पुएर्टो बानूस में स्वतंत्र विला

एक प्रमुख और दुर्लभ भूखंड पर सुरुचिपूर्ण मार्बेला संपत्ति — पुएर्टो बानूस से 800 मीटर की दूरी पर। यह एक अनूठा विकास अवसर है — 4,205m² के भूखंड में 2 या 3 विला बनाने की क्षमता है, या एक बड़े विला और अलग अतिथि घर के लिए योजनाएँ हैं, या इसे ढहा कर अपना सपना विला बनाने का मौका है। यह एक विला लिस्टिंग नहीं है। यह एक उच्च मूल्य वाली मार्बेला भूमि का अवसर है, जिसका तत्काल उपयोग और दीर्घकालिक लाभ है। पुएर्टो बानूस से केवल 800 मीटर की दूरी पर, यह उन संपत्तियों में से एक है जो इस रूप में फिर कभी बाजार में नहीं आती। 4,205m² के विशेष निजी एस्टेट के भीतर बसा यह सुरुचिपूर्ण दक्षिण-पूर्व दिशा का विला, स्थान, गोपनीयता, परिपक्वता और प्रमुख मार्बेला पोजीशनिंग को एक ऐसी तरीके से जोड़ता है जो लगातार दुर्लभ होता जा रहा है। हरे-भरे बागों, विशाल छतों, और खूबसूरत स्थापित पेड़ों से घिरा यह संपत्ति एक छिपा हुआ भूमध्यसागरीय रिट्रीट की तरह महसूस होती है - फिर भी यह मरीना, समुद्र तट, डिजाइनर खरीदारी, शानदार भोजन, और बानूस की ऊर्जा से चंद क्षणों की दूरी पर है। मौजूदा निवास का कुल निर्मित क्षेत्र 703m² है, साथ ही 483m² की प्रभावशाली छतें और पोर्च हैं, जो आरामदायक पारिवारिक जीवन और उच्च स्तर की मनोरंजन के लिए डिजाइन किया गया है। आगमन के क्षण से, एक स्पष्ट पैमाना महसूस होता है। भव्य स्वागत क्षेत्र, डबल-उच्च लिविंग रूम, अलग भोजन कक्ष, उदार बैठने की जगह, और बाहरी मनोरंजन क्षेत्रों तक निर्बाध पहुंच एक ऐसा प्रवाह पैदा करते हैं जो मार्बेला के अंदर-बाहर जीवनशैली के लिए सुंदरता से काम करता है।

विला में वर्तमान में 7 बेडरूम और 8 बाथरूम शामिल हैं, जिसमें एक महत्वपूर्ण मुख्य सूट है जिसमें ड्रेसिंग एरिया, बड़ा संगमरमर का बाथरूम, निजी छत, और ला कोंचा पर्वत और समुद्र की ओर पैनोरामिक दृश्य हैं। अतिथि और स्टाफ आवास संपत्ति को परिवार, आगंतुकों, और सेवा कर्मियों के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। बाहर, एस्टेट वास्तव में खुलता है। यह भूखंड उपयोगी समतल भूमि, परिपक्व लैंडस्केपिंग, और जीवनशैली की सुविधाओं का दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है, जिसमें एक अनन्तता पूल, नई पैडल टेनिस कोर्ट, बड़ा बारबेक्यू और मनोरंजन छत, और बारबेक्यू के पीछे एक फिटेड किचन और कई क्षेत्रों में धूप सेंकने, छाया, भोजन, और विश्राम के लिए स्थान शामिल हैं। बारबिक्यू क्षेत्र के नीचे एक जिम, सॉना और जैकूज़ी कमरे के साथ चेंजिंग रूम है, जिसे अब कुछ अपडेट की आवश्यकता है।

चाहे इसे पूर्णकालिक निवास, अवकाश घर, या विरासत पारिवारिक संपत्ति के रूप में उपयोग किया जाए, यहाँ का माहौल शांति, गहराई, और सूक्ष्म विलासिता का है। इस घर को खास बनाता है केवल यह विला नहीं है, बल्कि यह तथ्य भी है कि यह पुएर्टो बानूस के इतने करीब सबसे बड़े और सबसे मूल्यवान भूखंडों में से एक पर स्थित है। एक ऐसे बाजार में जहां नजदीकी, गोपनीयता, और भूखंड का आकार अक्सर मेल नहीं खाते हैं, यह एक वास्तविक उत्कृष्टता है।

यह भूखंड SUC (संवर्धित शहरी भूमि) के रूप में वर्गीकृत है और इसे UE-4 डिटैच्ड सिंगल-फैमिली के रूप में ज़ोन किया गया है, जिसमें न्यूनतम भूखंड आकार 1,000m² और 30% निर्मित करने की क्षमता है। यह साइट के लिए सबसे आकर्षक रणनीति के द्वार खोलता है: एक बुटीक योजना जिसमें 3 लक्ज़री विला तक हो सकते हैं, अंतिम तकनीकी और योजना की सत्यापन की शर्त पर। एक ऐसे बाजार में जहां पुएर्टो बानूस के निकट बड़े निर्माण योग्य भूखंडों की अत्यधिक कमी हो गई है, यह संपत्ति चार कारणों से बाहर खड़ी है: स्थान, आकार, उपयोगिता, और निकासी की संभावना।

यह एक ऐसी संपत्ति है जो एक खरीदार के लिए है जो समझता है कि मार्बेला में सच्ची विलासिता अब केवल फिनिश के बारे में नहीं है। यह भूमि, स्थान, पैमाना, और दुर्लभता के बारे में है।

नए महत्वपूर्ण मुख्य निवास के लिए दिसंबर 2018 की तारीख में पूर्ण योजनाएँ उपलब्ध हैं, साथ ही यदि इसे विभाजित किया जाए तो दूसरे भूखंड पर एक अलग स्वतंत्र विला होगा। अंतिम विकास अवसर एक बहुत हाई-एंड और सबसे शानदार घर बनाने का होगा जिसमें एक अतिथि घर हो, जहाँ कवर पार्किंग सामने के ड्राइववे में हो। यह स्टाफ आवास, नौकरों, चालक और सुरक्षा टीम के लिए आदर्श होगा। सभी 3 भवनों को भूमिगत सुरंगों के माध्यम से जोड़ा जा सकता है। एक बार का अवसर आपका इंतजार कर रहा है।

मुख्य विशेषताएँ

• 7 बेडरूम • 8 बाथरूम • निर्मित क्षेत्र: 703m² • छतें और पोर्च: 483m² • भूखंड: 4,205m² • दक्षिण-पूर्व की ओर • अनन्तता पूल • पैडल टेनिस कोर्ट • बड़ा बारबेक्यू और मनोरंजन क्षेत्र • अतिथि और स्टाफ आवास • अनेक वाहनों के लिए गैरेज और पार्किंग • ला कोंचा, बागों और आंशिक समुद्री नज़ारे • पुएर्टो बानूस तक पैदल दूरी पर