2 बेड·2 बाथ·114 m²
यहां आप एक शांत क्षेत्र में एक उज्ज्वल और स्टाइलिश घर का स्वागत करते हैं, जो ला काला डे मिजास के निकट है। यहाँ आप गोल्फ, प्रकृति और समुद्र के करीब रहते हैं, जबकि रेस्तरां, दुकानें और लोकप्रिय समुद्र तट का promenad केवल कुछ मिनटों की दूरी पर हैं।
विशाल बालकनी एक स्वाभाविक अतिरिक्त रहने की जगह बन जाती है और इसमें ग्लेज़िंग करने की संभावना भी है (आवश्यक अनुमति के साथ)। यह एक लचीला स्थान बनाता है जिसका उपयोग पूरे वर्ष किया जा सकता है - आवश्यकतानुसार लाउंज, भोजन कक्ष, होम ऑफिस या अतिरिक्त अतिथि कक्ष के रूप में।
क्षेत्र में एक अच्छी तरह से रखरखाव वाले सामुदायिक क्षेत्र हैं जिसमें एक स्विमिंग पूल और हरी-भरी जगह है, जबकि कोस्टा डेल सोल के कुछ सबसे लोकप्रिय गोल्फ कोर्स, जिसमें ला काला गोल्फ रिसॉर्ट शामिल है, आसान पहुंच के भीतर हैं। ला काला डे मिजास का केंद्र और समुद्र तट केवल लगभग 3 किमी दूर हैं।
इस संपत्ति को किराए पर लिया जा सकता है, जो उन लोगों के लिए लचीलापन प्रदान करता है जो अपनी आवास को किराए पर लेने के अवसर के साथ संयोजित करना चाहते हैं। यह लंबे अवधि के किराए के लिए और उन लोगों के लिए अच्छी तरह से अनुकूल है जो वर्ष के एक भाग के लिए संपत्ति का उपयोग करना चाहते हैं और बाकी समय इसे किराए पर देना चाहते हैं।
फर्नीचर शामिल है, जिससे घर पूरी तरह से रहने के लिए तैयार है - बस पहले दिन से कोस्टा डेल सोल पर जीवन का आनंद लेना शुरू करें। मासिक संघ शुल्क €112.75 है। 2026 में, लगभग €100 प्रति माह का अस्थायी शुल्क जोड़ा जाएगा, जो आने वाले वर्षों में नियोजित मुखौटे की पेंटिंग के लिए एक रखरखाव कोष बनाने के लिए है।
यह उन लोगों के लिए सही आवास है जो समुद्र, प्रकृति, गोल्फ और शहरी जीवन के करीब रहने की इच्छा रखते हैं - एक क्षेत्र में जिसमें मजबूत भविष्य की संभावनाएं हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
La Cala de Mijas, Mijas का तटीय दिल है — एक पूर्व मछुआरों का गाँव, जो पश्चिमी Costa del Sol के सबसे लोकप्रिय रिज़ॉर्ट कस्बों में से एक बन गया है, जबकि उसने अपना दोस्ताना, पैदल घूमने योग्य केंद्र बनाए रखा है। इसके चौड़े समुद्र तट, नया संवारा गया प्रोमेनेड और रेस्तरां के विकल्प इसे छुट्टियों के घरों और स्थायी निवास, दोनों के लिए साल भर पसंदीदा बनाते हैं, और आसपास के golf resorts उच्च-गुणवत्ता वाले आवास का भरपूर विकल्प जोड़ते हैं. यहाँ की property में समुद्र तट के किनारे और town-centre apartments से लेकर La Cala Golf और Calanova की golf communities में townhouses और villas तक शामिल हैं। यह Fuengirola और Marbella के बीच अच्छी कीमत, वास्तविक सुविधाओं और समुदाय की सच्ची भावना का एक बेहतरीन संतुलन प्रदान करता है।
सामान्य कीमत से 37% कम
La Cala de Mijas में सामान्य कीमत से लगभग 37% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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