है जो एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर से जुड़ा हुआ है, जिसे प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों को पकड़ने के लिए उन्मुख किया गया है। रसोई में सिमेन्स उपकरण, बोराकुकिंग सिस्टम, और इनेक्लो सतहें शामिल हैं, जो INKO से कस्टम कैबिनेटरी के साथ मिलकर एक समग्र और व्यावहारिक स्थान बनाते हैं।
विला एल ओलिवार में पाँच बेडरूम हैं, प्रत्येक में अपना खुद का स्नानकक्ष है, साथ ही संपत्ति के चारों ओर वितरित दो अतिथि शौचालय हैं। बेडरूम अलग-अलग स्तरों में व्यवस्थित हैं ताकि निजी और अतिथि क्षेत्रों के बीच विभाजन किया जा सके, जिनमें से कई में धुंधली कांच की फिनिश वाली ओक लकड़ी की वॉक-इन अलमारी शामिल हैं। प्राथमिक सुइट को गोपनीयता सुनिश्चित करने के लिए स्थित किया गया है और यह समुद्र के दृश्य का लाभ उठाता है, जिसमें एक स्नानकक्ष है जिसे एकीकृत सामग्रियों और कुल आंतरिक अवधारणा के अनुरूप साफ-सुथरी विवरण के साथ डिज़ाइन किया गया है।
आंतरिक फिनिश सामग्री के चयन में निरंतरता को दर्शाते हैं, जिसमें Porcelanosa सिरेमिक दीवार कवरिंग, Dekton और ओक बाथरूम के फर्नीचर, Roca स्वास्थ्य तत्व, और फर्श की सतह के साथ संरेखित संयोजित वॉक-इन शॉवर्स शामिल हैं। ये तत्व निवास में एक सुसंगत दृश्य पहचान बनाते हैं।
निचला स्तर लचीले आवास की पेशकश करता है, जिसमें अतिथियों के लिए उपयुक्त कमरे, एक खेल कक्ष, या स्वतंत्र उपयोग के लिए कमरे शामिल हैं, जिसमें एक द्वितीय रसोई स्थापित करने की संभावना है। यह स्तर सेवा क्षेत्रों और संग्रहण स्थानों से सीधे जुड़ता है, कार्यक्षमता को बढ़ाते हुए।
बाहरी क्षेत्र को फिनिश और लेआउट में निरंतरता के साथ डिज़ाइन किया गया है, जिसमें समुद्र के दृश्यों का लाभ उठाने के लिए उन्मुख टेरास हैं। स्विमिंग पूल में धूप के बिस्तरों के लिए एक समर्पित मंच और दबाव जेट के साथ एक हाइड्रोमसाज क्षेत्र शामिल है। चारों ओर के टेरास और पहुंच के क्षेत्र समन्वयित सिरेमिक सतहों में फिनिश किए गए हैं, जो बाहरी में वास्तु भाषा को विस्तारित करते हैं। मुख्य रसोई के पास एक बाहरी रसोई की तैयारी की गई है, जिसमें बारबेक्यू और सिंक इंस्टॉलेशन के लिए कनेक्शन्स हैं।
अतिरिक्त सुविधाओं में मुख्य स्तरों के नीचे के फर्श की गर्मी (बेसमेंट सहित नहीं), बायोएथेनॉल फायरप्लेस, लॉन्ड्री रूम, संग्रहण क्षेत्र, और तीन से चार वाहनों के लिए क्षमता वाला गैरेज शामिल है। संपत्ति में एक बड़े क्षमता का जल आरक्षित प्रणाली और लिफ्ट के लिए पूर्व-स्थापना भी शामिल है।
विला एल ओलिवार एक संगठित वास्तु अवधारणा, स्पष्ट सामग्रियों, और एक स्थान प्रस्तुत करता है जो आवासीय गोपनीयता को मालााग की तटरेखा और शहर के केंद्र की पहुंच से जोड़ता है।
प्रॉपर्टी की विशेषताएँ: - समुद्र का दृश्य - पाँच स्नानकक्ष और दो अतिथि शौचालय - प्राथमिक सुइट जिसमें स्नानकक्ष और कपड़े बदलने का क्षेत्र है - सिमेन्स और बोराक उपकरणों के साथ पूरी तरह से सुसज्जित रसोई - हाइड्रोमसाज क्षेत्र के साथ स्विमिंग पूल - (बेसमेंट को छोड़कर) फर्श के नीचे की गर्मी - 3-4 वाहनों के लिए गैरेज - बाहरी रसोई की तैयारी - तटरेखा और समुद्री रेस्तरां के लिए 5 मिनट - मालााग हवाई अड्डे के लिए 10 मिनट - मालााग केंद्र के लिए 20 मिनट
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Málaga Costa del Sol की जीवंत राजधानी है और Spain के सबसे गतिशील शहरों में से एक है। कभी इसे मुख्यतः क्षेत्र के airport gateway के रूप में देखा जाता था, लेकिन अब इसने खुद को एक cultural और lifestyle destination के रूप में फिर से स्थापित किया है, जहाँ Picasso और Pompidou museums, पुनर्स्थापित historic centre, promenade में बदला गया working port, और बढ़ता हुआ technology और business scene है। Property buyers के लिए यह वह चीज़ प्रदान करता है जो resorts नहीं कर पाते: एक वास्तविक, पूरे साल जीवंत रहने वाला Spanish city. यहाँ homes की range old town और Soho districts के character apartments से लेकर Teatinos जैसे इलाकों में modern developments, और El Limonar तथा Pedregalejo के हरे-भरे eastern seafront neighbourhoods तक फैली हुई है। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो culture, walkability और doorstep पर city amenities चाहते हैं, साथ ही tourism तथा बड़े student और professional population से मजबूत rental demand भी।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
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