4 बेड·4 बाथ·356 m²
यह स्वतंत्र विला एस्टेपोन के पश्चिम में एक शांत गोल्फ सेटिंग में स्थित है। इसमें 4 बेडरूम, 4 बाथरूम, 356 म² निर्मित क्षेत्र और 593 म² की छतें और बाहरी स्थान हैं। घर में कई स्तर हैं और एक निजी सोलेरियम है। इसका बाग और पूल क्षेत्र पर खुला दृश्य है।
अंदर, लेआउट उज्ज्वल और विशाल लगता है। मुख्य तल पर पूरी तरह से लैस रसोई है जिसमें एक केंद्रीय द्वीप शामिल है, एक यूटिलिटी रूम, एक खुला dining area और एक लिविंग रूम है। एक बंद छत जो कांच की परदे से ढकी हुई है, रहने के क्षेत्र को बढ़ाती है। इस स्तर पर एक एन्सुइट बेडरूम भी है। ऊपरी मंजिल पर, मुख्य बेडरूम में वॉक-इन वार्डरोब, एन्सुइट बाथरूम, स्टोरेज और एक अतिरिक्त जुड़ी हुई कक्ष है। एक दूसरा डबल बेडरूम जुलियट बालकनी के साथ है, और तीसरा डबल बेडरूम पीछे स्थित है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है और बिना फर्नीचर के आती है।
बाहर, निजी पार्किंग, एक अलग गैरेज, एक लैंडस्केप्ड गार्डन, एक पटियो और एक निजी स्विमिंग पूल है। छत में कांच के पर्दे, एक कवर किया हुआ डाइनिंग क्षेत्र, धूप सेंकने का क्षेत्र और एक बाहरी शावर शामिल हैं। गेटेड सेटिंग से गोपनीयता बढ़ती है। एस्टेपोन रेत के समुद्र तटों, एक मरीना, रेस्तरां, दुकानों, स्कूलों, मारबेया और गिब्राल्टर के करीब है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
कभी एक शांत मछली पकड़ने वाला शहर रहा Estepona, पुराने शहर, मरीना और बीचफ्रंट में एक दशक के निवेश की बदौलत Costa del Sol के सबसे अधिक चर्चित प्रॉपर्टी बाज़ारों में से एक बन गया है। यह Marbella जैसी जलवायु और तटरेखा का बहुत कुछ अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर प्रदान करता है, जिसने इसे नए-निर्माण अपार्टमेंट्स और आधुनिक गोल्फ विला चाहने वाले खरीदारों का पसंदीदा बना दिया है। यह नगरपालिका जीवंत टाउन सेंटर से निकलकर Marbella की ओर New Golden Mile के साथ-साथ फैली है, जिसमें El Paraíso, Atalaya और Cancelada जैसी रिसॉर्ट कम्युनिटीज़ शामिल हैं. नए-निर्माण स्टॉक के मामले में Estepona विशेष रूप से मज़बूत है: Costa del Sol के समकालीन off-plan और key-ready developments का बड़ा हिस्सा यहीं मिलता है, जो अक्सर समुद्र तट से पैदल दूरी पर होते हैं या किसी गोल्फ कोर्स के आसपास स्थित होते हैं। इससे यह उन खरीदारों के लिए स्वाभाविक विकल्प बन जाता है जो बिल्ट-इन warranties और energy efficiency के साथ एक आधुनिक, कम-रखरखाव वाला घर चाहते हैं।
सामान्य कीमत से 27% कम
Estepona में सामान्य कीमत से लगभग 27% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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