4 बेड·4 बाथ·228 m²·470 m² प्लॉट
सेa 4 बेडरूम का विला बिक्री के लिए टोर्रेब्लांका, समुद्र के दृश्य और पूल के साथ।
टोर्रेब्लांका के लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित, यह 4-बेडरूम विला समुद्र, पहाड़ों, और ग्रामीण इलाकों के पैनोरमिक दृश्य पेश करता है, जो Málaga एयरपोर्ट से केवल 15 मिनट की ड्राइव पर है। संपत्ति के स्थिति को उसके दृश्य का अधिकतम लाभ उठाने के लिए रखा गया है, जो फुएंगिरोला से लेकर तट तक फैले हुए अद्भुत दृश्य का आनंद लेती है। बाहरी हिस्से में विला के चारों ओर फैला हुआ एक निजी स्विमिंग पूल और कम रखरखाव वाली पैव्ड टैरेस हैं, जो साल भर कॉस्टा डेल सोल की जीवनशैली का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं।
प्रवेश स्तर पर, विला एक उज्ज्वल और विशाल लेआउट प्रदान करता है, जिसमें बड़े फ्रेंच विंडो वाले आरामदायक लाउंज हैं जो सीधे बाहरी क्षेत्रों में खुलते हैं। एक अलग खाने की जगह भी टैरेस तक पहुंच करती है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई उत्तम आकार की है और एक अलग उपयोगिता कक्ष से पूरी होती है। इस स्तर पर हमें एक मेहमानों का कोट रूम और अतिरिक्त भंडारण भी मिलता है। ऊपरी मंजिल पर तीन डबल बेडरूम हैं, जिनमें से दो में इन-सुइट बाथरूम हैं, और एक चौथा एकल बेडरूम या कार्यालय स्थान है। सभी बेडरूम फुएंगिरोला पोर्ट तक फैले शानदार समुद्री दृश्य का आनंद लेते हैं।
हालांकि संपत्ति को कुछ नवीकरण की आवश्यकता है, यह मूल्य में परिलक्षित होता है और एक प्रमुख स्थान में मूल्य जोड़ने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। अतिरिक्त सुविधाओं में एक निजी गैराज, विस्तृत बाहरी मनोरंजन स्थान, और संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड है। चाहे वह स्थायी निवास हो, अवकाश गृह, या निवेश परियोजना, यह विला स्थान, दृश्य, और संभावनाओं का समान मात्रा में संयोजन करता है।
सारांश: 4-बेडरूम विला टोर्रेब्लांका, फुएंगिरोला में पैनोरमिक समुद्र, पहाड़, और ग्रामीण दृश्य निजी स्विमिंग पूल और चारों ओर फैली टैरेस उज्ज्वल लाउंज फ्रेंच विंडो और बाहरी पहुंच के साथ पूरी तरह से सुसज्जित रसोई के साथ अलग उपयोगिता कक्ष ऊपरी मंजिल पर 3 बाथरूम, 2 इन-सुइट बेडरूम प्राइवेट गैरेज और भरपूर स्टोरेज स्पेस मजबूत निवेश संभावनाओं के साथ नवीकरण का अवसर
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
