2 बेड·2 बाथ·252 m²
इस आकर्षक पेंटहाउस में समृद्ध भूमध्यसागरीय जीवन का अनुभव करें, जो रिजर्वा डेल हिग्वेरॉन में स्थित है, जो फुएंगीरोला के समुद्र तटों से केवल 400 मीटर की दूरी पर है।
इस खूबसूरती से डिज़ाइन किए गए दो-बेडरूम के निवास में समकालीन शैली के साथ सहज आराम का संयोजन है, जो पैनोरमिक समुद्री दृश्य और असाधारण स्थान का अनुभव प्रदान करता है। निजी रूफटॉप सोलारियम, जिसमें जकुज़ी शामिल है, विश्राम, मनोरंजन या सूर्योदय से सूर्यास्त तक के दृश्य का आनंद लेने के लिए आदर्श परिवेश प्रदान करता है। अंदर, अपार्टमेंट में उज्ज्वल ओपन-प्लान लेआउट है, जहाँ लिविंग और किचन क्षेत्र को बड़े फर्श से छत तक के खिड़कियों के माध्यम से प्राकृतिक प्रकाश से भरा गया है। दो निजी पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष भी शामिल हैं, जो अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति एक सुरक्षित गेटेड समुदाय का हिस्सा है जिसमें 24 घंटे की निगरानी है, जो शांत और निजी जीवन के वातावरण को सुनिश्चित करता है। सजीव बागीचे और हरे-भरे क्षेत्र विकास में एक शांतिपूर्ण, रिसॉर्ट-शैली का माहौल पैदा करते हैं।
निवासियों को उच्च गुणवत्ता की सुविधाओं तक पहुँच प्राप्त है, जिसमें पूरी तरह से सुसज्जित जिम, स्पा सुविधाएँ, स्टाइलिश सामुदायिक लाउंज और सह-कार्य क्षेत्र शामिल हैं। बाहरी क्षेत्रों में स्विमिंग पूल, धूप में बैठने की जगह और खूबसूरती से देखभाल किए गए बाग हैं, सभी को कोस्टा डेल सोल की असाधारण जलवायु का अधिकतम लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किया गया है, साथ ही सक्रिय जीवन शैली के लिए चलने और साइकिल चलाने के रास्ते भी हैं।
संपत्ति का स्थान संपूर्णता में है, यह कोस्टा डेल सोल के कुछ बेहतरीन समुद्र तटों के करीब है और रेस्तरां, दुकानों, स्कूलों और आवश्यक सेवाओं तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। एपी-7 राजमार्ग से सीधा पहुंचने पर, मलागा एयरपोर्ट केवल 15 मिनट की ड्राइव पर है, जबकि मलागा शहर और मारबेला दोनों लगभग 25 मिनट में पहुँची जा सकती हैं।
फुएंगीरोला के जीवंत और आकर्षक क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति आधुनिक डिजाइन, प्रमुख स्थान और तटीय जीवन का एक उत्कृष्ट संयोजन प्रदान करती है—यह स्थायी निवास, छुट्टी के लिए रिट्रीट, या एक स्मार्ट निवेश अवसर के लिए आदर्श है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Fuengirola Costa del Sol के सबसे पूर्ण, सालभर जीवंत रहने वाले शहरों में से एक है: एक लंबा प्रोमेनेड, चौड़ा समुद्र तट, एक मरीना, और रोजमर्रा की सुविधाओं का ऐसा स्तर — दुकानें, स्कूल, स्वास्थ्य सेवाएं और Málaga तथा एयरपोर्ट तक सीधी ट्रेन लाइन — जो इसे छुट्टियों के लिए जितना उपयुक्त बनाता है, उतना ही स्थायी रूप से रहने के लिए भी व्यावहारिक बनाता है। यह घनी तरह से बसा हुआ है और मुख्य रूप से अपार्टमेंट-केंद्रित है, जिससे शुरुआती खरीद कीमतें तुलनात्मक रूप से अधिक सुलभ रहती हैं और किराये की मांग ऊंची बनी रहती है. खरीदार Fuengirola की ओर सुविधा और liquidity के कारण आकर्षित होते हैं: समुद्र तट के सामने और उसके पास के अपार्टमेंट आसानी से किराये पर दिए जा सकते हैं, और शहर की बुनियादी संरचना का मतलब है कि आपको शायद ही कभी कार की जरूरत पड़ती है। El Higuerón और बाहरी इलाकों के आसपास के नए developments, स्थापित टाउन-सेंटर स्टॉक के साथ एक अधिक समकालीन, दृश्य-केंद्रित विकल्प जोड़ते हैं।
सामान्य कीमत से 46% कम
Fuengirola में सामान्य कीमत से लगभग 46% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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