4 बेड·4 बाथ·198 m²
ला क्विंटा, बेनहाविस, मलागा के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित एक शानदार टाउनहाउस प्रस्तुत किया गया है, जो पहली पंक्ति के गोल्फ स्थान और व्यापक पैनोरमिक दृश्यों के साथ परिष्कृत जीवन का उदाहरण है। आराम और सुंदरता के लिए डिज़ाइन किया गया, इसमें चार विशाल बेडरूम और चार बाथरूम हैं, जिनमें से तीन एन-स्यूट हैं, और एक अलग अतिथि टॉयलेट है। इस संपत्ति में हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, जिससे यह पूरे क्षेत्र में उत्कृष्ट और आधुनिक मानक पर पहुँच गई है।
आंतरिक लेआउट में 198m² का खूबसूरती से सजाया गया रहने का स्थान शामिल है, जिसमें एक विशाल और खुला लिविंग और डाइनिंग एरिया है, जिसे एक पूरी तरह से सुसज्जित और उपकरणयुक्त समकालीन रसोई से पूरा किया गया है। उच्च-स्पेसिफिकेशन विवरण जैसे एयर कंडीशनिंग, एक स्टाइलिश फायरप्लेस, फitted wardrobes, और उच्च गति इंटरनेट कनेक्टिविटी अधिकतम सुविधा सुनिश्चित करते हैं, जबकि पूरी तरह से फर्निश्ड पेशकश तात्कालिक आवास की अनुमति देती है। अतिरिक्त सुविधाओं में एक समर्पित भंडारण कक्ष शामिल है, जो व्यावहारिक संगठन और अतिरिक्त स्थान सुनिश्चित करता है।
बाहरी प्रमुखताएँ भी प्रभावशाली हैं, जिसमें मनोरंजन या विश्राम के लिए आदर्श 82m² की निजी छतें शामिल हैं। ये क्षेत्र गोल्फ कोर्स, समुद्र, आसपास के पहाड़ों, ग्रामीण इलाकों, और निजी परिदृश्यमय बगीचे के दृश्य प्रदान करते हैं। निवासियों के लिए सामुदायिक पूल तक सीधी पहुँच के साथ पहाड़ों की शांति का आनंद लें, जबकि कारपॉट गैरेज सुरक्षित ऑफ-रोड पार्किंग प्रदान करता है।
गोल्फ सुविधाओं के करीब सही स्थिति में, यह हाल ही में नवीनीकरण किया गया टाउनहाउस आधुनिक सुविधाओं को शांतिपूर्ण, विशेष स्थान के आकर्षण के साथ जोड़ता है। संपत्ति के प्रमुख आकर्षणों के निकटता, इसके प्रथम श्रेणी की सुविधाओं और पैनोरमिक दृष्टिकोणों के साथ, यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प के रूप में खड़ा है जो एक लक्जरी भूमध्यसागरीय जीवनशैली की तलाश में हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
ला क्विंटा बेनाहावीस नगरपालिका का एक अत्यधिक पसंद किया जाने वाला गोल्फ़ रिसॉर्ट क्षेत्र है, जो नुएवा अंडालुसिया और सैन पेद्रो के ऊपर पहाड़ी ढलानों पर स्थित है और तट के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। ला क्विंटा गोल्फ़ कोर्स और क्लब के आसपास विकसित यह क्षेत्र, रिसॉर्ट जैसा माहौल और Puerto Banús तथा Marbella तक आसान पहुँच—दोनों का संयोजन देता है। यहाँ की संपत्तियों में गोल्फ़-फ्रंट और दृश्य वाले अपार्टमेंट तथा टाउनहाउस से लेकर बड़े आधुनिक विला तक शामिल हैं, जो गोल्फ़ खिलाड़ियों और उन खरीदारों में लोकप्रिय हैं जो तट से कुछ ही मिनटों की दूरी पर ऊँचाई, दृश्य और गुणवत्ता चाहते हैं।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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