2 बेड·2 बाथ·106 m²
बेनालमाडेना में यह 2-बेडरूम का अपार्टमेंट 40 वर्ग मीटर के दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की तरफ वाले terrace से खुले भूमध्य सागर और पहाड़ी दृश्य प्रदान करता है। यह एक मध्य मंजिल का अपार्टमेंट है जिसमें 2 बाथरूम हैं और इसकी कुल निर्माण क्षेत्र 106 वर्ग मीटर है। घर में एक उज्ज्वल खुला योजना वाला लाउंज, डाइनिंग और रसोई क्षेत्र है। आधुनिक रसोई में एकीकृत उपकरण और एक द्वीप शामिल हैं। दोनों बेडरूम में फिटेड वार्डरोब हैं, और मास्टर बेडरूम का सीधा terrace तक पहुंच है। मास्टर बाथरूम एन-सूट है। यह अपार्टमेंट विभिन्न आधुनिक सुविधाओं के साथ प्रस्तुत किया गया है और इसे फर्नीचर सहित बेचा जा रहा है जैसा कि विवरण में दिखाया गया है। बाहरी क्षेत्र में 2 अंडरग्राउंड पार्किंग स्थान और एक बड़ा निजी भंडारण कक्ष है। गेटेड समुदाय में एक सामुदायिक स्विमिंग पूल, जिम, सॉना और एक सामाजिक कार्यक्रम कक्ष शामिल है। यह बेनालमाडेना pueblo के बस बाहर है, जबकि Arroyo de la Miel थोड़ी ड्राइव दूर है और Málaga एयरपोर्ट 15 मिनट की कार यात्रा पर है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Benalmádena पश्चिमी Costa del Sol के केंद्र में स्थित है, जो जीवंत तटीय पट्टी Benalmádena Costa, अंतर्देशीय केंद्र Arroyo de la Miel, और ऊपर स्थित सफेद गाँव Benalmádena Pueblo के बीच बँटा हुआ है। इसका मरीना — Puerto Marina — Spain में सबसे अधिक फ़ोटो खींचे जाने वाले स्थानों में से एक है, और समुद्र तटों, थीम पार्कों और पारिवारिक आकर्षणों का यह मिश्रण इसे छुट्टियों के लिए किराये की संपत्तियों का लगातार पसंदीदा स्थान बनाता है। बाज़ार मुख्यतः अपार्टमेंट-प्रधान है, जहाँ मरीना और समुद्र तटों के पास short-let की मज़बूत मांग है, साथ ही पहाड़ी urbanisations में townhouses और कुछ villas भी हैं। Mlaga ट्रेन लाइन सहित अच्छे परिवहन संपर्क, निवेशकों और स्थायी निवासियों दोनों के लिए इसकी आकर्षकता बढ़ाते हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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