3 बेड·3 बाथ·282 m²·124 m² प्लॉट
panoramic समुद्र के दृश्य के साथ स्वच्छ टाउनहाउस
इस भव्य टाउनहाउस को डोना जुलिया क्षेत्र में खोजें, जो एक तेजी से विकसित हो रहा एन्क्लेव है जो शांति, प्रकृति और समुद्र के निकटता को जोड़ता है, साल भर रहने या निवेश के लिए आदर्श है।
इस संपत्ति में 289 m² का रहने की जगह और 42 m² के दो टेरेस हैं, जिसमें 3 बेडरूम, 2 पूर्ण बाथरूम, और एक मेहमान टॉयलेट शामिल हैं। इसकी दक्षिण-मुखी स्थिति दिन भर में उत्कृष्ट प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती है, साथ ही आपको अद्भुत panoramic समुद्र के दृश्य देखने की अनुमति देती है।
भीतर, आपको एक बड़ा लिविंग रूम मिलेगा जिसमें एक फायरप्लेस है, जो गर्माहट और चरित्र जोड़ता है, जो एक नए और आधुनिक ओपन-प्लान रसोई से जुड़ा है, जो उच्च-स्तरीय उपकरणों (Bosch) के साथ सुसज्जित है, एक बड़ा इंडक्शन हॉब, और एक कार्यात्मक डिज़ाइन जो स्थान का अधिकतम उपयोग करता है। संपत्ति को उच्च गुणवत्ता मानकों के अनुसार बनाया गया है और यह लगभग नई है, जिसमें स्मार्ट लाइटिंग और बाथरूम में एयर कंडीशनिंग और रेडिएंट फ्लोर हीटिंग के लिए पूर्व-स्थापना जैसी सुविधाएं हैं।
इसकी सबसे बड़ी विशेषताओं में से एक इसका शानदार बेसमेंट है, जिसका आकार लगभग 102 m² है, जो अनंत संभावनाओं के लिए एक स्थान है: जिम, सिनेमा कक्ष, अतिरिक्त बेडरूम, कार्यालय, या मनोरंजन क्षेत्र। इसके अलावा, संपत्ति में लगभग 124 m² का एक निजी बगीचा है, जिसमें यदि आवश्यक हो तो कस्टम डिज़ाइन वाली स्विमिंग पूल बनाने के लिए पर्याप्त स्थान है।
संपत्ति में दो वाहनों के लिए पार्किंग और एक स्टोरेज रूम शामिल है, जो दैनिक जीवन के लिए अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है। गेटेड कम्युनिटी भी जल्द ही समाप्त होने की उम्मीद है, जो सुरक्षा और संपत्ति का कुल मूल्य बढ़ाएगी।
एक अतिरिक्त लाभ के रूप में, संपत्ति एक विकासशील क्षेत्र में स्थित है जो एक प्रमुख गोल्फ कोर्स बनेगा, जो अल्पकालिक और मध्यकालिक सराहना के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है।
स्थान के मामले में, यह स्थानीय समुद्र तटों और जीवंत पुएर्टो डे ला डुक्वेसा मरीना से केवल 5 मिनट की ड्राइव पर है, जिसमें कई प्रकार के रेस्तरां और मनोरंजन के विकल्प हैं। एस्टेपोनाके केंद्र लगभग 15 मिनट की दूरी पर है, जबकि सोतोर्गंडे लगभग 10 मिनट दूर है। यह गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Casares Playa, Casares नगरपालिका का तटीय हिस्सा है, जो Estepona और Manilva के बीच समुद्रतट के किनारे विकसित हो रहा एक क्षेत्र है, जहाँ आधुनिक अपार्टमेंट और विला परियोजनाओं की एक लहर आई है। यह अधिक व्यस्त रिसॉर्ट्स की तुलना में एक शांत, अधिक खुला विकल्प प्रदान करता है, जहाँ चौड़े समुद्रतट और सुंदर दृश्य हैं, और यह प्रसिद्ध Finca Cortesín रिसॉर्ट के क़रीब स्थित है. यहाँ की संपत्तियाँ मुख्यतः समकालीन अपार्टमेंट और टाउनहाउस हैं, जो बीचसाइड और बीच के पास स्थित पूल और बगीचों वाले कॉम्प्लेक्स में हैं, साथ ही कुछ विला भी हैं, और आम तौर पर समुद्रतट की पहली पंक्ति वाले स्थान के लिए अच्छा मूल्य प्रदान करती हैं।
सामान्य कीमत से 65% कम
Casares Playa में सामान्य कीमत से लगभग 65% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको Casares Playa में 400.000 € और 500.000 € के बीच की हर नई टाउनहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
