3 बेड·3 बाथ·136 m²
सब कुछ नया है, जिसमें रसोई, बाथरूम, बेडरूम में लकड़ी का फर्श, इलेक्ट्रिक परसियाना-शटर वाली खिड़कियां आदि शामिल हैं।
टॉर्रेक्वेब्राडा, बेनाल्मादेना में बिक्री के लिए लक्ज़री डुप्लेक्स पेंटहाउस - समुद्री दृश्य, 3 छतें और रेज़ॉर्ट-शैली की सुविधाएं।
इस अद्वितीय डुप्लेक्स पेंटहाउस को टॉर्रेक्वेब्राडा, बेनाल्मादेना में बिक्री के लिए खोजें, जो कоста डेल सोल पर आधुनिक परिवार की जीवनशैली के लिए सही ढंग से डिज़ाइन किया गया है। समुद्र से केवल 600 मीटर और शीर्ष अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के निकट स्थित, यह घर जीवनशैली, आराम और प्रमुख स्थान का संयोजन करता है।
एक वांछनीय आवासीय समुदाय में स्थित, यह संपत्ति रेज़ॉर्ट-शैली की सुविधाएं प्रदान करती है, जिसमें स्विमिंग पूल, जिम, (सौना), और पैडल टेनिस कोर्ट शामिल हैं - जो स्वस्थ भूमध्यसागरीय जीवनशैली के लिए आदर्श हैं।
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मुख्य विशेषताएँ: 3 spacious बेडरूम 2 बाथरूम + मेहमानों के लिए शौचालय + लॉंड्री रूम 3 निजी छतें जो खुला दृश्य प्रदान करती हैं ओपन-प्लान रसोई, लिविंग & डाइनिंग क्षेत्र 2 अंडरग्राउंड पार्किंग स्थान निजी स्टोरेज कक्ष पश्चिम-मार्ग की ओर, शानदार सूर्यास्त के साथ
अंदरूनी और लेआउट
यह संपत्ति दो स्तरों में बुद्धिमानी से वितरित की गई है:
मुख्य स्तर: एक स्वागतयोग्य प्रवेश जो उज्ज्वल ओपन-प्लान लिविंग, डाइनिंग, और रसोई क्षेत्र में जाता है, जिसे रोजमर्रा के जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है। यहाँ से, आप दो छतों तक पहुँच सकते हैं - बाहरी भोजन और आराम के लिए सही। एक मेहमानों का शौचालय और लॉंड्री रूम इस स्तर को पूरा करते हैं।
ऊपरी स्तर: तीन अच्छी तरह से नियुक्त बेडरूम:
निवासिता के बेडरूम में एन-सूट बाथरूम और फिटेड वार्डरोब। दूसरे बेडरूम में बने हुए डबल-चौड़े बंक बेड और वार्डरोब हैं - जो बच्चों या मेहमानों के लिए आदर्श है - इसके साथ एक छत तक पहुँच। तीसरे बेडरूम में फिटेड वार्डरोब है और छत तक पहुँच है। दोनों और तीन का साझा बड़ा बाथरूम।
जीवनशैली और दृश्य
यह घर प्रकाश, स्थान और शांति का प्रतीक है। अपने निजी छतों से भूमध्य सागर और आस-पास की पहाड़ियों के मनमोहक दृश्यों का आनंद लें, जिसमें शानदार सूर्यास्त भी शामिल हैं।
टॉर्रेक्वेब्राडा में प्रमुख स्थान 200 मीटर दूर रेस्तरां 600 मीटर सागर और युका कैफे & बार तक 500 मीटर मर्काडोना, फार्मेसी और सेवाएँ 1 किमी ट्रोकैडेरो बेनाल्मादेना तक 2.8 किमी टॉर्रेक्वेब्राडा गोल्फ क्लब तक
यह क्षेत्र अपने अंतरराष्ट्रीय स्कूलों, गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और सुविधाओं के निकटता के कारण उच्च मांग में है, जो इसे एक पारिवारिक घर, छुट्टी निवास, या निवेश संपत्ति के रूप में आदर्श बनाता है।
पेंटहाउस को 2025 में पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है, सब कुछ नया है, जिसमें खिड़कियाँ, दरवाजे, फर्श, वार्डरोब, बाथरूम, रसोई आदि शामिल हैं। यह भवन 2005 का है। समुदाय ने भवन को पेंट करने का निर्णय लिया है और यह जल्द ही किया जाएगा।
यदि आप बेनाल्मादेना में समुद्री दृश्य, बाहरी जीवन और प्रीमियम समुदाय सुविधाओं वाले लक्ज़री पेंटहाउस की तलाश कर रहे हैं - तो यह वही है।
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हम आपको Torrequebrada में 700.000 € और 900.000 € के बीच की हर नई पेंटहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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