3 बेड·3 बाथ·143 m²
डुप्लेक्स पेंटहाउस जिसमें अद्भुत समुद्र के दृश्य हैं, कलहोंडा, कोस्टा डेल सोल।
क्या आप एक ऐसे घर का सपना देख रहे हैं जिसमें प्रामाणिक भूमध्यसागरीय आकर्षण, शास्त्रीय स्पेनिश शैली, और अविभाज्य पैनोरमिक समुद्र के दृश्य हों? तो यह असाधारण डुप्लेक्स पेंटहाउस, जो ऊपरी कलहोंडा में अत्यधिक वांछनीय क्षेत्र में स्थित है, आपके लिए सही विकल्प है।
यह संपत्ति लोकप्रिय और सुंदर बनाए गए गेटेड समुदाय El Porton में स्थित है, जो अपनी विशिष्ट वास्तुकला, सुंदर सुशोभित बागों और दो साझा स्विमिंग पूल के लिए प्रसिद्ध है, जिनमें से एक मुख्य पूल क्षेत्र में नियंत्रित है।
दो स्तरों में वितरित, इस अपार्टमेंट में तीन विशाल बेडरूम, दो बाथरूम (एक एन-सुइट) और एक मेहमान टॉयलेट है। अलग रसोई रौशन और कार्यात्मक है, जिसमें हरियाली भरे साझा बागों का दृश्य देखने वाला एक खिड़की है। रौशनी से भरे रहने के क्षेत्र एक स्वागतयोग्य वातावरण बनाते हैं और दो बड़े टेरस तक सीधे पहुंच प्रदान करते हैं।
टेरस निश्चित रूप से घर की विशेषता हैं, जो खुला और आवासीय स्थान दोनों प्रदान करते हैं, जो आराम करने, अल फ्रेस्को भोजन करने और अद्वितीय समुद्री दृश्यों का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं।
यह संपत्ति एयर कंडीश्निंग से सुसज्जित है, और शहरीकरण के भीतर भरपूर पार्किंग उपलब्ध है।
कलहोंडा का स्थान अत्यधिक वांछनीय है, समुद्र तटों, रेस्तरां, खेल सुविधाओं और कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
दूरी और सुविधाएँ:
समुद्र तट (कलहोंडा और काबोपीनो): लगभग 4 किमी रेस्तरां और बार (जिसमें मील य नाटा और मिलेनियम शामिल हैं): लगभग 550 मी खेल केंद्र (टेनिस, पैडेल, फिटनेस): लगभग 1.8 किमी फिटनेस क्लब: लगभग 2 किमी गोल्फ: मिराफ्लोरेस गोल्फ, कलानोवा गोल्फ क्लब, ला काला गोल्फ फुएंगिरोला के लिए सार्वजनिक परिवहन: लगभग 550 मी मालागा एयरपोर्ट: लगभग 37 किमी
यह संपत्ति स्थायी निवास के साथ-साथ एक भव्य छुट्टी के घर के लिए आदर्श है।
प्रमुख विशेषताएं:
3 बेडरूम 2 बाथरूम + मेहमान टॉयलेट विशाल डुप्लेक्स पेंटहाउस शानदार समुद्री दृश्य दो बड़े टेरस (खुला और कवर) गेटेड सामुदायिक क्षेत्र जिसमें 2 पूल और सुशोभित बाग हैं शहरीकरण के भीतर पार्किंग एयर कंडीशनिंग
एक अनूठा अवसर, एक ऐसा घर प्राप्त करने का जो आकर्षण, आराम और वास्तव में उत्कृष्ट दृश्यों को सही ढंग से मिलाता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Calahonda, Mijas Costa के सबसे बड़े और सबसे स्थापित आवासीय क्षेत्रों में से एक है, जो Marbella और Fuengirola के बीच बसा एक विस्तृत, बेहद अंतरराष्ट्रीय समुदाय है। अपने समुद्र तटों, वाणिज्यिक केंद्रों और आवास विकल्पों की विशाल श्रृंखला के साथ, यह लंबे समय से किफायती holiday homes और स्थायी relocation, दोनों के लिए पसंदीदा रहा है. यहां की property मुख्य रूप से apartments और townhouses की है, जिनमें से कई gated complexes में pools के साथ हैं, साथ ही कुछ villas भी हैं, और इस तटीय हिस्से में कीमतें अपेक्षाकृत अधिक सुलभ हैं।
सामान्य कीमत से 48% कम
Calahonda में सामान्य कीमत से लगभग 48% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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