5 बेड·5 बाथ·561 m²·2591 m² प्लॉट
एल माड्रोÑल में बिक्री के लिए समकालीन आर्किटेक्ट-डिज़ाइन किया गया विला, जिसमें 5 एं-सुइट बेडरूम, 5 पूर्ण स्नानागार, एक व्यायाम स्नानागार और एक मेहमान शौचालय शामिल हैं, लगभग 560 वर्ग मीटरBuilt area ऐसे कई स्तरों में वितरित है, जिसमें अनंत पूल, छत पर सोलारियम, सभी मंजिलों तक लिफ्ट पहुंच और चार-कार गैरेज शामिल हैं, जो इस क्षेत्र के सबसे निजी गेटेड समुदायों में से एक में स्थित है। अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त आर्किटेक्ट आर्थर कासास द्वारा डिज़ाइन की गई, यह निवास मजबूत आर्किटेक्चरल पहचान और बड़ी मनोरंजन के साथ-साथ व्यावहारिक दैनिक जीवन के लिए कल्पित लेआउट को संयोजित करता है।
ये विला कई मंजिलों पर व्यवस्थित है ताकि सामाजिक और निजी क्षेत्रों के बीच स्पष्ट भेद किया जा सके, जबकि पूरे परिसर में दृश्य निरंतरता बनाए रखी जा सके। फर्श से छत तक के कांच की दीवारें भूमध्यसागर और सेरानिया की ओर खुली दृश्यता को फ्रेम करती हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश को आंतरिक पर्यावरण को परिभाषित करने की अनुमति देती हैं। मुख्य स्तर पर, एक विशाल ओपन-प्लान कॉन्फ़िगरेशन एक कस्टम उच्च अंत किचन, एक औपचारिक भोजन स्थान और एक विशाल लिविंग रूम को एक साथ लाता है, जो घर का आर्किटेक्चरल फ़ोकल पॉइंट के रूप में कार्य करता है। इस स्तर से, मुख्य छत पर सीधा पहुंच लीड करता है जहां रेखीय अनंत पूल डिज़ाइन में पूरी तरह से इंटीग्रेटेड है। वैकल्पिक परिवर्धन जैसे बाहरी रसोई और अल फ्रेस्को भोजन क्षेत्र बाहरी कार्यक्षमता को बढ़ाते हैं, जिससे यह दैनिक उपयोग और बड़े समारोहों दोनों के लिए समान रूप से उपयुक्त हो जाता है।
इस स्तर के नीचे प्राथमिक नींद के क्षेत्र की व्यवस्था है, जहां पांच अच्छी तरह से अनुपात वाले बेडरूम सुइट्स प्रत्येक अपने एं-सुइट स्नानागार से लाभान्वित होते हैं, जो निवासियों और मेहमानों के लिए गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं। एक पारिवारिक लाउंज एक अधिक आरामदायक द्वितीयक रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि एक समर्पित फिटनेस सुइट अपने स्नानागार के साथ घर के आराम में कल्याण की दिनचर्या का समर्थन करता है। एक अलग मीडिया लाउंज सिनेमा उपयोग या एक अतिरिक्त निजी बैठने की जगह के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
व्यावहारिक सुविधाओं को नीचे की मंजिल में सावधानीपूर्वक एकीकृत किया गया है, जिसमें चार वाहनों के लिए सुरक्षित गैरेज और अतिरिक्त भंडारण स्थान शामिल हैं। एक सिग्नेचर केंद्रीय लिफ्ट सभी मंजिलों को जोड़ती है, जिसमें छत की छत भी शामिल है, जो गति की सुविधा और दीर्घकालिक कार्यक्षमता को बढ़ाती है। संपत्ति के शीर्ष पर, छत का सोलारियम 360-डिग्री डेक की पेशकश करता है, जिसमें आग जलाने का स्थान और विश्राम क्षेत्र शामिल है, जो पहाड़ियों और समुद्र की ओर ऊँचाई पर दृश्यता प्रदान करता है।
एल माड्रोÑल बड़े भूखंडों, परिपक्व पाइन और कॉर्क ओक के पेड़ों और उच्च गुणवत्ता वाली विला के संग्रह की विशेषता है, जो क्लासिक भूमध्यसागरीय संपत्तियों से लेकर समकालीन वास्तुकला वाले घरों तक फैले हैं। गेटेड समुदाय 24 घंटे की सुरक्षा और नियंत्रित पहुंच से लाभान्वित होता है, जो एक विवेकपूर्ण और कम घनत्व वाले आवासीय सेटिंग को बनाता है। अपनी प्राकृतिक पहाड़ी वातावरण के बावजूद, यह क्षेत्र समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और भोजन और खरीदारी की सुविधाओं की बड़ी संख्या के समीप स्थित है। सड़क संबंधों ने समुदाय को व्यापक तटरेखा के नेटवर्क के साथ प्रभावी ढंग से जोड़ा है, जबकि इस एन्क्लेव की शांति को बनाए रखा है जो इसे अत्यधिक आकर्षक बनाती है।
यह विला एल माड्रोÑल में बिक्री के लिए एक महत्वपूर्ण और डिज़ाइन-केंद्रित संपत्ति का प्रतिनिधित्व करती है, जो गोपनीयता, आर्किटेक्चरल विशेषता और एक अच्छी तरह से संतुलित लेआउट प्रदान करती है जो एक सुरक्षित और स्थापित आवासीय सेटिंग में स्थित है।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
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