4 बेड·3 बाथ·160 m²
स्थान, स्थान!! ला काला डी मिजास के शानदार शहर में इस सुपर टाउनहोम में आपका स्वागत है, जिसमें समुद्र का दृश्य, पार्क का दृश्य और सभी सुविधाओं और समुद्र तट तक पैदल चलने की दूरी है! और क्या चाहिए? और भी बहुत कुछ है क्योंकि इस सुपर टाउनहोम में खुली योजना वाले रहने के क्षेत्र और 4 डबल बेडरूम सहित 160 मीटर से अधिक उज्ज्वल और हवादार रहने की जगह है। निर्माण के दौरान मालिक ने कई अतिरिक्त सुविधाएं जोड़ी हैं जिनमें शामिल हैं, गोलमार योकीस होम ऑटोमेशन सिस्टम, अलार्म सिस्टम, रसोई में अतिरिक्त डाउन लाइट सुविधाएं, मोटराइज्ड शटर और इलेक्ट्रिक टोलडोस/सन ब्लाइंड्स, बिल्ट-इन बोश माइक्रोवेव, सभी अलमारी में अतिरिक्त दराज, बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग, ऊपर बाथरूम में बिल्ट-इन लॉन्ड्री एरिया- कुछ नाम हैं! वर्तमान मालिक ने संपत्ति को एक इंटीरियर्स डिज़ाइनर के साथ सजाया है, जो शामिल है। यह एक सुरक्षित गेटेड समुदाय के भीतर सेट है, निवासी एक काउंसर्च सेवा, सामुदायिक स्विमिंग पूल, सोशल क्लब जिसमें को-वर्किंग एरिया, पूल टेबल, टीवी लाउंज, स्पा और जिम शामिल हैं, का आनंद लेते हैं! ला काला डी मिजास मालागा हवाई अड्डे से केवल 25 मिनट और मार्बेला शहर के केंद्र से 20 मिनट की दूरी पर है, जिसमें कई परिवहन लिंक हैं। यह स्थायी निवास या अवकाश के उपयोग के लिए एक उत्कृष्ट संपत्ति है। सहज दिखावें, यह निश्चित रूप से एक सुपर पैकेज है उन ग्राहकों के लिए जो एक नई संपत्ति में प्रवेश करना चाहते हैं और जीने का सपना शुरू करना चाहते हैं!
टाउनहाउस, ला काला डी मिजास, कोस्टा डेल सोल। 4 बेडरूम, 3 बाथरूम, निर्मित 160 मी²।
सेटिंग: गोल्फ के करीब, दुकानों के करीब, समुद्र के करीब, स्कूलों के करीब, शहरीकरण। ओरिएंटेशन: दक्षिण। स्थिति: उत्कृष्ट। पूल: सामुदायिक। जलवायु नियंत्रण: एयर कंडीशनिंग, गर्म ए/सी, ठंडा ए/सी। दृश्य: समुद्र, पर्वत, देश। विशेषताएँ: कवर किया हुआ टेरेस, फिटेड वार्डरोब, परिवहन के करीब, निजी टेरेस, सेटेलाइट टीवी, वाईफाई, जिम, सॉना, गेम्स रूम, युटिलिटी रूम, जकूज़ी, डबल ग्लेज़िंग, चर्च के करीब, फाइबर ऑप्टिक। फर्नीचर: पूरी तरह से फर्निश्ड। रसोई: पूरी तरह से फिटेड। बाग: निजी। सुरक्षा: गेटेड कॉम्प्लेक्स, इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स, एंट्री फोन, अलार्म सिस्टम। पार्किंग: कवर की गई। सुविधाएं: बिजली, पीने योग्य पानी।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
La Cala de Mijas, Mijas का तटीय दिल है — एक पूर्व मछुआरों का गाँव, जो पश्चिमी Costa del Sol के सबसे लोकप्रिय रिज़ॉर्ट कस्बों में से एक बन गया है, जबकि उसने अपना दोस्ताना, पैदल घूमने योग्य केंद्र बनाए रखा है। इसके चौड़े समुद्र तट, नया संवारा गया प्रोमेनेड और रेस्तरां के विकल्प इसे छुट्टियों के घरों और स्थायी निवास, दोनों के लिए साल भर पसंदीदा बनाते हैं, और आसपास के golf resorts उच्च-गुणवत्ता वाले आवास का भरपूर विकल्प जोड़ते हैं. यहाँ की property में समुद्र तट के किनारे और town-centre apartments से लेकर La Cala Golf और Calanova की golf communities में townhouses और villas तक शामिल हैं। यह Fuengirola और Marbella के बीच अच्छी कीमत, वास्तविक सुविधाओं और समुदाय की सच्ची भावना का एक बेहतरीन संतुलन प्रदान करता है।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत La Cala de Mijas में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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