3 बेड·2 बाथ·133 m²
## इस प्रकाशन में कुछ चित्र केवल उदाहरण के लिए पूल क्षेत्र और फर्नीचर के एआई-जनित या डिजिटल रूप से संवर्धित प्रतिनिधित्व शामिल हैं। असली विशेषताएँ, फर्नीशिंग और लेआउट अलग हो सकते हैं। ###
आधुनिक तटीय जीवन: आलिया, रिविएरा डेल सोल का मुख्य आकर्षण इस शानदार, नए निर्मित सेमी-डिटैच्ड विला में आधुनिक विलासिता का शीर्ष बिंदु खोजें। प्रतिष्ठित आलिया विकास के भीतर सबसे बड़े कोने के प्लॉट में स्थित, यह संपत्ति स्थान, रोशनी और भूमध्यसागरीय आकर्षण का अद्वितीय मिश्रण पेश करती है। यदि आप शहरीकरण के भीतर सर्वोत्तम स्थिति की तलाश में हैं, तो यह एक ज़रूरी देखने योग्य विकल्प है। मुख्य संपत्ति के मुख्य बिंदु प्राइम कॉर्नर पोजिशन: सम्पूर्ण विकास में सबसे बड़े प्लॉट में से एक पर enhanced privacy का आनंद लें। सूर्य से भरी रहने की जगह: एक बड़ा दक्षिण-मुखी पक्ष सुबह से शाम तक भूल-भुलैया और बगीचे को धूप से भर देता है। इंडोर-आउटडोर प्रवाह: शानदार समुद्री दृश्यों को फ्रेम करने वाले फर्श से लेकर छत तक के पैटियो के दरवाजे प्राकृतिक प्रकाश को अंदर आमंत्रित करते हैं। आधुनिक समकालीन डिज़ाइन: चिकनी आर्किटेक्चरल लाइनों और उच्च गुणवत्ता के फिनिश के साथ इस नए 3-बेडरूम निवास को परिभाषित किया गया है। निजी ओएसिस: उदार बगीचा आपको अपने स्वाद के अनुसार निजी पूल स्थापित करने की रोमांचक संभावना प्रदान करता है। सुरक्षित पार्किंग: इसमें दो कारों के लिए पर्याप्त स्थान के साथ गेटेड, निजी पार्किंग शामिल है। विश्व-स्तरीय सुविधाएँ आलिया में जीवन सिर्फ घर के बारे में नहीं है; यह जीवनशैली के बारे में है। निवासियों को उत्कृष्ट सामुदायिक सुविधाओं का उपयोग करने का मौका मिलता है: स्वास्थ्य और उत्पादकता: ऑन-साइट जिम और समर्पित सह-कार्य स्थल। चिंताओं से मुक्त: उन्नत सुरक्षा कैमरों से सुसज्जित सुरक्षित वातावरण। अद्वितीय स्थान: ऑटovia (A-7) तक तेज और आसान पहुंच, जो आपको मिनटों में मारबेला, मलागा और हवाईअड्डे से जोड़ती है। यह विला क्यों? जबकि रिविएरा डेल सोल में कई घर हैं, कुछ ही बड़े कोने के प्लॉट, पूरे दिन की धूप और पैनोरमिक दृश्यों का विशेष संयोजन पेश करते हैं। यह निस्संदेह परिसर में सबसे अच्छे स्थान वाले विला है, जो एक श्रेष्ठ पक्ष प्रदान करता है जो इसे शेष से अलग करता है। क्या आप देखने में रुचि रखते हैं? इस स्तर की संपत्तियाँ, विशेष रूप से इस विशेष प्लॉट के आकार के साथ, लंबे समय तक बाजार में नहीं रहतीं। आज ही संपर्क करें ताकि आप अपना निजी दौरा निर्धारित कर सकें।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Mijas Costa, Mijas नगरपालिका की तटीय पट्टी है, जो Fuengirola और Marbella के बीच समुद्रतट के साथ फैली हुई है और La Cala de Mijas, Calahonda और Riviera del Sol जैसे लोकप्रिय समुदायों को शामिल करती है। यह पश्चिमी Costa del Sol के सबसे लोकप्रिय हिस्सों में से एक है, चाहे छुट्टियों के घरों के लिए हो या स्थायी रूप से रहने के लिए, और यहाँ समुद्रतट, golf और अच्छा value मिलता है. यहाँ की property में beachfront और near-beach apartments, golf और residential complexes में townhouses, तथा villas शामिल हैं, जो कीमतों और शैलियों की विस्तृत range में उपलब्ध हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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