3 बेड·3 बाथ·310 m²
विशिष्ट Cabo Bermejo – न्यू गोल्डन माइल, Estepona में शानदार डुप्लेक्स पेंटहाउस
Estepona के लोकप्रिय न्यू गोल्डन माइल पर स्थिर Cabo Bermejo के समुद्र तट के बगल में स्थित इस शानदार और अद्वितीय डुप्लेक्स पेंटहाउस को खोजें। यह खूबसूरती से सजाया गया घर 3 विस्तृत बेडरूम और 3 पूर्ण बाथरूम प्रदान करता है, जिनमें से 2 इन-सुइट हैं। मुख्य स्तर पर एक स्वागत योग्य प्रवेश हॉल, एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई एक उपयोगिता क्षेत्र के साथ, और एक सुरुचिपूर्ण हॉलवे है जो उज्ज्वल और विस्तृत लिविंग रूम में खुलता है, जिसमें एक शानदार छत तक पहुँच है - भूमध्यसागरीय हवा का आनंद लेने के लिए आदर्श।
इस मंजिल पर दो बड़े बेडरूम भी हैं, प्रत्येक में इन-सुइट बाथरूम और निजी छतें हैं - एक दक्षिण-पूर्व के सामने और दूसरी उत्तर-पश्चिम के सामने, जिससे दिन भर प्राकृतिक रोशनी मिलती है। ऊपर, भव्य मास्टर सुइट आपका इंतजार कर रहा है, जिसमें फ्रेंच-शैली का बाथरूम, वॉक-इन ड्रेसिंग रूम और बारबेक्यू और सोलारियम के साथ दो प्रभावशाली निजी छतों तक पहुँच है - आराम करने या शानदार शैली में मनोरंजन करने के लिए बिल्कुल सही। अतिरिक्त सुविधाएँ शामिल हैं: प्रत्येक कमरे में व्यक्तिगत गर्म/ठंडा एयर कंडीशनिंग पूरे घर में अंडरफ्लोर हीटिंग गैरेज और स्टोरेज रूम शामिल हैं तट पर सबसे अच्छी गेटेड समुदायों में से एक के भीतर स्थित, निवासियों को ये सुविधाएँ मिलती हैं:
हरी-भरी उष्णकटिबंधीय बाग़ दो बाहरी स्विमिंग पूल और शांत झीलें प्रत्यक्ष समुद्र तट पहुँच 24 घंटे की सुरक्षा और नियंत्रित प्रवेश पूर्ण रूप से सुसज्जित जिम और सौना Costa del Sol पर स्वर्ग का एक टुकड़ा प्राप्त करने का एक असाधारण अवसर - जहाँ विलासिता, गोपनीयता और प्राकृतिक सुंदरता मिलती है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
न्यू गोल्डन माइल, एस्तेपोना और मार्बेला के सैन पेद्रो के बीच का तटीय गलियारा है, और पूरे कोस्टा डेल सोल में सबसे सक्रिय नई-निर्माण क्षेत्रों में से एक है। मार्बेला की मूल गोल्डन माइल की प्रतिध्वनि में इसका नाम रखा गया है, और इसने आधुनिक बीचसाइड और गोल्फ डेवलपमेंट्स का एक सघन समूह आकर्षित किया है, जिनमें समकालीन अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स से लेकर गेटेड विला कम्युनिटीज़ शामिल हैं। खरीदार नए, ऊर्जा-कुशल घरों की ओर आकर्षित होते हैं जिनमें रिसॉर्ट-शैली की सुविधाएँ — पूल, जिम, स्पा — होती हैं, और अक्सर Puerto Banús के करीब समान पतों की तुलना में कम कीमत पर मिलते हैं। दो शहरों के बीच इसकी स्थिति, जहाँ समुद्र तट, गोल्फ और सुविधाएँ सब पास में हैं, इसे हर दृष्टि से एक मजबूत विकल्प बनाती है।
सामान्य कीमत से 19% कम
New Golden Mile में सामान्य कीमत से लगभग 19% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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