3 बेड·2 बाथ·175 m²·535 m² प्लॉट
रिवेरा डेल सोल, मिजास कोस्टा में आधुनिक इकाई। रिवेरा डेल सोल में एक अनोखी और बहुत मांग वाली आवासीय सेटिंग में स्थित, यह असाधारण फ्रंटलाइन गोल्फ विला शांति और अच्छे संपर्कों का एक उत्तम स्थान प्रदान करता है, जो तट रेखा, गोल्फ कोर्स और सभी सुविधाओं से केवल कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। छह घरों के एक बुटीक शहरीकरण में स्थित, संपत्ति गोपनीयता, विशिष्टता और कम सामुदायिक लागतों का दुर्लभ संयोजन प्रदान करती है, जो इसे स्थायी निवास और निवेश दोनों के लिए आदर्श बनाती है। लगभग 232m² के निजी भूखंड पर स्थित, विला आधुनिक डिज़ाइन और भूमध्यसागरीय जीवनशैली का एक परिष्कृत मिश्रण प्रस्तुत करता है, जिसमें मुख्य दो स्तरों पर व्यवस्थित सुंदर अनुपात वाले आंतरिक भाग हैं। प्राकृतिक प्रकाश रहने की जगहों में भरता है, जो सहजता से उदार आँगनों और खूबसूरती से सजे बगीचे में बहता है, जिससे एक निर्बाध इनडोर-आउटडोर रहने का अनुभव मिलता है। बाहरी क्षेत्र वास्तव में आकर्षण का केंद्र हैं, जिसमें आराम करने और मेहमाननवाजी के लिए पर्याप्त जगह के साथ एक विशाल और निजी बगीचा है, इसके साथ ही एक गर्म नमकीन पानी का तैराकी पूल भी है, जो कोस्टा डेल सोल के जलवायु में साल भर आनंद लेने की अनुमति देता है। एक आश्चर्यजनक छत की छत द्वारा और भी ऊंचा, संपत्ति बाहरी भोजन, धूप सेंकने या आसपास के क्षेत्र और गोल्फ कोर्स पर खुले दृश्यों का आनंद लेने के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करती है। आंतरिक रूप से, घर आराम और कार्यक्षमता के लिए डिज़ाइन किया गया मिश्रित आवास प्रदान करता है, जिसे निजी पार्किंग स्थानों और इस अंतरंग समुदाय के भीतर एक सुरक्षित, सुव्यवस्थित वातावरण से सहयोग प्राप्त है। रिवेरा डेल सोल अपनी सुविधाओं और जीवनशैली के आकर्षण के लिए प्रसिद्ध है, जो मार्बेला और फुएंगिरोला के बीच आदर्श रूप से स्थित है, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और मालागा हवाई अड्डे तक आसान पहुँच के साथ। यह स्थान अपनी लोकप्रियता में वृद्धि जारी रखता है, इसकी जीवनशैली और निवेश क्षमता दोनों को बढ़ाता है। मिजास कोस्टा के सबसे वांछनीय स्थानों में से एक में एक स्टाइलिश फ्रंटलाइन गोल्फ विला का अधिग्रहण करने का एक शानदार अवसर, जो गोपनीयता, स्थान और कोस्टा डेल सोल की सभी पेशकशों के निकटता को संयोजित करता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Riviera del Sol, Mijas Costa में Calahonda के पास एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है, जो Miraflores golf course के आसपास विकसित हुआ है और समुद्र तट तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। यह एक सुव्यवस्थित, अंतरराष्ट्रीय समुदाय है, जो Marbella और Fuengirola के बीच अच्छी कीमत और आरामदायक जीवनशैली प्रदान करता है. यहां की संपत्तियों में मुख्य रूप से apartments और townhouses शामिल हैं, जिनमें से कई में communal pools और sea या golf views हैं, साथ ही कुछ villas भी हैं, जिससे यह holiday homes और पूरे साल रहने के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनता है।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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