5 बेड·5 बाथ·220 m²·200 m² प्लॉट
एक असाधारण लक्जरी निवास, बिल्कुल नया और हाल ही में नवीनीकरण किया गया, जो Marbella के प्रसिद्ध गोल्डन माइल के आइकोनिक समुद्र तटों से कुछ मीटर की दूरी पर स्थित है। यह संपत्ति अपने समकालीन डिजाइन, प्राकृतिक उजाले और परिष्कृत शान के लिए जानी जाती है, जो Costa del Sol के सबसे मांग वाले क्षेत्रों में एक निजी और परिष्कृत विश्राम स्थल प्रदान करती है।
घर में पांच विशाल एन-सुइट बेडरूम हैं, जिन्हें अधिकतम आराम सुनिश्चित करने के लिए सोच-समझ कर डिजाइन किया गया है, जिससे यह परिवारों के लिए या लक्जरी रेंटल मार्केट में एक उच्च गुणवत्ता के निवेश के रूप में आदर्श है। हर स्थान को प्रीमियम सामग्री और बारीकी से ध्यान देकर बनाया गया है।
बाहर, संपत्ति में दो विशाल टेरिस हैं—एक सामने और एक पीछे—दोनों को डिज़ाइनर बाहरी सामग्रियों और आकर्षक भोजन क्षेत्रों के साथ सजाया गया है, जो शांति और हल्की भूमध्यसागरीय हवा से घिरे अविस्मरणीय शामों का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। घर पूर्ण फर्निश्ड बेचा जा रहा है, जिसमें अत्याधुनिक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और आधुनिक प्रणालियाँ, जिसमें एयर कंडीशनिंग भी शामिल हैं, एक असाधारण जीवन अनुभव सुनिश्चित करती हैं।
यह एक सुंदर रूप से बनाए गए निजी समुदाय के भीतर स्थित है, जहां हरे भरे बाग हैं, निवासियों को दो स्विमिंग पूल, एक टेनिस कोर्ट और एक पैडल कोर्ट जैसी विशेष सुविधाओं का आनंद मिलता है। इसके अतिरिक्त, सुरम्य प्रॉमेनेड Marbella को Puerto Banús से जोड़ता है, जो पैदल या साइकिल से विभिन्न मनोरंजन विकल्पों, लक्जरी बुटीक और उच्च श्रेणी के भोजन अनुभवों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
Marbella शान, विषेशता और प्राकृतिक सुंदरता का प्रतीक है। गोल्डन माइल, जिसे लक्जरी का केंद्र माना जाता है, यूरोप की कुछ सबसे प्रतिष्ठित संपत्तियों का घर है। यह निवास, प्रसिद्ध Marbellamar समुदाय में स्थित, एक वास्तव में असाधारण वातावरण में रहने या निवेश करने का एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
गोल्डन माइल मार्बेला का मूल प्रतिष्ठित पता है, यह तटीय पट्टी मार्बेला शहर के किनारे से Puerto Banús की ओर जाती है। Marbella Club और Puente Romano जैसे प्रसिद्ध होटलों का घर, यह समुद्र-तट के बिल्कुल सामने बने आलीशान मेंशन्स और गेटेड अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स को परिपक्व उष्णकटिबंधीय बागानों और सीधे बीच एक्सेस के साथ जोड़ता है। यह पूरे तट पर सबसे अधिक मांग वाले और सबसे महंगे स्थानों में से एक बना हुआ है। यहाँ की प्रॉपर्टी स्थापित बीचसाइड कम्युनिटीज़ में लक्ज़री अपार्टमेंट्स से लेकर ऊपर पहाड़ी ढलान पर स्थित बड़े विला तक फैली हुई है, जहाँ Sierra Blanca और Nagüeles, La Concha पर्वत की ओर चढ़ते हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत The Golden Mile में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको The Golden Mile में 2.000.000 € और 2.750.000 € के बीच की हर नई विला ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
